Sobrado 201,14 m² - 3 dorm e 3 vaga – Vila Jaguari - SP Sobrado 201,14 m² - 3 dorm e 3 vaga – Vila Jaguari - SP

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 201m² de área privativa. avaliado em R$ 328.500, com lance inicial de R$ 361.177 no primeiro leilão em 23/02/2026 . Aceita parcelamento.0009176-54.2024.8.26.0004 Informações Número do Processo: 0009176-54.2024.8.26.0004 Ação: Cumprimento de sentença - Extinção Comarca: São Paulo Foro: Lapa Vara: 1ª Vara Cível do Foro Regional IV - Lapa Juiz: Lucia Helena Bocchi Faibicher Autor: Regina dos Santos Reis Réu: Israel Nascimento da Silva BEM: DIREITOS ORIUNDOS DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA DO IMÓVEL, RELATIVO À PARTE IDEAL DE 96,875 CORRESPONDENTE 31,32 AVOS DO TERRENO, à rua Joaquim de Figueiredo, lote nº 02 da subdivisão do lote 88 do núcleo “A”, de chácara na “Villa Jaraguá” no 31º subdistrito – Pirituba, que assim se descreve 15,62m de frente para a citada rua, 88,00m acompanhando o curso de um córrego, 47,50m seguindo o curso de um outro córrego, até a divisa com o lote 87, a partir daí segue à esquerda, sempre pelo alinhamento da referida divisa, pela extensão de 36,90m, deste ponto, segue à esquerda, confrontando com o lote 01, pela extensão de 68,40m, daí segue a direita, com um ângulo de 90 graus, ainda confrontando com o lote 01, pela extensão de 20,00m. O perímetro acima descrito, encerra a área de 2.976,20m². Matrícula 74.455 do 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Cadastrado junto a Prefeitura sob Inscrição Cadastral nº 124.063.0286-4. Avaliação (fls. 12/51): R$ 328.500,00 em agosto/2023. IPTU/2025: R$ 11.175,20. Localização: Rua Orlando Villas Bôas, nº 1A (antiga Rua 3, no 1a) – Vila Jaguari – São Paulo/SP. ÔNUS: Nada Consta na referida matrícula. Consta junto a Prefeitura débitos de IPTU referente ao exercício de 2012 a 2025 no importe de R$ 254.264,59 para setembro/2025. Consta pendente de julgamento Agravo de Instrumento nos autos do processo 2288702-30.2025.8.26.0000. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus dos interessados verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. BEM: DIREITOS ORIUNDOS DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA DO IMÓVEL, RELATIVO À PARTE IDEAL DE 96,875 CORRESPONDENTE 31,32 AVOS DO TERRENO, à rua Joaquim de Figueiredo, lote nº 02 da subdivisão do lote 88 do núcleo “A”, de chácara na “Villa Jaraguá” no 31º subdistrito – Pirituba, que assim se descreve 15,62m de frente para a citada rua, 88,00m acompanhando o curso de um córrego, 47,50m seguindo o curso de um outro córrego, até a divisa com o lote 87, a partir daí segue à esquerda, sempre pelo alinhamento da referida divisa, pela extensão de 36,90m, deste ponto, segue à esquerda, confrontando com o lote 01, pela extensão de 68,40m, daí segue a direita, com um ângulo de 90 graus, ainda confrontando com o lote 01, pela extensão de 20,00m. O perímetro acima descrito, encerra a área de 2.976,20m². Matrícula 74.455 do 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Cadastrado junto a Prefeitura sob Inscrição Cadastral nº 124.063.0286-4. Avaliação (fls. 12/51): R$ 328.500,00 em agosto/2023. IPTU/2025: R$ 11.175,20. Localização: Rua Orlando Villas Bôas, nº 1A (antiga Rua 3, no 1a) – Vila Jaguari – São Paulo/SP. ÔNUS: Nada Consta na referida matrícula. Consta junto a Prefeitura débitos de IPTU referente ao exercício de 2012 a 2025 no importe de R$ 254.264,59 para setembro/2025. Consta pendente de julgamento Agravo de Instrumento nos autos do processo 2288702-30.2025.8.26.0000. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus dos interessados verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica....