LOTE 001 O conjunto nº 504, localizado no 5º andar ou 6º pavimento do EDIFÍCIO PADRÃO, situado à Rua

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Edifício Padrão, localizado no bairro Bom Retiro, em São Paulo - São Paulo. . avaliado em R$ 250.000, com lance inicial de R$ 183.428,52 no primeiro leilão em 13/11/2025 ou R$ 183.428,52 no segundo leilão, previsto para 03/12/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Correia de Melo, 84- conjunto nº 504, localizado no 5º andar Matrícula: MATRICULADO SOB Nº 32.417 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP Descrição: lote único: O conjunto nº 504, localizado no 5º andar ou 6º pavimento do EDIFÍCIO PADRÃO, situado à Rua Correa de Melo, nº 84, no 15º subdistrito - Bom Retiro, com a área útil de 34,959m2 e área construída de 43,00m2, correspondendo-lhe a fração ideal no terreno do condomínio de 0,2033% – CADASTRO MUNICIPAL: 018.046.0762-2. MATRICULADO SOB Nº 32.417 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. VALOR DE AVALIAÇÃO DOS IMÓVEIS: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais) – outubro/2024, conforme laudo de fls. 176/177. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 262.040,73 (duzentos e sessenta e dois mil, quarenta reais e setenta e três centavos) – setembro/2025. O valor de avaliação será atualizado à época das praças através do índice da Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns. Observações do Lote ANTES DE DAR LANCE, LEIA COM ATENÇÃO O EDITAL, POIS OS LANCES SÃO IRRETRATÁVEIS E IRREVOGÁVEIS. ESTEJA ATENTO AOS DIAS E HORÁRIOS DAS PRAÇAS, ASSIM COMO AO TEMPO DETERMINADO PARA AS DISPUTAS DE LANCES ONLINE. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: Fica expressamente vedada qualquer prática que configure fraude no presente certame, incluindo, mas não se limitando, à combinação de licitantes para realização de lances fictícios, ocultação ou simulação de bens, bem como qualquer ato que vise burlar a ordem legal da arrematação. Nos termos do artigo 358 do Código Penal, constitui crime impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, sendo a pena prevista detenção de dois meses a um ano, ou multa, sem prejuízo das sanções correspondentes em caso de violência. Ademais, outras condutas fraudulentas poderão ser enquadradas nos artigos 171 (estelionato), 299 (falsidade ideológica) e 347 (fraude processual) do Código Penal. Ressalta-se que tais atos implicam a nulidade do procedimento e do negócio jurídico, conforme o artigo 166 do Código Civil, bem como a responsabilidade civil de reparar integralmente os danos causados, nos termos dos artigos 186 e 927 do mesmo diploma legal. Os responsáveis estarão sujeitos às penalidades penais, civis e administrativas cabíveis, garantindo-se a segurança jurídica e a lisura do certame. Localização do Imóvel Endereço: Rua Correia de Melo, 84- conjunto nº 504, localizado no 5º andar - Bom Retiro Cidade: São Paulo / SP - CEP: 01123-020...