PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 1/6 (16,67%) - APTO | OCIAN - PRAIA GRANDE/SP 686º LEILÃO - TRT DA 2ª REGIÃO

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Andrés, localizado no bairro Ocian, em Praia Grande - São Paulo. 810m² de área privativa. avaliado em R$ 50.000, com lance inicial de R$ 20.000 no primeiro leilão em 24/03/2026 .1001027-47.2023.5.02.0605 Informações Número do Processo: 1001027-47.2023.5.02.0605 Vara: 5ª Vara do Trabalho da Zona Leste de São Paulo/SP Autor: MARINALVA SANTOS DE SOUZA GARBO - CPF: 250.906.228-09 Réu: SERGIO RICARDO BERTACINI - CPF: 065.153.428-37 Descrição MATRÍCULA 130.870 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PRAIA GRANDE/SP A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 1/6 (16,67%) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 130.870 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PRAIA GRANDE/SP, DE PROPRIEDADE DE SERGIO RICARDO BERTACINI, CPF: 065.153.428-37. CONTRIBUINTE: 2.05.11.001.009.0302-6. DESCRIÇÃO: Apartamento número 302, localizado no terceiro andar ou quarto pavimento do Edifício Andrés, situado na Avenida Presidente Castelo Branco, na cidade de Praia Grande/SP, com uma área útil de 54.9810 m², área comum de 23.9740 m², área construída de 78.9550 m², com uma fração ideal do terreno de 29.3050 m² do todo, confrontando pela frente com o corredor de circulação, de um lado com o apartamento 301, de outro com o apartamento 303, e, nos fundos, com vista para a Rua José de Alencar. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades; 2) Verificou-se que o expediente restou silencioso com relação a eventual autorização dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a carga do arrematante os subsídios (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Avaliação da parte ideal: R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais). ENDEREÇO: Rua José de Alencar, nº 38 – Apartamento 302 – Ocian – Praia Grande/SP LANCE MÍNIMO (40%): R$ 20.000,00 LEILÃO: 10h13 PUBLICAÇÃO DJEN: 08/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código. MATRÍCULA 130.870 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PRAIA GRANDE/SP A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 1/6 (16,67%) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 130.870 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PRAIA GRANDE/SP, DE PROPRIEDADE DE SERGIO RICARDO BERTACINI, CPF: 065.153.428-37. CONTRIBUINTE: 2.05.11.001.009.0302-6. DESCRIÇÃO: Apartamento número 302, localizado no terceiro andar ou quarto pavimento do Edifício Andrés, situado na Avenida Presidente Castelo Branco, na cidade de Praia Grande/SP, com uma área útil de 54.9810 m², área comum de 23.9740 m², área construída de 78.9550 m², com uma fração ideal do terreno de 29.3050 m² do todo, confrontando pela frente com o corredor de circulação, de um lado com o apartamento 301, de outro com o apartamento 303, e, nos fundos, com vista para a Rua José de Alencar. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades; 2) Verificou-se que o expediente restou silencioso com relação a eventual autorização dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a carga do arrematante os subsídios (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Avaliação da parte ideal: R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais). ENDEREÇO: Rua José de Alencar, nº 38 – Apartamento 302 – Ocian – Praia Grande/SP LANCE MÍNIMO (40%): R$ 20.000,00 LEILÃO: 10h13 PUBLICAÇÃO DJEN: 08/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código....