Imóvel Residencial e Comercial Imóvel Residencial e Comercial em Franca/SP

Descrição do imóvel

Comercial , em Franca - São Paulo. . avaliado em R$ 306.943,1, com lance inicial de R$ 308.971,56 no primeiro leilão em 21/11/2025 ou R$ 185.382,94 no segundo leilão, previsto para 12/12/2025. Aceita parcelamento.0001399-63.2020.8.26.0196 SUÍTES 1 VAGAS DE GARAGENS 1 DORMITÓRIOS 2 Informações Número do Processo: 0001399-63.2020.8.26.0196 Ação: Extinção de Condominio em fase de Cumprimento de Sentença Comarca: São Paulo Foro: Franca Vara: 5° Vara Cível Autor: Micheli Cristini Silva Réu: Jose Roberto Monteiro da Silva Descrição Imóvel com caracterista mista (residencial e comercial), localizado na Rua Afonso Pena nº 1.061/1.063, Vila Monteiro, Franca/SP. A casa é composta por 2 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, sala, copa/cozinha e garagem. O imóvel comercial é composto por 2 cômodos e banheiro. Descrição Técnica Uma casa de moradia, situada nesta cidade de Franca – SP, à Rua Afonso Pena, sob nºs 1.063 e 1.061, com 97 ms² de área construída, e seu respectivo terreno, que mede: 10 ms. de frente para a Rua Afonso Pena, referida; 10 ms. aos fundos, confrontando com Laura Monteiro; por 13 ms. de ambos os lados, da frente aos fundos, confrontando de um lado com Lourival Ferreira Pinto, e do lado com a Rua Argante Betarello, com a qual faz esquina, encerrando o terreno a área de 130 ms². Imóvel objeto da matrícula nº 35.538 do CRI de Franca/SP e com inscrição Municipal sob n° 1.11.12.012.27.01.02. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Imóvel com caracterista mista (residencial e comercial), localizado na Rua Afonso Pena nº 1.061/1.063, Vila Monteiro, Franca/SP. A casa é composta por 2 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, sala, copa/cozinha e garagem. O imóvel comercial é composto por 2 cômodos e banheiro. Descrição Técnica Uma casa de moradia, situada nesta cidade de Franca – SP, à Rua Afonso Pena, sob nºs 1.063 e 1.061, com 97 ms² de área construída, e seu respectivo terreno, que mede: 10 ms. de frente para a Rua Afonso Pena, referida; 10 ms. aos fundos, confrontando com Laura Monteiro; por 13 ms. de ambos os lados, da frente aos fundos, confrontando de um lado com Lourival Ferreira Pinto, e do lado com a Rua Argante Betarello, com a qual faz esquina, encerrando o terreno a área de 130 ms². Imóvel objeto da matrícula nº 35.538 do CRI de Franca/SP e com inscrição Municipal sob n° 1.11.12.012.27.01.02. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....