LEILÃO DE DOIS TERRENOS URBANOS DE 96.00M² E 104,00M², NA RUA VENÂNCIO AIRES, NA CIDADE DE VACARIA/RS

Descrição do imóvel

Terreno , em Vacaria - Rio Grande do Sul. . avaliado em R$ 159.200, com lance inicial de R$ 80.000 no primeiro leilão em 06/11/2025 ou R$ 80.000 no segundo leilão, previsto para 11/12/2025.LOTE NICO: UM TERRENO URBANO COM REA DE 96.00M² E UM TERRENO URBANO COM REA DE 104,00M², SOBRE OS QUAIS EST EDIFICADA UMA SALA COMERCIAL N O AVERBADA NAS MATR CULAS, SITOS RUA VEN NCIO AIRES, B. GERTRUDES, NA CIDADE DE VACARIA/RS, com as seguintes descri es registrais: Matr cula n 17.725: Um terreno urbano, encravado, sem benfeitorias, constitu do de parte do lote n 05 da quadra F, sito no lugar denominado Vila Gertrudes, com a rea de noventa e seis metros quadrados (96,00m2), com as seguintes dimens es e confronta es: Na primeira face, com doze metros (12,00m), divisa com o mesmo lote n mero cinco (5) na segunda face com oito metros (8,00m), divisa com parte do lote n mero quatro (4) na terceira face, com doze metros (12,00m), divisa com parte do lote n 03;e, na quarta e ltima face, com oito metros (8m), divisa com parte do lote n mero seis (06), dentro do quarteir o formado pelas ruas Venancio Aires, Vergilio Rodrigues, Riachuelo e rua Sem de nomina o . Maiores informa es sugere-se a consulta Matr cula n 17.725 do Registro de Im veis da Comarca de Vacaria/RS. Avaliado individualmente em R$ 76.800, 00 (setenta e seis mil e oitocentos reais). Matr cula n 34.838: Um terreno Urbano, sem benfeitorias, com rea de cento e quatro metros quadrados ( 104,00m²), medindo 8,00m de frente por 13,00m de frente a fundos, constitu do de parte do lote n mero 04 da quadra F, sito nesta cidade, no lugar denominado Bairro Gertrudes, no quarteir o formado pelas ruas Venancio Aires, Coronel Vergilio Rodrigues, Anchieta e Antonio Hermani, confrontando, frente, com a rua Coronel Vergilio Rodrigues; de um lado, com o lote n mero 03; de outro lado, com parte do lote n mero 04; e, aos fundos, com parte do lote n mero 05. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n deg 34780400-0, setor 013, quadra 010, lote 649 . Maiores informa es sugere-se a consulta Matr cula n 34.838 do Registro de Im veis da Comarca de Vacaria/RS. Avaliado individualmente em R$ 83.200 (oitenta e tr s mil e duzentos reais). *Conforme certificado pelo Sr. Oficial de Justi a quando da avalia o dos im veis (Ev. 31 dos autos): Sobre o terreno descrito nas matr culas supra, atualmente encontra-se edificada uma loja comercial dispon vel para loca o, denominada de "Planeta Led" em bom estado de conserva o, que ocupa parcialmente os dois terrenos, com cerca de aproximadamente 95 m² conforme foto que segue anexa a esta certid o ....