25% de um Sobrado | Terreno de 304m² Imóveis em São João da Boa Vista

Descrição do imóvel

Casa , em São João Da Boa Vista - São Paulo. 304m² de área privativa. avaliado em R$ 161.315,55, com lance inicial de R$ 161.315,55 no primeiro leilão em 12/01/2026 ou R$ 80.657,77 no segundo leilão, previsto para 02/02/2026. Aceita parcelamento.0014209-83.2020.8.26.0224 Informações Os interessados em exercer o direito de preferência arrematando todos os lotes (LOTE 1 + LOTE 2), devem participar do lote preferencial clicando aqui. "Art. 893. Se o leilão for de diversos bens e houver mais de um lançador, terá preferência aquele que se propuser a arrematá-los todos, em conjunto, oferecendo, para os bens que não tiverem lance, preço igual ao da avaliação e, para os demais, preço igual ao do maior lance que, na tentativa de arrematação individualizada, tenha sido oferecido para eles.". Valor mensal de IPTU: R$ 336,58 (para exercício de 2025) CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: O imóvel compõe-se de um prédio residencial de dois pavimentos, com portão em grades de ferro na frente para acesso da rua, onde contém um alpendre (hall de entrada) de mureta baixa, e a garagem com portão de ferro gradeado, por onde se tem acesso ao pavimento inferior do imóvel e aos fundos. A garagem tem bom espaço e possui cobertura somente na parte dos fundos. Imóvel fechado sem sinais de habitação. Consta na ficha cadastral emitida pela Prefeitura Municipal de São João da Boa Vista que o imóvel possui uma área de terreno de 304,75 m², e uma área edificada de 253,81 m². PARTE IDEAL DE 25% DE 01 (UM) TERRENO, constituído pelo Lote nº 01 (um), da Quadra nº 18 (dezoito), do Jardim Molinari, desta cidade, com frente para a Rua D. Duarte Leopoldo e Silva, medindo 11,50 metros de frente, por igual dimensão nos fundos e 26,50 metros de cada um dos lados, da frente aos fundos, confrontando na frente com a referida via pública, nos fundos com o lote 11, do lado direito de quem olha da rua para o imóvel, com terrenos do Jardim Molinari, e, do lado esquerdo, com o lote nº 02, perfazendo uma área de 304,75 metros quadrados; existindo nesse terreno, por construção própria, UM PRÉDIO, emplacado com o número 150, da Rua mencionada, construído de tijolos e coberto de telhas, constando de área, sala, cozinha, dois dormitórios e banheiro, com instalações elétricas e sanitárias. CADASTRO MUNICIPAL: 10.019.0372.001. MATRÍCULA Nº 8.593 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO JOÃO DA BOA VISTA DO ESTADO DE SÃO PAULO. Os interessados em exercer o direito de preferência arrematando todos os lotes (LOTE 1 + LOTE 2), devem participar do lote preferencial clicando aqui. "Art. 893. Se o leilão for de diversos bens e houver mais de um lançador, terá preferência aquele que se propuser a arrematá-los todos, em conjunto, oferecendo, para os bens que não tiverem lance, preço igual ao da avaliação e, para os demais, preço igual ao do maior lance que, na tentativa de arrematação individualizada, tenha sido oferecido para eles.". Valor mensal de IPTU: R$ 336,58 (para exercício de 2025) CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: O imóvel compõe-se de um prédio residencial de dois pavimentos, com portão em grades de ferro na frente para acesso da rua, onde contém um alpendre (hall de entrada) de mureta baixa, e a garagem com portão de ferro gradeado, por onde se tem acesso ao pavimento inferior do imóvel e aos fundos. A garagem tem bom espaço e possui cobertura somente na parte dos fundos. Imóvel fechado sem sinais de habitação. Consta na ficha cadastral emitida pela Prefeitura Municipal de São João da Boa Vista que o imóvel possui uma área de terreno de 304,75 m², e uma área edificada de 253,81 m². PARTE IDEAL DE 25% DE 01 (UM) TERRENO, constituído pelo Lote nº 01 (um), da Quadra nº 18 (dezoito), do Jardim Molinari, desta cidade, com frente para a Rua D. Duarte Leopoldo e Silva, medindo 11,50 metros de frente, por igual dimensão nos fundos e 26,50 metros de cada um dos lados, da frente aos fundos, confrontando na frente com a referida via pública, nos fundos com o lote 11, do lado direito de quem olha da rua para o imóvel, com terrenos do Jardim Molinari, e, do lado esquerdo, com o lote nº 02, perfazendo uma área de 304,75 metros quadrados; existindo nesse terreno, por construção própria, UM PRÉDIO, emplacado com o número 150, da Rua mencionada, construído de tijolos e coberto de telhas, constando de área, sala, cozinha, dois dormitórios e banheiro, com instalações elétricas e sanitárias. CADASTRO MUNICIPAL: 10.019.0372.001. MATRÍCULA Nº 8.593 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO JOÃO DA BOA VISTA DO ESTADO DE SÃO PAULO....