Parte Ideal de Terras em Esmeralda/RS Parte Ideal de Terras em Esmeralda/RS

Descrição do imóvel

Terreno , em Esmeralda - Rio Grande do Sul. 70000m² de área privativa. avaliado em R$ 192.805,48, com lance inicial de R$ 194.813,9 no primeiro leilão em 16/03/2026 ou R$ 97.406,95 no segundo leilão, previsto para 07/04/2026. Aceita parcelamento.5000456-66.2012.8.21.0038 Informações Número do Processo: 5000456-66.2012.8.21.0038 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Vacaria/RS Foro: Vacaria Vara: 1ª Vara Cível Autor: Banco do Brasil S/A Réu: Sebastião Roberto de Oliveira Marques Descrição Terreno as margens da estrada municipal que dá acesso à localidade de São Sebastião dos Gregórios, a 250 metros do maciço urbano desta localidade, no Município de Esmeralda/RS Trata-se de uma área de terras de 7.0000,00 m² ou 0,7000 ha., com vasta vegetação, uma casa em alvenaria de 70,00m² e um pavilhão medindo 110,00m² Descrição Técnica: Parte ideal de 7.000,00m² (sete mil metros quadrados) de uma fração de terras de campos e matos, com a área de 1330.000m², sendo 27ha. separa pela estrada confrontando com terras de Etelvino Marques da Silva, João Maria Vieira, Ary Arnoldo, Ulisses Rodrigues Barbosa pela estrada de São Sebastião a Esmeralda, que vai atingir a rodovia Pinhal da Serra e por esta até encontrar a divisa de Etelvino M. da Silva, na Faz. Dos Gregórios, São Sebastião, neste Município. Imóvel objeto da matricula 202 do CRI de Esmeralda/RS e com Cadastro do INCRA sob o nº 874035 004847. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Terreno as margens da estrada municipal que dá acesso à localidade de São Sebastião dos Gregórios, a 250 metros do maciço urbano desta localidade, no Município de Esmeralda/RS Trata-se de uma área de terras de 7.0000,00 m² ou 0,7000 ha., com vasta vegetação, uma casa em alvenaria de 70,00m² e um pavilhão medindo 110,00m² Descrição Técnica: Parte ideal de 7.000,00m² (sete mil metros quadrados) de uma fração de terras de campos e matos, com a área de 1330.000m², sendo 27ha. separa pela estrada confrontando com terras de Etelvino Marques da Silva, João Maria Vieira, Ary Arnoldo, Ulisses Rodrigues Barbosa pela estrada de São Sebastião a Esmeralda, que vai atingir a rodovia Pinhal da Serra e por esta até encontrar a divisa de Etelvino M. da Silva, na Faz. Dos Gregórios, São Sebastião, neste Município. Imóvel objeto da matricula 202 do CRI de Esmeralda/RS e com Cadastro do INCRA sob o nº 874035 004847. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Informações Número do Processo: 5000456-66.2012.8.21.0038 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Vacaria/RS Foro: Vacaria Vara: 1ª Vara Cível Autor: Banco do Brasil S/A Réu: Sebastião Roberto de Oliveira Marques Descrição Terreno as margens da estrada municipal que dá acesso à localidade de São Sebastião dos Gregórios, a 250 metros do maciço urbano desta localidade, no Município de Esmeralda/RS Trata-se de uma área de terras de 7.0000,00 m² ou 0,7000 ha., com vasta vegetação, uma casa em alvenaria de 70,00m² e um pavilhão medindo 110,00m² Descrição Técnica: Parte ideal de 7.000,00m² (sete mil metros quadrados) de uma fração de terras de campos e matos, com a área de 1330.000m², sendo 27ha. separa pela estrada confrontando com terras de Etelvino Marques da Silva, João Maria Vieira, Ary Arnoldo, Ulisses Rodrigues Barbosa pela estrada de São Sebastião a Esmeralda, que vai atingir a rodovia Pinhal da Serra e por esta até encontrar a divisa de Etelvino M. da Silva, na Faz. Dos Gregórios, São Sebastião, neste Município. Imóvel objeto da matricula 202 do CRI de Esmeralda/RS e com Cadastro do INCRA sob o nº 874035 004847. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Edital do Leilão Matrícula Laudo de Avaliação...