LOTE 004 TERRENO URBANO, ÁREA TOTAL 1.712M², JARDIM CALIFÓRNIA, BARUERI/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Barueri - São Paulo. 715m² de área privativa. avaliado em R$ 1.500.000, com lance inicial de R$ 600.000 no primeiro leilão em 26/02/2026 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: Barueri/SP Endereço: Rua Lucrécia Borges- Lote CH-133 Matrícula: MATRÍCULA Nº 87.103 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BARUERI/SP Descrição: Imóvel MATRÍCULA Nº 87.103 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BARUERI/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 24364.42.72.0778.00.000.2 da Prefeitura Municipal de Barueri/SP. DESCRIÇÃO: um TERRENO urbano, sem benfeitorias, à Estrada Sete, designado por Chácara 133, do lugar denominado Jardim California, situado na cidade, distrito, município e comarca de Barueri/SP, medindo 30,00 metros de frente para a Estrada Sete; 45,00 metros de um lado, confrontando com a chácara 132; 51,00 metros de outro lado, confrontando com a chácara 134, e, 43,00 metros nos fundos, confrontando com a chácara 136 e Estrada 26, encerrando a área de 1.715,00 metros quadrados, e suas respectivas BENFEITORIAS. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.f53addf): ''...Situação Atual (Conforme Certidão Positiva): Área do Terreno: 1715.00; Área da Edificação: 95.00...'' e ''...Conforme a documentação anexa, o número atual é 0, sendo assim, segue identificado pelo número do lote (Lote CH-133)... ...Destaco que o imóvel é de difícil delimitação com o 132, pois não encontrei demarcação no local...''; também certificou que parte do imóvel é ocupado a título de locação e outra parte é ocupada por ''posseiros''. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADE em outros processos; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel AVALIADO em R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais). Processo: 0254000-76.1998.5.02.0382 Vara: 2ª Vara do Trabalho de Osasco/SP Exequente: CLAUDEMIR PASSARELLO, CPF: 136.631.108-69 Executado: LANDAU TRANSPORTES RODOVIARIO LTDA, CNPJ: 54.596.051/0001-57 Leilão: 10:07 Publicação: 09/09/2025 D.O.E: 09/09/2025 Localização do Imóvel Endereço: Rua Lucrécia Borges- Lote CH-133 - Jadrim Califórnia Cidade: Barueri / SP...