A unidade 319 do Edif. Quebra Mar "B" - 43m² APARTAMENTO EM ITANHAÉM/SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Quebra Mar, em Itanhaém - São Paulo. 43m² de área privativa. avaliado em R$ 170.185,14, com lance inicial de R$ 171.000 no primeiro leilão em 13/02/2026 ou R$ 85.500 no segundo leilão, previsto para 10/03/2026. Aceita parcelamento.0008919-34.2015.8.26.0266 Informações Ônus O bem imóvel será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo de responsabilidade do arrematante, a verificação documental, gravames, de credores, endereços e área do imóvel. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências pela eventual regularização que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. O prazo máximo para novos clientes efetuarem o cadastro e o envio da documentação necessária para participarem do leilão deste imóvel, será até o dia 09/03/2026 às 16:00h (horário de Brasília/DF). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: [email protected] Condições O bem imóvel será vendido em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. Na primeira praça, será considerado o valor de R$ 171.000,00 (cento e setenta e um mil reais), mês de referencia Dezembro/2025, que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. Em caso de segunda praça, será considerado desconto de 50% do valor da avaliação, corrigo pela Tabela Prática do TJ SP. Não havendo propostas para pagamento à vista, poderá ser feita proposta para pagamento parcelado,com sinal de 25% (vinte e cinco por cento) do valor da proposta e o saldo restante em até 04 (quatro) parcelas mensais, que serão corrigidos pela Tabela Prática do TJSP, conforme disposto no artigo 895 do CPC. A proposta terá que ser formulada e enviada ao leiloeiro antes do término da respectiva praça. O arrematante deverá pagar o valor do lance, mais 5% (cinco por cento) a título de comissão do Leiloeiro. Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: [email protected] Número do Processo: 0008919-34.2015.8.26.0266 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Itanhaém/SP Foro: Itanhaém Vara: 2ª Vara Cível Juiz: Lívia Santos Teixeira de Freitas Autor: Condomínio Edifício Quebra Mar Advogado do Autor: André Gomes Rodrigues de Freitas Réu: Eliana Carlos da Silva Descrição O imóvel matriculado sob o nº 30.099 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Apartamento nº 319, situado no 3º andar ou 4º pavimentodo EDIFÍCIO QUEBRA MAR “B”, localizado na Avenida dos Sonhos, (atual Avenida Vicente de Carvalho, nº 720), no Município de Itanhaém, possuindo a área total construída de 43,045m², pertencendo-lhe tanto no terreno como nas coisas de uso comum do condomínio uma fração ideal equivalente a 0,19012%do todo do terreno onde se assenta o prédio que é constituído pelos lotes 221, 222, 223 e 224, medindo 60,00ms de frente para a referida Av., por 50,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 3.000,00m². Contribuinte nº 144.000.221.0319.005723 - ( IMÓVEL OCUPADO - DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ARREMATANTE ). Avaliação: R$ 171.000,00 (cento e setenta e um mil reais - Dezembro de 2025),que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. 50% de desconto no segundo leilão - Pagamento parcelado nos termos do art. 895, do CPC, conforme edital. O prazo máximo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação (envio da documentação) e participarem deste leilão através da internet, será até o dia 09/03/2026 às 16:00h (horário de Brasília). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail [email protected] O imóvel matriculado sob o nº 30.099 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Apartamento nº 319, situado no 3º andar ou 4º pavimentodo EDIFÍCIO QUEBRA MAR “B”, localizado na Avenida dos Sonhos, (atual Avenida Vicente de Carvalho, nº 720), no Município de Itanhaém, possuindo a área total construída de 43,045m², pertencendo-lhe tanto no terreno como nas coisas de uso comum do condomínio uma fração ideal equivalente a 0,19012%do todo do terreno onde se assenta o prédio que é constituído pelos lotes 221, 222, 223 e 224, medindo 60,00ms de frente para a referida Av., por 50,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 3.000,00m². Contribuinte nº 144.000.221.0319.005723 - ( IMÓVEL OCUPADO - DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ARREMATANTE ). Avaliação: R$ 171.000,00 (cento e setenta e um mil reais - Dezembro de 2025),que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. 50% de desconto no segundo leilão - Pagamento parcelado nos termos do art. 895, do CPC, conforme edital. O prazo máximo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação (envio da documentação) e participarem deste leilão através da internet, será até o dia 09/03/2026 às 16:00h (horário de Brasília). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail [email protected]...