CABREÚVA/SP - CASA 200m² COMDOMÍNIO RESIDENCIAL CABREÚVA/SP - TERRENO - 200m²- COMDOMÍNIO ALTO PADRÃO

Descrição do imóvel

Casa , em Cabreúva - São Paulo. 200m² de área privativa. avaliado em R$ 412.982,16, com lance inicial de R$ 412.982,16 no primeiro leilão em 03/08/2023 ou R$ 206.491,08 no segundo leilão, previsto para 24/08/2023. Aceita parcelamento.0018551-64.2019.8.26.0001 ÁREA CONSTRUÍDA 200,00m² ÁREA DO TERRENO 202,23m² Informações Número do Processo: 0018551-64.2019.8.26.0001 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: São Paulo Foro: Regional I - Santana Vara: 7ª Vara Cível Juiz: Dra. Carina Bandeira Margarido Paes Leme Autor: F C da Silva Elétrica e Hidráulica - Me Advogado do Autor: Thiago Vinicius da Silva Macedo Citonio Réu: Am2 Engenharia e Construções Ltda Advogado do Réu: Jose Henrique de Araujo Descrição CASA nº 55 (cinquenta e cinco) do “CONDOMÍNIO PARQUE RESIDENCIAL PARADISE I”. situado na Via das Acácias, nº 670, no Bairro do Pinhal, no Município de Cabreúva/SP, em construção, com a área privativa de construção de 200,00m2, participação nas áreas de uso comum de 2,2380m2, totalizando a área construída de 202,2380m2, ocupando a área de 200,00m2 em seu terreno privativo que é localizado com frente para a via de circulação interna do condomínio denominada Alameda das Samambaias, onde mede 22,86 metros em curva, mais 3,56 metros; no lado esquerdo mede 43,91 metros e confronta com a casa nº 54; no lado direito mede 52,04 metros e confronta com a casa nº 56; nos fundos mede 26,81 metros, onde confronta com uma área verde, que por sua vez confronta com a Via das Acácias, encerrando a área total de 1.129,2660m2, cabendo ainda a esta unidade, a participação de 1.059,4770m2 nas áreas de uso comum, perfazendo assim no total do terreno do condomínio, uma fração ideal de 2.188,7430m2 ou 0,811382%. FICHA COMPLEMENTAR DA MATRÍCULA Nº 195 DO OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CABREÚVA/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 0025213410011. Ônus/Gravames ativos: Consta na referida matrícula, AV.3 - Penhora Online nos autos da Execução Civil, processo: 0003009-86.2018.8.26.0309 em curso perante a 1ª Vara Cível de Jundiaí/SP, movida por Wagner Finencio e Claudia Cristina Catarino Finencio, contra AM2 Engenharia e Construções Ltda. AV.4 - Penhora Online para constar penhora exequenda. AV.5 - Penhora expedida nos autos da Execução Civil, processo nº 0010721-93.2019.8.26.0309, em curso perante o 1º Óficio Cível do Foro Central da Comarca de Jundiaí/SP, movida por Erica Cristina Perini, em face de AM2 Engenharia e Construções Ltda. AV. 6 - Penhora Online, nos autos da Execução Civil, processo nº 0005642-36.2019.8.26.0309, em curso perante o 3º Óficio Civil da Comarca de Jundiaí/SP, movido por Jamil Jorge Abou Mourad, em face de AM2 Engenharia e Construções Ltda. Débito de IPTU: R$ 249,62 (duzentos e quarenta e nove reais e sessenta e dois centavos) em aberto relativo ao exercício de 2023, atualizada até junho 2023 e R$ 1.134,21 (um mil, cento, inscritos em dívida ativa, atualizada até janeiro de 2023. Débito Condominial: R$ 28.456,27, atualizado até abril/2023. Avaliação: R$ 412.982,16 (quatrocentos e doze mil, novecentos e oitenta e dois reais e dezesseis centavos), atualizada até junho/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 320.709,84 (trezentos e vinte mil e setecentos e nove reais e oitenta e quatro centavos), realizada em outubro/2019. Débito da Ação: R$ 70.370,34 (setenta mil, trezentos e setenta reais e trinta e quatro centavos), atualizado até novembro de 2019 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. CASA nº 55 (cinquenta e cinco) do “CONDOMÍNIO PARQUE RESIDENCIAL PARADISE I”. situado na Via das Acácias, nº 670, no Bairro do Pinhal, no Município de Cabreúva/SP, em construção, com a área privativa de construção de 200,00m2, participação nas áreas de uso comum de 2,2380m2, totalizando a área construída de 202,2380m2, ocupando a área de 200,00m2 em seu terreno privativo que é localizado com frente para a via de circulação interna do condomínio denominada Alameda das Samambaias, onde mede 22,86 metros em curva, mais 3,56 metros; no lado esquerdo mede 43,91 metros e confronta com a casa nº 54; no lado direito mede 52,04 metros e confronta com a casa nº 56; nos fundos mede 26,81 metros, onde confronta com uma área verde, que por sua vez confronta com a Via das Acácias, encerrando a área total de 1.129,2660m2, cabendo ainda a esta unidade, a participação de 1.059,4770m2 nas áreas de uso comum, perfazendo assim no total do terreno do condomínio, uma fração ideal de 2.188,7430m2 ou 0,811382%. FICHA COMPLEMENTAR DA MATRÍCULA Nº 195 DO OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CABREÚVA/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 0025213410011. Ônus/Gravames ativos: Consta na referida matrícula, AV.3 - Penhora Online nos autos da Execução Civil, processo: 0003009-86.2018.8.26.0309 em curso perante a 1ª Vara Cível de Jundiaí/SP, movida por Wagner Finencio e Claudia Cristina Catarino Finencio, contra AM2 Engenharia e Construções Ltda. AV.4 - Penhora Online para constar penhora exequenda. AV.5 - Penhora expedida nos autos da Execução Civil, processo nº 0010721-93.2019.8.26.0309, em curso perante o 1º Óficio Cível do Foro Central da Comarca de Jundiaí/SP, movida por Erica Cristina Perini, em face de AM2 Engenharia e Construções Ltda. AV. 6 - Penhora Online, nos autos da Execução Civil, processo nº 0005642-36.2019.8.26.0309, em curso perante o 3º Óficio Civil da Comarca de Jundiaí/SP, movido por Jamil Jorge Abou Mourad, em face de AM2 Engenharia e Construções Ltda. Débito de IPTU: R$ 249,62 (duzentos e quarenta e nove reais e sessenta e dois centavos) em aberto relativo ao exercício de 2023, atualizada até junho 2023 e R$ 1.134,21 (um mil, cento, inscritos em dívida ativa, atualizada até janeiro de 2023. Débito Condominial: R$ 28.456,27, atualizado até abril/2023. Avaliação: R$ 412.982,16 (quatrocentos e doze mil, novecentos e oitenta e dois reais e dezesseis centavos), atualizada até junho/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 320.709,84 (trezentos e vinte mil e setecentos e nove reais e oitenta e quatro centavos), realizada em outubro/2019. Débito da Ação: R$ 70.370,34 (setenta mil, trezentos e setenta reais e trinta e quatro centavos), atualizado até novembro de 2019 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....