(Parte Ideal 16,666%) Imóvel residencial, A.C. 244,38m².

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro São Benedito, em São João Da Boa Vista - São Paulo. 244m² de área privativa. avaliado em R$ 99.996, com lance inicial de R$ 99.996 no primeiro leilão em 18/03/2026 ou R$ 69.997,2 no segundo leilão, previsto para 08/04/2026.(Parte Ideal 16,666%) Imóvel residencial, A.C. 244,38m². Parte Ideal 16,666% do objeto da matrícula 17.060 registrada no Cartório do Registro de Imóveis de São João da Boa Vista, Um terreno em aberto e sem benfeitorias, representado pelo l te nº140 (cento e quarenta), situado à Rua João Sartorello, nesta cidade, medindo 11,00 ms. (Onze metros) de frente; 38,40 ms. (trinta e oito metros e quarenta centímetros) da frente ao fundo, de um lado; 37,20 ms. (trinta e sete metros e vinte centímetros) do outro lado, confinando em sua integridade, com a rua Joao Sartorello na frente, e dos lados e fundos com propriedade de Emiliano da Costa, João Mussini e Napoleão Conrado ou seus sucessores.Benfeitoria averbada: No terreno foi edificado um prédio residencial com área total de 244,38 m², situado na Rua João Sartorello, nº 77, Bairro São Benedito.Cadastro na Prefeitura: 05017.0060.001Proprietários Atuais: Renato Peres Martins Junior, Adriano Pela Peres, Cristiane Pela Peres Tavares e Giovana Renno Martins. Ônus e Gravames: AV.5 - COMUNICAÇÃO DE AÇÃO - TRAMITA 2a. Vara da comarca de São José do Rio Pardo/SP, uma Ação de Execução de Titulo Extrajudicial Nota Promissória, Processo Digital 1001101-13.2022.8.26.0575, em que figura como Exequente: José Orlando Ferreira e Cia Ltda. e Como Executado: Renato Peres Martins Júnior e Sonia Alexandra Serôdio Bento.Débitos do Imóvel: De acordo com pesquisa junto aos órgãos da Prefeitura, consta um débito em aberto no valor de R$5.730,03, atualizado em 23/01/2026, que sub-rogam-se no valor da arrematação. Valor da Avaliação: O valor da avaliação da parte ideal de 16,666% do bem é de R$99.996,00 (noventa nove mil, novecentos e nove e seis reais), em maio de 2025. Milton Fanganiello Junior Renato Peres Martins Junior | Sonia Alexandra Souza Serodeo Bento Peres Executado Ana Claudia Rueda Galeazzi 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SÃO JOÃO DA BOA VISTA/ 1005659-49.2022.8.26.0568...