Apartamento no Cond. Pq Residencial das Américas I - 55,55 m² em Rio Claro/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em Rio Claro - São Paulo. 56m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 156.451,9 no primeiro leilão em 05/11/2025 ou R$ 93.871,14 no segundo leilão, previsto para 25/11/2025.Apartamento no Cond. Pq Residencial das Américas I - 55,55 m² em Rio Claro/SP Portal de Serviços e-SAJBEM:3) Apartamento nº 12, localizado no 1º Andar, do Bloco 5, do CONDOMÍNIO PARQUE RESIDENCIAL DAS AMÉRICAS I, situado nesta cidade, na Rua 7-A, nº 1518, contendo entrada social, sala, hall de circulação interna, cozinha, área de serviço, banheiro social completo e dois dormitórios, com a área útil de 55,55m2, área comum de 8,813908m2, área total de 64,363908m2, fração ideal do terreno de 39,22917m2 ou 1,219513%. O terreno onde se assenta o sobredito condomínio tem a área de 3.216,79m2. Cadastro municipal nº 02.08.069.0068.070, objeto da matrícula nº 36.030, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Rio Claro/SP. AVALIAÇÃO: R$111.056,60 em julho/2019, que atualizado pelo índice da Tabela Prática do TJSP. ATUALIZADO: R$156.451,90 até 03/09/2025;ÔNUS: Consta na certidão de matrícula: Av.4 registro da Penhora exequenda; Av.5 Bloqueio da presente matrícula. DÉBITOS DE IPTU: ANO 2008: R$1.702,11; ANO 2009: R$1.636,47; ANO 2010: R$1.571,60; ANO 2011: R$1.506,04; ANO 2012: R$1.440,47; ANO 2013: R$1.375,53; ANO 2014: R$1.309,91; ANO 2015: R$1.244,66; ANO 2016: R$1.179,36; ANO 2017: R$1.113,66; ANO 2021: R$140,04; ANO 2021: R$140,04; ANO 2025: R$315,98, valores atualizados até 25/07/2025; DÉBITOS CONDOMINIAIS PROCESSO 0002256-55.2011.8.26.0510: R$170.359,55 até 13/07/2022 (fls.703/712); ATUALIZADO: R$260.280,79 até 03/09/2025.DÉBITO EXEQUENDO: R$33.874.473,06 até abril/2023 (fls.786/788); 0002681 OWENS CORNING FIBERGLAS A. S. LTDA ADRIEL GATTO 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Rio Claro/SP 0002681-72.2017.8.26.0510...