PARTE IDEAL 66,666% - TERRRENO C/ AREA DE 1.185,99m² - BAIRRO DO PORTÃO - COTIA

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Bairro do Portão, em Cotia - São Paulo. 1185m² de área privativa. avaliado em R$ 1.044.435, com lance inicial de R$ 666.660 no primeiro leilão em 11/04/2026 . Aceita parcelamento.PARTE IDEAL 66,666% - TERRRENO C/ AREA DE 1.185,99m² - BAIRRO DO PORTÃO - COTIA A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 66,666% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 47.417 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE COTIA/SP, DE PROPRIEDADE DE WALMIR MENDES. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 23162.41.47.0001.00.000.DESCRIÇÃO: A parte ideal correspondente a 66,666% do terreno urbano designado para efeito de localização por lote nº 01, situado no Bairro do Portão, no município e comarca de Cotia, Estado de São Paulo, o qual assim se descreve, caracteriza e confronta: mede 37,64m de frente para a Rua Paranapanema; pelo lado direito de quem da rua olha para o terreno, mede 39,00m, margeando um córrego, que confronta com a gleba D, de propriedade de Emanuel Dalton Teixeira; do lado esquerdo mede 39,94m, confrontando com a gleba 2; e nos fundos mede 35,61m, confrontando com a gleba C, de propriedade de Emanuel Dalton Teixeira, encerrando a área de 1.185,99m². OBSERVAÇÕES: 1) Há outras penhoras. 2) Há indisponibilidade. 3) Imóvel ocupado. 4) Certificou o oficial de justiça em 26/03/2025 (ID b940991): Benfeitorias não constantes na matrícula: um galpão em reforma. 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.666.650,00 (um milhão, seiscentos e sessenta e seis mil, seiscentos e cinquenta reais). Local dos bens: Rua Paranapanema, s/nº, lote 01, Bairro do Portão, Cotia/SP.Total da avaliação: R$ 1.666.650,00 (um milhão, seiscentos e sessenta e seis mil, seiscentos e cinquenta reais).Lance mínimo do leilão: 40%Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior Comissão do Leiloeiro: 5% MARINALVA GOMES DE ASSIS, CPF: 139.804.658-29 COLEGIO EDUCACIONAL E ESPORTIVO OLIMPO LTDA - EPP, CNPJ: 13.122.846/0001-46; WALMIR MENDES, CPF: 894.837.238-68 685ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1000016-47.2019.5.02.0241...