LOTE 1: Casa com 415,00m² (AT) - Indaiá - (02) ITANHAÉM SP

Descrição do imóvel

Casa , em Itanhaém - São Paulo. 415m² de área privativa. avaliado em R$ 147.638,86, com lance inicial de R$ 147.638,86 no primeiro leilão em 27/11/2025 ou R$ 88.583,31 no segundo leilão, previsto para 17/12/2025.Descrição Endereço: RUA VEREADOR ROBERTO APELIAN, 524, INDAIÁ Cidade: ITANHAÉM Estado: SP CEP: 11740000 Processo: 0003671-08.2019.8.26.0053 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 Invista no Litoral! Lote 415 m² no Recanto dos Imigrantes – Itanhaém/SPDESCRIÇÃO DO BEM CONFORME MATRÍCULA: IMÓVEL: LOTE DE TERRENO SOB Nº 4, DA QUADRA 11, DO RECANTO DOS IMIGRANTES, NO MUNICÍPIO DE ITANHAÉM, medindo 12,00 ms. de frente para a Rua 2, por 34,587 m² dafrente aos fundos, em ambos os lados, e nos fundos igual à medida da frente 12,00 m²; confrontando do lado direito de quem olha para o lote, com o lote 3 e do lado esquerdo com o lote 5, e nos fundos com o loteamento Recanto Indaiá, perfazendo uma área de 415,00 m².INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 310): No nº 524 da Rua Vereador Roberto Apelian, fui informada pelo proprietário do imóvel que seu lote corresponde ao nº 02 da quadra 11 e, acompanhando o mapa do loteamento, o lote ora discutido seria o segundo, a partir do nº 524.MATRÍCULA Nº: 42.753 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 189 dos autos, bem como na AV. 8 da matrícula. Consta no R.6 CESSÃO DE DIREITOS a ROBINSON ANDRADE DE SANTANA. Consta no R.7 VENDA a ROBINSON ANDRADE DE SANTANA.CONTRIBUINTE: N/C.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Resta(m) 19 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão (2ª praça) - SEU ESPAÇO NO LITORAL: CASA COM TERRENO AMPLO EM ITANHAÉM/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...