LOTE 031 IMÓVEL

Descrição do imóvel

Terreno , em Maracanaú - Ceará. 232m² de área privativa. avaliado em R$ 3.600.000, com lance inicial de R$ 1.800.000 no primeiro leilão em 31/10/2025 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho - 7ª Região Cidade: Maracanaú/CE Endereço: Descrição: 01(UM) TERRENO MATRÍCULA Nª 658, DO 2º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MARACANAÚ-CE (CNM-015594.2.0000658-56), SITUADO À RUA: JOAQUIM BERNARDO, ESQUINA COM A RUA: MANOEL MERGULHÃO, NO SITIO MUCUNAN, NO MUNICÍPIO E COMARCA DE MARACANAÚ-CE., COM UMA ÁREA TOTAL DE 20.657,00M² (VINTE MIL, SEISCENTOS E CINQUENTA E SETE METROS QUADRADOS), MEDINDO E EXTREMANDO DA SEGUINTE MANEIRA: AO LESTE, NASCENTE, SAINDO DO M=O=O, COM ÂNGULO INTERNO DE 103°.40, NA DIREÇÃO SUL-NORTE, MEDINDO 53,00M (CINQUENTA E TRÊS METROS), COM À RUA: MANOEL MERGULHÃO; AO OESTE(FUNDOS), SAINDO M-02, COM ÂNGULO INTERNO DE 47°.60 NA DIREÇÃO NORTE-SUL, MEDINDO 174,00M (CENTO E SETENTA E QUATRO METROS) COM UMA RUA SEM DENOMINAÇÃO OFICIAL; AO NORTE(LADO ESQUERDO), SAINDO DO M=01, COM ÂNGULO INTERNO DE 116°.00, NA DIREÇÃO LESTE-OESTE, MEDINDO 195,00M (CENTO E NOVENTA E CINCO METROS), COM AS TERRAS DOS DEMAIS CONFINEIROS; AO SUL(LADO DIREITO), SAINDO DO M=03, COM ÂNGULO INTERNO DE 93°.00, NA DIREÇÃO OESTE-LESTE, MEDINDO 169,00M (CENTO E SESSENTA E NOVEMETROS), COM A RUA: JOAQUIM BERNARDO. PROPRIETÁRIO - CID PEIXOTO DO AMARAL, BRASILEIRO, CASADO, MAGISTRADO, RESIDENTE EM RERIUTABA-CE. TÍTULO ANTERIOR - TRANSCRIÇÃO N° 8.049, DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DO 2° OFÍCIO DA COMARCA DE MARANGUAPE-CE. R.OI/658 = USUCAPIÃO - NOS TERMOS DO MANDADO DE REGISTRO, DATADO DE 17 DE OUTUBRO DE 2.000, EXTRAÍDO DOS AUTOS DA AÇÃO DE USUCAPIÃO CUJO NÚMERO É O N°. 2.000.12.02089-7, DEVIDAMENTE ASSINADA PELO JUIZ DE DIREITO DA SECRETARIA DA 1° VARA DA COMARCA DE MARACANAÚ-CE. DR. GERALDO BIZERRA DE SOUSA, HOMOLOGADA POR SENTENÇA, DATADA DE 16 DE OUTUBRO DE 2.000, DEVIDAMENTE TRANSITADA EM JULGADA, QUE FOI CONCEDIDO AO SUSCIPIENTE, ODILON SALES BASTOS NETO, BRASILEIRO, SOLTEIRO, INSCRITO NO C.P.F. SOB N° 753.023.623-87, RESIDENTE E DOMICILIADO EM MUCUNÃ, NO MUNICÍPIO DE MARACANAÚ-CE. A DOMÍNIO DO IMÓVEL, OBJETO DA PRESENTE MATRÍCULA, AVALIADO EM R$ 21.1676,6 (VINTE E UMA MIL, SEISCENTA E SETENTA E SEIS E ONZE CENTAVOS). MARACANAI, 11 DE OUTUBRO DE 2.000.(CONFEREM CERTIDÃO 534 C.C.). AV.02/658 - AVERBAÇÃO DE REMANESCENTE - CONFORME ESCRITURA PÚBLICA DE DESAPROPRIAÇÃO AMIGÁVEL, DATADA DE 20 DE NOVEMBRO DE 2.000, LAVRADA NAS NOTAS DO 2º OFÍCIO DE NOTAS, DA COMARCA DE MARANGUAPE-CE, ÀS FLS. 181/182, DO LIVRO Nº 173, PROCEDE-SE A ESTA AVERBAÇÃO PARA CONSTAR QUE PARTE DO TERRENO, OBJETO DA PRESENTE MATRICULA, FOI DESAPROPRIADO PELO MUNICÍPIO DE MARACANAÚ, NOS TERMOS DO R.01 DA MATRÍCULA Nº 879, DESTA SERVENTIA, FICANDO EM CONSEQUÊNCIA O SEGUINTE REMANESCENTE, A SEGUIR DESCRITO E CARACTERIZADO: UM TERRENO, NO SÍTIO MUCUNAN, MUNICIPIO E COMARCA DE MARACANAU-CE, COM UMA ÁREA TOTAL DE 10.232,00M² (DEZ MIL, DUZENTOS E TRINTA E DOIS METROS QUADRADOS), MEDINDO E EXTREMANDO DA SEGUINTE MANEIRA: AO LESTE (FRENTE), SAINDO DO M-00 ATE O M-01, COM UM ÂNGULO INTERNO DE 103º40’ NA DIREÇÃO NORTE-SUL-NORTE, MEDINDO 53,00M (CINQUENTA E TRÊS METROS), LIMITANDO-SE COM A RUA: MANOEL MERGULHÃO; AO OESTE (FUNDOS), SAINDO DO PONTO M-05 ATÉ O M-04, COM UM ÂNGULO INTERNO DE 47,60º, NA DIREÇÃO NORTE-SUL, MEDINDO 111,00M (CENTO E ONZE METROS), LIMITANDO COM O REMANESCENTE EM PROCESSO DE DESAPROPRIAÇÃO PELO MUNICÍPIO DE MARACANAÚ; AO SUL (LADO DIREITO), SAINDO DO PONTO M-04 ATÉ O M-00, COM ÂNGULO INTERNO DE 93º00, NA DIREÇÃO OESTE-LESTE, MEDINDO 95,75M (NOVENTA E CINCO METROS E SETENTA E CINCO CENTÍMETROS), LIMITANDO- JOAQUIM BERNARDO; AO NORTE(LADO ESQUERDO), SAINDO DO M COM UM ÂNGULO INTERNO DE 116°.00, NA DIREÇÃO LESTE-OESTE, MEDINDO 95,90M (NOVENTA E CINCO METROS E NOVENTA CENTÍMETROS), LIMITANDO-SE, COM TERRENO DE PROPRIEDADE DOS DEMAIS HERDEIROS DE CID PEIXOTO DO AMARAL. MARACANAÚ, 18 DE MAIO DE 2.001. (CONFORME ART. 534 C.C.) OBS: O TERRENO QUE ESTÁ NA VENDA É DE 10.232,00 M² (DEZ MIL DUZENTOS E TRINTA E DOIS METROS QUADRADOS), REMANESCENTE, MEDINDO E EXTREMANDO DA SEGUINTE MANEIRA: AO LESTE (FRENTE), SAINDO DO M-00 ATÉ O M-01, COM ÂNGULO INTERNO DE 47,60º E DEMAIS ESTREMADURAS CONTIDAS NA AV.02/658 ACIMA REFERIDA, BEM COMO FOTO DO GOOGLE MAPS ANEXADA NO PROCESSO DE Nº 000560-86.2018.5 07.0002. O TERRENO, ATUALMENTE ESTÁ OCUPADO POR PRÉDIOS DE ALVENARIA COM FINALIDADES DIVERSAS VOLTADAS PARA O ESCOPO DA SOCIEDADE, COMO PRÉDIO ADMINISTRATIVO/COORDENAÇÃO COM SEIS SALAS E SEGUNDO ANDAR, 06 (SEIS) CASAS PARA OFICINAS DE APRENDIZAGEM DIVERSAS, PRÉDIO COM BANHEIROS E VESTIÁRIOS, QUADRA POLIESPORTIVA, TENDA PARA ABERTA PARA APRENDIZADO DE MÚSICA, CONFORME FOTOS ANEXADAS NO PROCESSO DE Nº 000560-86.2018.5 07.0002 E DETALHES RELATADOS NA CERTIDÃO CONTIDA NELE. TAIS IMÓVEIS NÃO CONSTAM DA DESCRIÇÃO CARTORÁRIA. ENDEREÇO: RUA JOAQUIM BERNARDO, ESQUINA COM A RUA MANOEL MERGULHÃO –SÍTIO MUCUNà –MARACANAÚ-CE DATA: 25/11/2024 AVALIAÇÃO: R$ 3.600.000 (TRÊS MILHÕES E SEISCENTOS MIL REAIS) LANÇO MÍNIMO: R$ 1.800.000 (UM MILHÃO E OITOCENTOS REAIS MIL REAIS...