Terreno Urbano no Anel Viário- Criciúma

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Naspolini, em Criciúma - Santa Catarina. 20000m² de área privativa. avaliado em R$ 329.111,2, com lance inicial de R$ 329.111,2 no primeiro leilão em 19/02/2026 ou R$ 167.846,72 no segundo leilão, previsto para 26/02/2026. Aceita parcelamento.01.1) 01 (um) terreno urbano, matriculado sob o n.º 35.060 no Cartório do 1º Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Criciúma, situado no bairro Naspolini – Linha Ex Patrimônio, em Criciúma (SC), com área de 20.000,00 m² (vinte mil metros quadrados), apresentado as seguintes confrontações: Norte, com terras de Egidio José Naspolini; Sul, com terras de companhia Carbonífera Catarinense S/A; Leste, com terras de Egidio José Naspolini e a Oeste, com terras de companhia Carbonífera Catarinense S/A. Sobre o referido terreno está edificada uma residência em alvenaria, com dois pavimentos, não averbada e não cadastrada no município. O terreno sofreu uma redução de aproximadamente 4.000 m² por conta da abertura e pavimentação o anel viário de Criciúma. Apresenta outros 4.000 m² aproximados inseridos na área abrangida pela ACP do Carvão Mineral, sendo necessária sua recuperação ambiental. Apresenta, ainda, áreas alagadiças ou com curso d´água. Ônus: indisponibilidade gravada nos autos n.º 5004607-48.2024.8.24.0078, da 1ª Vara da Comarca de Urussanga (SC). Avaliação: R$ 312.000,00 (trezentos e doze mil reais), em 18/08/2024, atualizados pelos pelo INPC para R$ 329.111,20 (trezentos e vinte e nove mil, cento e onze reais e vinte centavos), até 10/2025. 0302095-65.2016.8.24.0020 2ª Vara Cível da Comarca de Criciúma Juiz de Direito Credor:Locativa Empreendimentos Imobiliários Ltda. Devedor:Francisco de Assis Bitencourt...