Fazenda, 85.795m², Bairro dos Rodrigues, Zona Rural, Laranjal Paulista/SP

Descrição do imóvel

Area Rural , em Laranjal Paulista - São Paulo. 85795m² de área privativa. avaliado em R$ 521.776,88, com lance inicial de R$ 521.776 no primeiro leilão em 06/11/2025 ou R$ 521.776 no segundo leilão, previsto para 26/11/2025. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO: DIREITOS DA ESCRITURA DE UM IMÓVEL RURAL COMÁREADE85.795,00M² OU 8,5795HÁ OU 3,5452479 ALQUEIRES; localizado no Bairro dos Rodrigues, Município e Comarca de Laranjal Paulista/SP, segue a descrição como início no vértice 1, na divisa da propriedade de Irmãos Zanella e com propriedade dos Irmãos Tezotto; segue com os seguintes azimutes e distâncias: 71º35’ NWSE e 88,130metros até o vértice 2, confrontando com a propriedade de Irmãos Zanella; segue 10º41´54”NW 51,160 metros até o vértice 3; segue 16º43´00”NW E 13,420 metros até o vértice 4; segue 27º04´31”NE e 18,110 metros até o vértice 4; segue 25º27´52”NW e 42,190 metros até o vértice 6; segue 26º54´29”NE e 20,90 metros até o vértice 7; segue 30º45´26”NE e 32,690 metros até o vértice 8; segue 69º35´59” NE e 23,350 metros até o vértice 9; segue 74º41´10”NE e 30,420 metros até o vértice 11; segue 70º50´33”NE e 13,470 metros até o vértice 12; segue 60º27´06”NE e 33,150 metros até o vértice 13; segue 51º21´54”NE e 62,140 metros até o vértice 14; segue 41º13´34”NE e 45,320 metros até o vértice 15; segue 30º38´40”NE e 21,310 metros até o vértice 16; segue 37º24´42”NE e 29,440 metros até o vértice 17; segue 55º04´01”NE e 56,760 metros até o vértice 18; segue 41º19´40”NEe34,690 metros até o vértice 19; segue 40º19´40”NE e 34,690 metros até ovértice20;confrontando nessas faces com a ÁREA Remanescente; segue 163,01metros,confrontando com a Área 1, matricula nº 10.151; segue 72º45´00”SE.NW e 121,50 metros, confrontando com a propriedade de Otávio Brizote; segue 204,87 confrontando com a propriedade de Otávio Brizote e Francisco Carnier; segue 73º25´33”SE e 226,74 metros; segue 56º44´01”NE e 107,36 metros; segue 22º21´55”NE e 248,40 metros até ovértice1,início desta descrição, confrontando nessas faces com a propriedade dos irmãosTezotto,matricula nº 10.362, fechando-se o perímetro. Cadastrado no incra sob o nº 631.043.003.484-8 (conf.fls.8-11). OBS: O imóvel foi desmembrado da matrícula n° 10.152 do Ofício de Registro de Imóveis Local. O referido imóvel passará a gozar de uma servidão de passagem com 6,00 (seis) metros de largura que dá acessoaEstradaMunicipal, localizada na área junto à divisa com os proprietários de Irmãos Zanella e Geraldo Assumpção Teixeira (conf.fls.08-11). Leilão L13583, Processo 1000955-39.2023.8.26.0315, Autor MARIA TEODORA DE SIMONE SBRAGIA, Réu ERIVELTON VIEIRA DE SOUSA, Vara 1ª VARA, Comarca COMARCA DE LARANJAL PAULISTA - SP, ...