Casa com 277,9 m² AC e 456 m² de AT em Americana/SP

Descrição do imóvel

Casa , em Americana - São Paulo. 278m² de área privativa. avaliado em R$ 1.050.000, com lance inicial de R$ 550.000 no primeiro leilão em 19/01/2026 .Casa com 277,9 m² AC e 456 m² de AT em Americana/SP Valor de mercado do Imóvel, conforme avaliação em anexo: R$ 1.050.000,00Valor com desconto apenas na DBM Leilões: R$ 550.000,00IdentificaçãoEndereço: Rua D. Pedro II, nº 524, bairro Vila Gallo Americana/SPMatrícula: nº 38.937 da 1ª Circunscrição Imobiliária de AmericanaMemorial Descritivo do Terreno e EdificaçãoLote: 15 da quadra DDimensões do terreno:Frente e fundos: 12,00 mLaterais: 38,00 mÁrea total do terreno: 456,00 m²Área construída: 277,91 m²Natureza: Prédio residencial com edificação principal e eventuais anexos, registrados na matrícula supracitada.Destaques do ImóvelLocalização Privilegiada: Situado em região mista, com forte presença de comércios e residências, garantindo fácil acesso a serviços, transporte e principais vias de Americana.Configuração do Terreno: Lote retangular que favorece aproveitamento otimizado para ampliações ou adaptação de projetos.Edificação Ampla: Área construída de 277,91 m², ideal para moradia familiar de alto padrão ou para investimento em locação.Segurança Jurídica: Todas as características estão devidamente descritas e averbadas na matrícula, assegurando perfeita regularidade registral.Observação ao ArrematanteOportunidade para quem busca um imóvel versátil em área estratégica de Americana, oferecendo solidez documental e excelente potencial de valorização. Ideal para residência própria, incorporação ou renda com locação. Casa com 277,9 m² AC e 456 m² de AT em Americana...