unid. 13 bloco "G" Cond. dos Hibiscos - direitos APARTAMENTO EM ITANHAÉM SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em Itanhaém - São Paulo. 46m² de área privativa. avaliado em R$ 90.000, com lance inicial de R$ 96.000 no primeiro leilão em 25/11/2025 ou R$ 57.600 no segundo leilão, previsto para 16/12/2025. Aceita parcelamento.1002145-92.2020.8.26.0266 Informações Ônus O bem imóvel será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo de responsabilidade do arrematante, a verificação documental, gravames, de credores, endereços e área do imóvel. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências pela eventual regularização que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. O prazo máximo para novos clientes efetuarem o cadastro e o envio da documentação necessária para participarem do leilão deste imóvel, será até o dia 15/12/2025 às 16:00h (horário de Brasília/DF). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: [email protected] Condições O bem imóvel será vendido em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. Na primeira praça, será considerado o valor de R$ 96.000,00 (noventa e seis mil reais), mês de referencia Setembro/2025, que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. Em caso de segunda praça, será considerado desconto de 40% do valor da avaliação, corrigo pela Tabela Prática do TJ SP. Não havendo propostas para pagamento à vista, poderá ser feita proposta para pagamento parcelado,com sinal de 25% (vinte e cinco por cento) do valor da proposta e o saldo restante em até 30 (trinta) parcelas mensais, que serão corrigidos pela Tabela Prática do TJSP, conforme disposto no artigo 895 do CPC. A proposta terá que ser formulada e enviada ao leiloeiro antes do término da respectiva praça. O arrematante deverá pagar o valor do lance, mais 5% (cinco por cento) a título de comissão do Leiloeiro. Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: [email protected] Número do Processo: 1002145-92.2020.8.26.0266 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Itanhaém/SP Foro: Itanhaém Vara: 2ª Vara Cível Juiz: Lívia Santos Teixeira Alexandre Autor: Residencial das Flores - Condomínio dos Hibiscos Advogado do Autor: André Vizioli de Almeida Réu: Marli Aparecida da Silva Descrição Imóvel matriculado sob o nº 227.177 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Os direitos sobre o apartamento nº 13, situado na Rua: 24 (atual Concepcion Rodrigues Garcia, nº 276), Bloco “G” no RESIDENCIAL DAS FLORES – CONDOMÍNIO DOS HIBISCOS, bairro: Residencial Guapurá no município de Itanhaém, composto de sala, circulação, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço, com a área privativa de 45,90m2, área comum de 1,242m2, e área total de 47,142m2, correspondendo-lhe no terreno e demais coisas de uso comum a fração ideal de 0,009345 do todo, confrontando pela frente de quem entra com a área comum do condomínio, pelo lado direito com a área comum do condomínio, pelo lado esquerdo com o apartamento 14 e pelos fundos com o apartamento 11. Contribuinte nº 097.032.001.0000.142987 - ( IMÓVEL OCUPADO - DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ARREMATANTE ). Avaliação: R$ 96.000,00 (noventa e seis mil reis - Setembro de 2025),que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. 40% de desconto no segundo leilão - Pagamento parcelado nos termos do art. 895, do CPC, conforme edital. O prazo máximo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação (envio da documentação) e participarem deste leilão através da internet, será até o dia 15/12/2025 às 16:00h (horário de Brasília). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail [email protected] Imóvel matriculado sob o nº 227.177 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Os direitos sobre o apartamento nº 13, situado na Rua: 24 (atual Concepcion Rodrigues Garcia, nº 276), Bloco “G” no RESIDENCIAL DAS FLORES – CONDOMÍNIO DOS HIBISCOS, bairro: Residencial Guapurá no município de Itanhaém, composto de sala, circulação, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço, com a área privativa de 45,90m2, área comum de 1,242m2, e área total de 47,142m2, correspondendo-lhe no terreno e demais coisas de uso comum a fração ideal de 0,009345 do todo, confrontando pela frente de quem entra com a área comum do condomínio, pelo lado direito com a área comum do condomínio, pelo lado esquerdo com o apartamento 14 e pelos fundos com o apartamento 11. Contribuinte nº 097.032.001.0000.142987 - ( IMÓVEL OCUPADO - DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ARREMATANTE ). Avaliação: R$ 96.000,00 (noventa e seis mil reis - Setembro de 2025),que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. 40% de desconto no segundo leilão - Pagamento parcelado nos termos do art. 895, do CPC, conforme edital. O prazo máximo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação (envio da documentação) e participarem deste leilão através da internet, será até o dia 15/12/2025 às 16:00h (horário de Brasília). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail [email protected]...