LOTE 1: Galpão Comercial com 562,40 m² - Vila Nova OURINHOS SP

Descrição do imóvel

Comercial , em Ourinhos - São Paulo. 562m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 750.000 no primeiro leilão em 10/12/2025 . Aceita financiamento.Descrição Endereço: RUA GASPAR RICARDO, ESQUINA COM A RUA ESPÍRITO SANTO, 977, VILA NOVA Cidade: OURINHOS Estado: SP Leiloeiro: VICENTE PAULO Galpão comercial. Áreas totais: terr. 726,00 m² e constr. estimada no local 562,40 m² (consta no RI 131,31 m²). Matrículas 21.350, 21.352 e 21.353 do RI local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área construída que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, bem como alteração na destinação de uso de residencial para comercial e unificação das matrículas, correrão por conta do comprador. Caberá ao arrematante o levantamento prévio sobre a existência de débitos incidentes sobre o imóvel, assumindo total responsabilidade pelo pagamento de qualquer débito eventualmente constatado, independentemente da data de seus fatos geradores, sem direito a reembolso. Desocupado. (AF).Visitas deverão ser agendadas com o Leiloeiro pelo tel.: (11) 3093-525. Lance Mínimo: R$ 750.000,00 Condição de Pagamento: à vista, financiamento imobiliário ou carta de consórcio contemplada.Aqueles interessados que desejarem contar com financiamento imobiliário deverão obrigatoriamente dirigir-se às instituições financeiras, em tempo hábil para inteirar-se das condições gerais e habilitar-se ao crédito, antes do prazo estipulado para realização do leilão, além de verificar o limite de crédito disponibilizado para o financiamento, devendo apresentar a aprovação prévia do crédito, antes da data de realização do leilão, para apresentação de proposta. Notas 1. As imagens são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.2. O comprador arcará com todas as despesas cartorárias, escritura pública, imposto de transmissão, foro, laudêmio, taxas, alvarás, certidões, emolumentos cartorários, registros, averbações e todas as despesas que vencerem a partir da data da arrematação.3. A desocupação/reintegração na posse ficará a cargo exclusivo do arrematante se no caso houver. Venda em caráter ad corpus, vendido no estado em que se encontra, não podendo o arrematante alegar desconhecimento das condições, características, estado de conservação ou eventual diferença nas medidas da unidade não dará direito a qualquer reivindicação.4. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes. Detalhes Resta(m) 39 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - GALPÃO COMERCIAL - VILA NOVA - OURINHOS/SP Comitente: BANCO TOPÁZIO S.A....