LOTE 1: Imóvel comercial com 272 m² - Paulicéia PIRACICABA SP

Descrição do imóvel

Comercial , em Piracicaba - São Paulo. 272m² de área privativa. avaliado em R$ 955.575,8, com lance inicial de R$ 716.681,9 no primeiro leilão em 13/11/2025 . Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA TUPIS, 248, PAULICÉIA Cidade: PIRACICABA Estado: SP CEP: 13424302 Processo: 1012759-18.2022.8.26.0451 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 UM TERRENO COM FRENTE PARA A RUA TUPIS, EM PIRACICABA, COMPREENDENDO O LOTE N° 31 DA QUADRA 0, DO LOTEAMENTO PACAEMBÚ, SITUADO NO BAIRRO PAULICÉIA medindo dez metros (10,00 m) de frente, por oito metros (8,00 m) nos fundos onde divide com o lote 11, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede trinta e um metros (31,00 m) e confronta com o lote 30, do lado esquerdo mede trinta metros (30,00 m) e confronta com o lote 32 contendo uma área de 272,00 metros quadrados, localizado a 40,00 metros de uma passagem de pedestre, situado no lado par da Rua Tupis, na quadra que se completa pelas Ruas Nossa Senhora de Fátima, Fausto Lex e Antonio Alcantara Machado.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 688): Imóvel localizado à Rua Tupis n° 248, sendo o mesmo cadastrado como comércio, constando uma área construída no cadastro imobiliário de 298,2 m². Verificou-se no local um barracão comercial, como benfeitoria possuindo o mesmo grade e portão de ferro no recuo, portão de ferro basculante fechando o barracão, piso de concreto, esquadrias de ferro, telhas de zinco, um cômodo formado por divisória em drywall, 2 banheiros, 1 cômodo tipo escritório, porão com acesso através de escada de metal.MATRÍCULA: 47.257 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Piracicaba/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 644 dos autos, bem como na AV. 12 da matrícula. Consta na AV. 11 BLOQUEIO, derivado do processo nº 451.01.2012.002619-2/000000-000 da 4ª Vara Cível de Piracicaba/SP. Consta na AV. 13, PENHORA derivado do processo nº 1018031 42.2023.8.26.0100 da 11ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP. Consta na AV. 14 EXECUÇÃO derivada do processo nº 1015111 75.2024.8.26.0451 da 2ª Vara Cível de Piracicaba/SP. Consta na AV. 15, EXECUÇÃO, derivada do processo nº 1017652-81.2024.8.26.0451 da 2ª Vara Cível de Piracicaba/SP.CONTRIBUINTE: N/C.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Resta(m) 28 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - IMÓVEL COMERCIAL- PAULICÉIA - PIRACICABA/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...