LOTE 001 Escritório no Condomínio Augusta Comercial - Cadoro

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Condomínio Augusta Comercial, localizado no bairro Consolação, em São Paulo - São Paulo. . avaliado em R$ 309.470, com lance inicial de R$ 364.348,8 no primeiro leilão em 10/02/2026 ou R$ 182.174,4 no segundo leilão, previsto para 10/03/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Augusta, 101 - 129- sala 1110, 11º andar Matrícula: 96.338 do 5° CRI de São Paulo Descrição: Escritório n. 1110, tipo IX, localizado no 11º pavimento do SUBCONDOMÍNIO ESCRITÓRIOS – CA’D’OROCOMERCIAL, integrante do CONDOMÍNIO AUGUSTA COMERCIAL, situado na rua Augusta, n. 101 e 129, no 7º Subdistrito – Consolação, com a área privativa de 30,310m2, a área comum total de divisão não proporcional de 10,058m2, a área comum total de divisão proporcional de 28,919m2, a área comum total de 38,977m2, a área total de 69,287m2, o coeficiente de proporcionalidade dentro do subcondomínio escritórios de 0,0023031 e a fração ideal do terreno de 0,0015200, com direito ao uso de 1 vaga de garagem, em local indeterminado, para estacionamento de 1 veículo de passeio, com o auxílio de manobrista. Processo: 0069299-65.2017.8.26.0100 Acessar Processo Vara: 32ª Vara Cível do Foro Central Comarca: São Paulo - SP Exequente: Condomínio Augusta Comercial - Cadoro Executado: S3R1P PARTICIPACOES E ADMINISTRAÇÃO DE BENS LTDA, Observações do Lote Avaliação: R$ 309.470,00 (03/2022), atualizado para R$ 364.348,80 (11/2025). O valor de avaliação será atualizado à época das praças através do índice do E. TJ/SP. Débitos Tributários: R$ 63.768,40 (até 11/2025) referente aos Débitos inscritos na Dívida Ativa e R$ 504,10 referente aos Débitos não inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 83.671,85 (21/11/2025 - fls. 736-745). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Localização do Imóvel Endereço: Rua Augusta, 101 - 129- sala 1110, 11º andar - Consolação Cidade: São Paulo / SP - CEP: 01305-000...