Rio do Sul/SC – Jardim América – Apartamento com 160m² Leilão Banco Inter

Descrição do imóvel

Apartamento , em Rio Do Sul - Santa Catarina. 160m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 950.000 no primeiro leilão em 03/12/2025 . Aceita parcelamento, financiamento. Descrição Endereço: Rua Bulcão Viana, 75, Apto.1102, Edifício Europa Residence, Jardim América, Rio do Sul/SC Área privativa: 160,42m² Vagas de garagem: 01 Imóvel: Apartamento de número 1102, localizado no 14º pavimento ou 11º andar, possuindo a área privativa de 160,420000m², área de uso comum de 64,294381m², perfazendo a área total de 224,714381m², correspondendo a uma fração ideal de solo com a área de 79,2732m² e o coeficiente de proporcionalidade de 0,0290911 nos encargos e coisas comuns de fim proveitoso; Vaga de garagem de número 51, localizada no 2º pavimento ou G-1, possuindo a área privativa de 12,0000m², área de uso comum de 4,155274m², perfazendo a área total de 16,155274m², correspondendo a uma fração ideal de solo com a área de 3,4169m² e o coeficiente de proporcionalidade de 0,0012539, nos encargos e coisas comuns de fim proveitoso; Box de número 27, localizado no 3º pavimento ou G-2, possuindo a área privativa de 5,230000m², área de uso comum de 1,811009m², perfazendo a área total de 7,041009m², correspondendo a uma fração ideal de solo com a área de 1,4892m² e o coeficiente de proporcionalidade de 0,0005465 nos encargos e coisas comuns de fim proveitoso. Integrantes do Condomínio Edifício Europa Residence, situado na Rua Bulcão Viana, número 75, Bairro Jardim América, Rio do Sul/SC. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula abaixo mencionada. Imóveis objetos respectivamente da Matrícula CNM: 108522.2.0064502-98 trasladada da Matrícula nº 64.502; Matrícula CNM: 108522.2.0064417-62 trasladada da Matrícula nº 64.417 e Matrícula CNM: 108522.2.0064475-82 trasladada da Matrícula nº 64.475 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Rio do Sul/SC. Ação Anulatória, autuada sob no: 5009555-71.2025.8.24.0054, perante a 2a Vara Cível da Comarca de Rio do Sul/SC. Ocupação: Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 Débitos: Eventuais débitos de Condomínio deverão ser apurados e pagos pelo comprador. Pagamento: 1) À vista. 2) Financiamento com alienação fiduciária: Em 24 a 240 parcelas, sinal de 30% e juros de 10% ao ano + IPCA. Obs: O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontram física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão. Endereço: Rua Bulcão Viana, 75, Apto.1102, Edifício Europa Residence, Jardim América, Rio do Sul/SC Área privativa: 160,42m² Vagas de garagem: 01 Imóvel: Apartamento de número 1102, localizado no 14º pavimento ou 11º andar, possuindo a área privativa de 160,420000m², área de uso comum de 64,294381m², perfazendo a área total de 224,714381m², correspondendo a uma fração ideal de solo com a área de 79,2732m² e o coeficiente de proporcionalidade de 0,0290911 nos encargos e coisas comuns de fim proveitoso; Vaga de garagem de número 51, localizada no 2º pavimento ou G-1, possuindo a área privativa de 12,0000m², área de uso comum de 4,155274m², perfazendo a área total de 16,155274m², correspondendo a uma fração ideal de solo com a área de 3,4169m² e o coeficiente de proporcionalidade de 0,0012539, nos encargos e coisas comuns de fim proveitoso; Box de número 27, localizado no 3º pavimento ou G-2, possuindo a área privativa de 5,230000m², área de uso comum de 1,811009m², perfazendo a área total de 7,041009m², correspondendo a uma fração ideal de solo com a área de 1,4892m² e o coeficiente de proporcionalidade de 0,0005465 nos encargos e coisas comuns de fim proveitoso. Integrantes do Condomínio Edifício Europa Residence, situado na Rua Bulcão Viana, número 75, Bairro Jardim América, Rio do Sul/SC. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula abaixo mencionada. Imóveis objetos respectivamente da Matrícula CNM: 108522.2.0064502-98 trasladada da Matrícula nº 64.502; Matrícula CNM: 108522.2.0064417-62 trasladada da Matrícula nº 64.417 e Matrícula CNM: 108522.2.0064475-82 trasladada da Matrícula nº 64.475 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Rio do Sul/SC. Ação Anulatória, autuada sob no: 5009555-71.2025.8.24.0054, perante a 2a Vara Cível da Comarca de Rio do Sul/SC. Ocupação: Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 Débitos: Eventuais débitos de Condomínio deverão ser apurados e pagos pelo comprador. Pagamento: 1) À vista. 2) Financiamento com alienação fiduciária: Em 24 a 240 parcelas, sinal de 30% e juros de 10% ao ano + IPCA. Obs: O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontram física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão....