Imóvel Rural com Casas, 1.612,446m², Fazenda Haras Vale Verde, Laranjal Paulista/SP

Descrição do imóvel

Area Rural , localizado no bairro Barro Preto, em Laranjal Paulista - São Paulo. 161m² de área privativa. avaliado em R$ 9.885.454, com lance inicial de R$ 9.885.453 no primeiro leilão em 27/02/2026 ou R$ 5.931.272 no segundo leilão, previsto para 20/03/2026. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO: QUINHÃO Nº “3”, consistente de uma Fazenda situada neste município e comarca, na zona rural, nos Bairros Barro Preto e Taquaranxin, denominado "Fazenda Haras Vale Verde", sem benfeitorias, com as seguintes divisas e confrontações: começa no ponto 6 cravado à margem da Estrada Municipal de Rodagem que liga o Distrito de Laras a Laranjal Paulista o à margem do Rio Tetê, local que serve de atracadouro de balsa para a travessa do rio; daí sobe margeando o referido Rio até encontrar o ponto D cravado na divisa com o quinhão nº1 de Sérgio Roberto Garpelli, Carlos Augusto Garpelli, Fabíola Rovai Garpelli, Fabiana Rovai Garpelii e Samantha Rovai Garpelli, numa distância de dois mil e vinte e oito (2.028,00) metros; deflete à direita e segue na direção SW a distância de um mil quinhentos e três (1.503,00) metros até o ponto, B cravado a margem da Estrada de Rodagem Municipal que liga o Distrito de Laras a Laranjal Paulista e confrontando com o quinhão nº 1 dos mesmos Ségio Roberto Garpelli, Carlos Augusto Garpelli, Fabíola Rovai Garpelli, Fabiana Rovai Garpelii, Samantha Rovai Garpelliç deflete à direita e seguepor novecentos (900,00) metros margeando a referida estrada até encontrar o ponto A cravado na bifurcação desta estrada com a estrada que liga o Distrito de Laras a Conchas; deflete à direita e segue por seiscentos e quarenta e dois (642,00) metros indo em direção ao Distrito de Laras, margeando a estrada até encontrar o ponto inicial, fechando-se o perímetro com 1.612,446,00 metros quadrados, ou 161,2446 hectares, ou ainda 66,63 ALQUEIRES. Fica preservada a faixa Non Aedificandi de 15,00 metros de largura a partir da margem do Rio grupolance.com.br - 3003-0577 - contato@grupolance.com.br Tietê, cheia media, de domínio da Fazenda Pública Estadual. Desmembrado do Incra de nº 631.043.009.113-2; Módulo Fiscal 18; Nº de Módulos Fiscais de 18,29; Fração Mínima 3,00.CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: Um estábulo construído em tábuas aparelhadas. Duas casas para caseiro, sendo que uma delas é equipada com galinheiro, canil, depósito e garagem. Construções tipo industrial onde no passado abrigou um alambique de cachaça. Uma casa sede equipada com edícula. Uma área de lazer contendo piscina e vestiário. Três represamentos de água formando tanques (conf.fls.263). AV.2: Está cadastrado no INcra sob oº 618.012.005.452-0 e inscrito na Receita Federal sob o nº 0795419-0, com a área total de 161,2ha.; módulo fiscal 18 ha.; n. Mod. Fiscais 8,95; fração mínima 2,0 ha.; denominado de Fazenda e Haras Vale Verde. Cadastrado no INCRA sob o nº 618.012.005.452-0. Matriculado no CRI de Laranjal Paulista sob o nº 7.491.Localização exata CLIQUE AQUI! Leilão L13862, Processo 0000887-58.2013.8.26.0315, Autor CLEIDE LILA JULIANI BROLLO, Réu HERMELINDO GARPELLI, LUIZ ARTIMIGIO GARPELLI, DARCY ROVAI GARPELLI e interessado(s) coproprietária MARIA ELISA BATAGLINI GARPELLI., Vara 1ª VARA, Comarca LARANJAL PAULISTA - SP, ...