LOTE 001 Imóvel residencial, A.T. 170m², A.C. 23,94m², Jd. Figueirinha II, Marília - SP

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Conjunto Residencial Alcir Raineri, localizado no bairro Figueirinha II, em Marília - São Paulo. 170m² de área privativa. avaliado em R$ 220.696,08, com lance inicial de R$ 132.417,66 no primeiro leilão em 28/11/2025 ou R$ 132.417,66 no segundo leilão, previsto para 19/12/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Marília/SP Endereço: Rua Guido Rossini, 244 Matrícula: 28.720 Descrição: Matrícula nº 28.720 do 2° CRI de Marília - SP Imóvel: LOTE DE TERRENO designado pelo número 22 (vinte e dois), localizado na quadra de letra “F”, do loteamento denominado JARDIM FIGUEIRINHA II, nesta cidade de Marília-SP e 2ª Circunscrição Imobiliária, medindo 8,50 metros de frente para a rua 15; do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, mede 20,00 metros, confrontando com o lote 21; do lado esquerdo, mede 20,00 metros, confrontando com o lote 23, e nos fundos, mede 8,50 metros, confrontando com o lote 14, encerrando uma área de 170,00 metros quadrados, distante 20,48 metros, da esquina da rua 4, medida essa em virtude de curvatura. Cadastro Municipal sob nº 8388800, (CND) n° 016632000-21628001 Conforme AV.03 da referida matrícula: faço constar que o loteamento denominado “JARDIM FIGUEIRINHA II” e as Ruas “15” e “4” passaram a ser denominados: CONJUNTO RESIDENCIAL “ALCIR RAINERI” e RUAS “GUIDO ROSSINI” e “JOSÉ SEVERINO MOURÃO”, respectivamente, e que no terreno foi construído um prédio residencial em tijolos, com a área de 23,94ms², sob n° 244 (duzentos e quarenta e quatro) da Rua Guido Rossini. CARACTERÍSTICAS conforme laudo de avaliação: Topografia Plana; Meio de Quadra; Solo Seco; Face Sol. fachada: alvenaria, acesso para entrada de veículos e pessoas portão para acesso de veículos e pessoas-acionamento manual calçada passeio – concreto Garagem Coberta Sala 2 Ambientes 2 Dormitórios 1 WC Cozinha Área de Serviço LOCALIZAÇÃO: Rua Guido Rossini, n°244, Conjunto Residencial Alcir Raineri – Figueirinha II (Palmital), Lote 22, Quadra F; Área e confrontações: 170,00m². AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 220.696,08 (duzentos e vinte mil, seiscentos e noventa e seis reais e oito centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (julho de 2025). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 29.07.2025, conforme R.07 de 24.11.2015 – CÉDULAA DE CRÉDITO BANCÁRIO – FRANCISCO LUIZ DE LIMA FILHO, e sua esposa, PRISCILA SIMONE MATHEUS DE LIMA, DERAM o imóvel desta matrícula em HIPOTECA ao BANCO DO BRASIL S/A; e conforme AV.08 de 05.09.2024 – PENHORA EXEQUENDA. DÉBITO PROCESSUAL: R$ 267.686,56, conforme fls. 181/184 (maio de 2024). Processo: 1002401-63.2018.8.26.0344 Acessar Processo Vara: 3ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE MARÍLIA/SP Comarca: Marília/SP Exequente: BANCO DO BRASIL SA Executado: VALERIA CHRISTINA MATHEUS e outros Localização do Imóvel Endereço: Rua Guido Rossini, 244 - Conjunto Residencial Alcir Raineri (Figueirinha II) Cidade: Marília / SP - CEP: 17512-889...