Terreno/Lote | Canoas /RS

Descrição do imóvel

Terreno , em Canoas - Rio Grande do Sul. 4200m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.671.232 no primeiro leilão em 11/02/2026 , previsto para 18/02/2026.1º Leilão: 12/02/2026, às 16h00 - 100% da avaliação2º Leilão: 19/02/2026, às 16h00 - 50% da avaliação3º Leilão: 26/02/2026, às 16h00 - Condicional Endereço: rua Berto Círio sem nº, Campo de Baixo/ Vila São Luis - Canoas /RS Descrição completa: Terreno localizado na rua Berto Círio sem nº. (ao lado direito do nº. 850) - bairro Campo de Baixo/Vila São Luis - Canoas/RS, com área total de 4.200,00 m², matriculado sob o nº 5.229 do Registro de Imóveis da Comarca de Canoas/RS, contribuinte nº. 000000000049466. (Conforme laudo de avaliação de fls. 744/752). Valor da Avaliação (06/2022): 1.468.000,00. Avaliação atualizada com base na tabela do TJ/SP (10/2025): R$ 1.671.232,57 (Um milhão, seiscentos e setenta e um mil, duzentos e trinta e dois reais e cinquenta e sete centavos). Obs.: A rua Berto Círio é longa, e interliga com Nova Santa Rita, onde está próximo do PTE – Polo Petroquímico TSB (Passo Raso – Triunfo/RS). Acesso sugerido: a partir da BR-116 (Avenida Getúlio Vargas nº 5.075), sentido bairro, São Luís, aproximadamente 4 km e acessar a Av. Guilherme Schell. O imóvel será vendido em caráter “ad corpus” e no estado em que se encontra.Os lances terão incremento mínimo de R$ 50.000,00 (Cinquenta mil reais).Serão aceitos lances para pagamento à vista e a prazo: À vista: Pagamento do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de boleto do Banco do Brasil em favor do juízo da 03ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais da Comarca da Capital de São Paulo. A prazo: 20% (vinte por cento) do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de boleto do Banco do Brasil em favor do juízo da 03ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais da Comarca da Capital de São Paulo e o restante em até 10 (dez) parcelas mensais e sucessivas atualizadas com base na tabela do Tribunal de Justiça/SP e acrescidas de juros simples de 1% (um por cento) ao mês. O maior lance será o vencedor, independente da forma de pagamento (à vista ou a prazo).A comissão do Leiloeiro Oficial de 5% (cinco por cento) do valor da arrematação, não está incluída no valor do lance e deverá ser paga à vista em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão.Os interessados em participar do(s) leilão(es), deverão se cadastrar previamente no site: www.freitasleiloeiro.com.br, fornecendo todas as informações e documentos solicitados, ficando sujeito à conferência de identidade em banco de dados oficial para posterior confirmação, emissão de “login” e senha provisória, a qual deverá ser necessariamente alterada pelo usuário.Os interessados cadastrados e habilitados para o leilão estarão aptos a ofertar lances por meio do sistema online no site do leiloeiro, devendo ser respeitado o horário estipulado para o encerramento do lote. Sobrevindo lance nos 03 (três) minutos antecedentes ao horário previsto para o encerramento do lote, haverá(ão) prorrogação(ções) por mais 3 (três) minutos, para que todos os usuários interessados tenham a oportunidade de ofertar novos lances. O envio de lances para o lote será encerrado, caso este, não receba lances durante os 3 (três) minutos finais, ficando como vencedor o último lance ofertado.Orientações para participar do leilão através da Internet (lances eletrônicos) constam no site: www.freitasleiloeiro.com.br. Informações importantes: Fotos Meramente Ilustrativas; 5% referente à comissão do leiloeiro acrescido ao valor da arrematação; Abertura p/ lances: 05/02/2026 16:00 Leiloeiro: Sérgio Villa Nova de Freitas Modalidade: SOMENTE ONLINE Local do leilão: INTERNET (São Paulo/SP) Arquivos: Matrícula Edital Leia atentamente as condições antes de participar do leilão: 1º Leilão: 12/02/2026, às 16h00 - 100% da avaliação2º Leilão: 19/02/2026, às 16h00 - 50% da avaliação3º Leilão: 26/02/2026, às 16h00 - Condicional R$ 1.671.232,57 Lance Inicial R$ 50.000,00 Incremento Mínimo Maior lance: EM LOTEAMENTO Área de lances Efetuar Login Maior lance: EM LOTEAMENTO Área de lances Efetuar Login...