LOTE 082 - METADE IDEAL - Lote 19 c/ 260m² - Vila São Vicente - Taquarituba/SP 665º LEILÃO JUDICIAL TRT2 ENCERRA 17/07/25 A PARTIR DE 10H

Descrição do imóvel

Terreno , em Taquarituba - São Paulo. 260m² de área privativa. avaliado em R$ 112.500, com lance inicial de R$ 45.000 no primeiro leilão em 17/07/2025 . Descrição LEILÃO: ENCERRA 17/07/25 A PARTIR DAS 11:55H PROCESSO: 0000980-98.2010.5.02.0491 - 1ª VT DE SUZANO EXEQUENTE: MARCIO JOSE SILVA, CPF: 275.829.168-16 EXECUTADA: ZMOTTECH INDUSTRIA E COMERCIO DE CALDEIRARIA E ELETROMECANICA LTDA, CNPJ: 07.136.956/0001-64; JOSE MARIA DO NASCIMENTO, CPF: 054.002.268-33; AMANDA GRASIELLI DE MELO NASCIMENTO, CPF: 364.589.958-81 A METADE IDEAL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 6.530 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE TAQUARITUBA/SP, DE PROPRIEDADE DE JOSE MARIA DO NASCIMENTO. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 00000000221500. DESCRIÇÃO: A metade ideal do lote 19 – quadra 08 – loteamento Jardim São Vicente, com a área de 260,00m², situado na cidade e comarca de Taquarituba, medindo 10,00m de frente para a Rua 3; 26,00m à direita, confrontando com o lote 20; 26,00m à esquerda, confrontando com o lote 18 e 10,00m aos fundos, confrontando com os lotes 02 e 16, setor 23 08 19. Valor da avaliação: R$ 112.500,00 (cento e doze mil e quinhentos reais). Lance mínimo: R$ 45.000,00 (quarenta e cinco mil reais). OBSERVAÇÕES: 1) Há outras penhoras. 2) Há indisponibilidade. 3) Imóvel ocupado. 4) Certificou o oficial de justiça em 28/11/2024 (ID 491c5ad): “A reavaliação foi feita pelo método comparativo (…) bem como, devido ao estado em que se encontra com um dos quartos queimado, estragado e sem fiação, com vidros externos quebrados, devido ao fogo, aplico um índice e defasagem de 10%”. 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Local dos bens: Rua Botucatu, nº 111, Vila São Vicente, Taquarituba/SP. LEILÃO: ENCERRA 17/07/25 A PARTIR DAS 11:55H PROCESSO: 0000980-98.2010.5.02.0491 - 1ª VT DE SUZANO EXEQUENTE: MARCIO JOSE SILVA, CPF: 275.829.168-16 EXECUTADA: ZMOTTECH INDUSTRIA E COMERCIO DE CALDEIRARIA E ELETROMECANICA LTDA, CNPJ: 07.136.956/0001-64; JOSE MARIA DO NASCIMENTO, CPF: 054.002.268-33; AMANDA GRASIELLI DE MELO NASCIMENTO, CPF: 364.589.958-81 A METADE IDEAL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 6.530 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE TAQUARITUBA/SP, DE PROPRIEDADE DE JOSE MARIA DO NASCIMENTO. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 00000000221500. DESCRIÇÃO: A metade ideal do lote 19 – quadra 08 – loteamento Jardim São Vicente, com a área de 260,00m², situado na cidade e comarca de Taquarituba, medindo 10,00m de frente para a Rua 3; 26,00m à direita, confrontando com o lote 20; 26,00m à esquerda, confrontando com o lote 18 e 10,00m aos fundos, confrontando com os lotes 02 e 16, setor 23 08 19. Valor da avaliação: R$ 112.500,00 (cento e doze mil e quinhentos reais). Lance mínimo: R$ 45.000,00 (quarenta e cinco mil reais). OBSERVAÇÕES: 1) Há outras penhoras. 2) Há indisponibilidade. 3) Imóvel ocupado. 4) Certificou o oficial de justiça em 28/11/2024 (ID 491c5ad): “A reavaliação foi feita pelo método comparativo (…) bem como, devido ao estado em que se encontra com um dos quartos queimado, estragado e sem fiação, com vidros externos quebrados, devido ao fogo, aplico um índice e defasagem de 10%”. 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Local dos bens: Rua Botucatu, nº 111, Vila São Vicente, Taquarituba/SP....