SÃO ROQUE/SP - CHÁCARA 1000M² CONSTRUÍDA, 6000M² TERRENO SÃO ROQUE/SP - CHÁCARA 1000M² CONSTRUÍDA, 6000M² TERRENO

Descrição do imóvel

Casa , em São Roque - São Paulo. . avaliado em R$ 3.645.930,2, com lance inicial de R$ 3.650.292 no primeiro leilão em 10/10/2024 ou R$ 2.190.175,2 no segundo leilão, previsto para 31/10/2024. Aceita parcelamento.0003874-69.2011.8.26.0337 SUÍTES 1 ÁREA CONSTRUÍDA 1.000,00m² ÁREA DO TERRENO 6.000,00m² DORMITÓRIOS 3 Informações Número do Processo: 0003874-69.2011.8.26.0337 Ação: Ação Civil Pública Comarca: Mairinque Foro: Mairinque Vara: 1ª Vara Juiz: Dra. Camila Mota Giorgetti Autor: Ministério Público do Estado de São Paulo Réu: ESPÓLIO de Jacob Sauda Réu: Juliana Cristina Paulo Me Réu: Sarita de Jesus Meira Azevedo Réu: MARIA SALETE E SILVA SAUDA Réu: MARIANE SAUDA Réu: JAIME SAUDA Réu: RENATA SAUDA Advogado do Réu: Silvio Pereira Descrição UMA CHÁCARA, localizada na Alameda dos Guaras nº 225, bairro Horizonte Verde, Gleba IV - lotes 1-2, Quadra B, "Chácara Santa Rita de Cássia", São Roque – SP. Assim descrita: UM TERRENO constituído pelos lotes números 01 e 02, da quadra “B”, do loteamento denominado “Horizonte Verde – Gleba IV – Chácaras Residenciais”, situado no Bairro de Vargem Grande, “Fazenda Caetê”, neste Município e Comarca de São Roque, Estado de São Paulo, com a área total de 5.052,00 metros quadrados, medindo 70,70 metros de frente para a Rua Dois, para quem da mencionada Rua olha para o imóvel; do lado direito mede 83,00 metros, dividindo com os lotes 01 e 02, do Loteamento Horizonte Verde Gleba III; do lado esquerdo mede 60,50 metros, dividindo com o lote número 03; e, nos fundos, mede 70,20 metros, dividindo com o lote 05 e o Sistema de Recreio; distante 88,00 metros da esquina formada pelas Ruas 3 e 2. Descrição do Imóvel: Trata-se de um imóvel com 1.000 m2 de área construída em um terreno com área de 6000 m2, inteiro murado constituído por casa padrão, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, lavabo, copa com 2 ambientes, cozinha, sala com 4 ambientes, lareira, armários embutidos, varanda, piso de madeira. A área geral constitui 1 piscina semiolímpica, 1 piscina infantil, quadra poliesportiva, churrasqueira com banheiro, salão de jogos, pomar, área verde, poço artesiano, pequena gruta, canil. O imóvel ainda possuí uma casa menor com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, área para criação de animais e horta. Matrícula: nº 18.395 do Cartório de Registro de Imóveis de São Roque. Contribuinte Municipal SQL nº 10117990. Ônus/Gravames ativos: R.4 – Averbada a Penhora em favor do Instituto Nacional do Seguro Social – INSS, decorrente da Execução Fiscal, que tramita sob nº 117/95 (atualmente sob nº 0000956-83.1995.8.26.0586), perante a SEF - Setor De Execuções Fiscais do Foro da Comarca de São Roque; AV.7 – Averbada a PENHORA exequenda; AV.8 – Averbada a PENHORA em favor do Ministério Público do Estado de São Paulo, decorrente Execução Civil que tramita sob nº 0000364-33.2020.8.26.0337, que tramita perante a 2ª Vara do Foro Central da Comarca de Mairinque. Débito de IPTU: R$ 4.117,25 em aberto referente ao exercício de 2024, R$ 12.891,86 em dívida ativa, atualizada até agosto/2024. Avaliação: R$ 3.645.930,14 atualizada até agosto/2024. Avaliação original: R$ 3.600.000,00 realizada em março/2024, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito da Ação: R$ 982.301,78 atualizada até agosto/2024, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. UMA CHÁCARA, localizada na Alameda dos Guaras nº 225, bairro Horizonte Verde, Gleba IV - lotes 1-2, Quadra B, "Chácara Santa Rita de Cássia", São Roque – SP. Assim descrita: UM TERRENO constituído pelos lotes números 01 e 02, da quadra “B”, do loteamento denominado “Horizonte Verde – Gleba IV – Chácaras Residenciais”, situado no Bairro de Vargem Grande, “Fazenda Caetê”, neste Município e Comarca de São Roque, Estado de São Paulo, com a área total de 5.052,00 metros quadrados, medindo 70,70 metros de frente para a Rua Dois, para quem da mencionada Rua olha para o imóvel; do lado direito mede 83,00 metros, dividindo com os lotes 01 e 02, do Loteamento Horizonte Verde Gleba III; do lado esquerdo mede 60,50 metros, dividindo com o lote número 03; e, nos fundos, mede 70,20 metros, dividindo com o lote 05 e o Sistema de Recreio; distante 88,00 metros da esquina formada pelas Ruas 3 e 2. Descrição do Imóvel: Trata-se de um imóvel com 1.000 m2 de área construída em um terreno com área de 6000 m2, inteiro murado constituído por casa padrão, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, lavabo, copa com 2 ambientes, cozinha, sala com 4 ambientes, lareira, armários embutidos, varanda, piso de madeira. A área geral constitui 1 piscina semiolímpica, 1 piscina infantil, quadra poliesportiva, churrasqueira com banheiro, salão de jogos, pomar, área verde, poço artesiano, pequena gruta, canil. O imóvel ainda possuí uma casa menor com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, área para criação de animais e horta. Matrícula: nº 18.395 do Cartório de Registro de Imóveis de São Roque. Contribuinte Municipal SQL nº 10117990. Ônus/Gravames ativos: R.4 – Averbada a Penhora em favor do Instituto Nacional do Seguro Social – INSS, decorrente da Execução Fiscal, que tramita sob nº 117/95 (atualmente sob nº 0000956-83.1995.8.26.0586), perante a SEF - Setor De Execuções Fiscais do Foro da Comarca de São Roque; AV.7 – Averbada a PENHORA exequenda; AV.8 – Averbada a PENHORA em favor do Ministério Público do Estado de São Paulo, decorrente Execução Civil que tramita sob nº 0000364-33.2020.8.26.0337, que tramita perante a 2ª Vara do Foro Central da Comarca de Mairinque. Débito de IPTU: R$ 4.117,25 em aberto referente ao exercício de 2024, R$ 12.891,86 em dívida ativa, atualizada até agosto/2024. Avaliação: R$ 3.645.930,14 atualizada até agosto/2024. Avaliação original: R$ 3.600.000,00 realizada em março/2024, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito da Ação: R$ 982.301,78 atualizada até agosto/2024, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....