TORRINHA/SP - UMA CASA E SEU RESPECTIVO TERRENO 253M² TORRINHA/SP - UMA CASA E SEU RESPECTIVO TERRENO 253M²

Descrição do imóvel

Casa , em Torrinha - São Paulo. 253m² de área privativa. avaliado em R$ 183.042,33, com lance inicial de R$ 128.129,63 no primeiro leilão em 17/12/2025 .0000425-04.2021.8.26.0095 ÁREA DO TERRENO 253,00m² Informações Número do Processo: 0000425-04.2021.8.26.0095 Ação: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA - LOCAÇÃO DE IMÓVEL Comarca: Brotas Foro: Foro de Brotas Vara: Juizado Especial Cível e Criminal Juiz: Dr. Guilherme de Cillos Chalita Autor: VANDERLEI PINTO DA SILVA Advogado do Autor: Marcos Antonio Campanati Advogado do Autor: Elcy Marques Timoteo Réu: FERNANDA APARECIDA DOS SANTOS BARROS MIGUEL Descrição DO BEM: UMA CASA E SEU RESPECTIVO TERRENO, LOCALIZADOS NA RUA SEBASTIÃO VALENCISE, Nº 93, JARDIM NOVA TORRINHA, TORRINHA – SP, CEP 17363-210. Assim descrito em sua matrícula: Um terreno urbano, sem construção, situado na cidade e circunscrição de Torrinha, Comarca de Brotas, Estado de São Paulo, no Loteamento “Nova Torrinha”, compreendido pelo lote nº 085, na Quadra “D”, com frente para a Rua “4”, s/n, lado ímpar , localizado a uma distância de 100,00 metros da esquina da Avenida “1”, medindo 11,00 metros de frente para a Rua “4”; 23,00 metros, na lateral direita, confrontando com o lote 084; 11,00 metros nos fundos, confrontando com o lote 071; e, 23,00 metros, na lateral esquerda, confrontando com o lote 086, encerrando uma área superficial de 253,00 metros quadrados. Matrícula: nº 3.112 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Brotas - SP. Contribuinte Municipal SQL nº 3267. Ônus/Gravames ativos: AV.05 – Averbação para constar que a Rua 4 passou a ser denominada RUA SEBASTIÃO VALENCISE; AV.06 – Averbação para constar que o imóvel encontra-se cadastrado através do CONTRIBUINTE MUNICIPAL Nº 680; AV.12 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA. Débito de IPTU: R$ 2.741,21, atualizado até outubro/2025. Avaliação: R$ 182.439,35 atualizada até outubro/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 173.000,00 realizada em setembro/2024. Débito da Ação: R$ 10.537,56 atualizado até abril/2024, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. DO BEM: UMA CASA E SEU RESPECTIVO TERRENO, LOCALIZADOS NA RUA SEBASTIÃO VALENCISE, Nº 93, JARDIM NOVA TORRINHA, TORRINHA – SP, CEP 17363-210. Assim descrito em sua matrícula: Um terreno urbano, sem construção, situado na cidade e circunscrição de Torrinha, Comarca de Brotas, Estado de São Paulo, no Loteamento “Nova Torrinha”, compreendido pelo lote nº 085, na Quadra “D”, com frente para a Rua “4”, s/n, lado ímpar , localizado a uma distância de 100,00 metros da esquina da Avenida “1”, medindo 11,00 metros de frente para a Rua “4”; 23,00 metros, na lateral direita, confrontando com o lote 084; 11,00 metros nos fundos, confrontando com o lote 071; e, 23,00 metros, na lateral esquerda, confrontando com o lote 086, encerrando uma área superficial de 253,00 metros quadrados. Matrícula: nº 3.112 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Brotas - SP. Contribuinte Municipal SQL nº 3267. Ônus/Gravames ativos: AV.05 – Averbação para constar que a Rua 4 passou a ser denominada RUA SEBASTIÃO VALENCISE; AV.06 – Averbação para constar que o imóvel encontra-se cadastrado através do CONTRIBUINTE MUNICIPAL Nº 680; AV.12 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA. Débito de IPTU: R$ 2.741,21, atualizado até outubro/2025. Avaliação: R$ 182.439,35 atualizada até outubro/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 173.000,00 realizada em setembro/2024. Débito da Ação: R$ 10.537,56 atualizado até abril/2024, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....