LOTE 001 Leilão Judicial

Descrição do imóvel

Terreno , em Itariri - São Paulo. . avaliado em R$ 73.085,76, com lance inicial de R$ 73.085,76 no primeiro leilão em 13/11/2025 ou R$ 43.851,45 no segundo leilão, previsto para 03/12/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO Cidade: Itariri/SP Endereço: Rua Doze, Quadra 004, Lote 009., n°. 106 Matrícula: Matrícula Imobiliária nº. 144.225 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP Descrição: DO IMÓVEL: “O lote de terreno nº.009 da quadra 004 do PARQUE SERRAMAR, município de Itariri, medindo 12,00ms de frente para a Rua 12, por 40,00ms da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 480,00ms², confrontando do lado direito de quem da Rua olha para o imóvel, com o lote 08, do lado esquerdo com o lote 10 e nos fundos com o Sistema de Lazer”. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Itariri/SP sob o nº.24.5642.004.009. Processo: 0005635-40.2020.8.26.0590 Acessar Processo Vara: 2ª. Vara Cível Comarca: São Vicente/SP Exequente: GIANCARLO GIANNINI Executado: ASSOCIAÇÃO HABITACIONAL SÃO JORGE E OUTRA Observações do Lote DOS DÉBITOS: O valor do débito do executado na presente ação é de R$ 329.048,36 (trezentos e vinte e nove mil quarenta e oito reais e trinta e seis reais), atualizado até março de 2024, que deverá ser atualizado até 5 (cinco) dias antes da 1ª Praça. Débitos referentes ao Imposto Predial Urbano e demais taxas serão sub-rogados no valor da arrematação, nos termos do Art. 130, caput e parágrafo único do Código Tributário Nacional. Não constam débitos de IPTU. Cabe aos interessados realizar pesquisa e consulta diretamente aos órgãos competentes, a fim de confirmar o valor de eventuais débitos. Havendo pluralidade de credores, o produto da arrematação será distribuído consoante a ordem de suas preferências. No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, nos termos do §1º do artigo 908 do CPC. DAS AVERBAÇÕES: AV.8: Consta a penhora do processo nº.0005635-40.2020.8.26.0590, referente a Ação de Cumprimento de Sentença, ajuizada por GIANCARLO GIANNINI, em face de ASSOCIAÇÃO HABITACIONAL SÃO JORGE E OUTRA no valor de R$ 329.048,36. Localização do Imóvel Endereço: Rua Doze, Quadra 004, Lote 009., n°. 106 - Parque Serramar Cidade: Itariri / SP - CEP: 11760-000...