50% De Um Imóvel C/ 05 Alq. Na Vila Aurora Em Cambará/pr

Descrição do imóvel

Area Rural , em Cambará - Paraná. 320m² de área privativa. avaliado em R$ 888.000, com lance inicial de R$ 888.000 no primeiro leilão em 09/12/2025 ou R$ 452.880 no segundo leilão, previsto para 09/12/2025. Aceita parcelamento.Parte ideal de 50% (cinquenta por cento) de um imóvel agrícola com área de 5(cinco) alqueires paulistas, situado no Bairro Vila Aurora deste município, titular das divisas, metragens e confrontações constantes da matrícula n. 975, do Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca. LOCALIZAÇÃO: Referido imóvel está localizado na região identificada como Vila Aurora, acessível por estrada asfaltada, e curto trecho de via não pavimentada para acessar a propriedade. BENFEITORIAS: a) - Benfeitorias não reprodutivas: O perímetro penhorado é servido de energia elétrica. Possui como recurso hídrico o Ribeirão Vila Aurora, um de seus marcos divisórios. Possui isoladas divisões/limitações externas e internas artificiais. b) - Benfeitorias reprodutivas: O imóvel é praticamente todo mecanizado, apresentando culturas de cana-de-açúcar(predominante), e milho (em aproximado 1 alqueire). Dentro das características acima enunciadas, fica o alqueire do imóvel em foco. EDIFICAÇÕES: a) – um abrigo para maquinários/veículos, com área total construída aproximada de 320,00 m², em regular estado de uso e conservação; b) – uma edificação em alvenaria, com área total construída aproximada de 513,00 m², adequado para a cria, recria e engorda de suínos, em regular estado de uso e conservação. c) – uma edificação em alvenaria, com área total construída aproximada de 86,25 m², adequado para armazenagem de sementes/insumos, em regular estado de uso e conservação. d) – uma edificação em alvenaria, com área total construída aproximada de 260,00 m², adequado abrigo de veículos pesados (caminhões, tratores), em regular estado de uso e conservação. e) – uma edificação em alvenaria, com área total construída aproximada de 150,00 m², adequada para residência, cujo interior consiste em um banheiro, uma cozinha, uma sala e quatro quartos, com piso predominantemente em assoalho, em regular estado de uso e conservação. f) – uma edificação em alvenaria/madeira(divisórias internas), com área total construída aproximada de 70,00 m², adequada para residência, cujo interior consiste em um banheiro, uma cozinha, uma sala e três quartos, com piso predominantemente em assoalho, em regular estado de uso e conservação. INCRA: 712.051.005.169-7....