LOTE 054 SALA COMERCIAL NO EDIFÍCIO CONDOMÍNIO HELBOR UP OFFICES COM GARAGEM, ÁREA 36,28M², VILA CAR

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 36m² de área privativa. avaliado em R$ 400.000, com lance inicial de R$ 160.000 no primeiro leilão em 24/02/2026 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: São Paulo/SP Endereço: Avenida Conselheiro Carrão, 2620- Sala 1412 Matrícula: MATRÍCULA 269.888 do 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP Descrição: IMÓVEL MATRÍCULA 269.888 do 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 055.032.0245-7. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: Sala Comercial nº 1412, localizada no 14º andar do EDIFÍCIO CONDOMÍNIO HELBOR UP OFFICES, situado na Avenida Conselheiro Carrão, nº 2620, no 27º Subdistrito TATUAPÉ, contendo: área privativa total de 36,28m²; área comum total de 42,08M2 (onde se inclui o direito ao uso de uma vaga na garagem coletiva); perfazendo a área total de 78,36m²; correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,3799799% no terreno condominial. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades; 2) Há outras penhoras; 3) Há débitos de IPTU do ano de em aberto no valor de no valor de R$ 18.720,34 até a data de 29/08/2025 (Id: ddc2123); 4) Há débitos de condomínio no valor de R$ 5.438,81 até a data de 01/08/2025 (Id: d945a27); 5) Há na Av. 4 alienação fiduciária, Quitada, conforme informação da instituição financeira Id: 5b53199, e não baixada; 6) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021; 7) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais). Processo: 1001182-84.2022.5.02.0605 Vara: 5ªVara do Trabalho de São Paulo (Zona Leste)/SP Exequente: CRISTIANO FERREIRA DA SILVA, CPF: 249.886.088-67; NILSARA VIEIRA FARIA, CPF: 310.045.008-66 Executado: NEW COMERCIO, INDUSTRIA, IMPORTACAO E EXPORTACAO INC. EIRELI, CNPJ: 11.197.210/0001-38 Leilão: 11:09 Publicação: 02/09/2025 D.O.E: 02/09/2025 Localização do Imóvel Endereço: Avenida Conselheiro Carrão, 2620- Sala 1412 - Vila Carrão Cidade: São Paulo / SP...