Imóvel matrícula nº 12.057

Descrição do imóvel

Terreno , em Fraiburgo - Santa Catarina. 299848m² de área privativa. avaliado em R$ 1.529.033,9, com lance inicial de R$ 1.529.033,9 no primeiro leilão em 01/12/2025 ou R$ 779.807,25 no segundo leilão, previsto para 15/12/2025. Aceita parcelamento.“Imóvel matrícula nº 12.057 do ORI da Comarca de Fraiburgo (SC): Terreno rural, com a área de 299.848,09m², designada de Gleba I, situado no lugar denominado Fazenda Liberata, Município de Fraiburgo (SC), descrição BKR-N6906, descrito em planta anexa, de coordenadas Norte (Y) 7.006.645,7250506.310,149 m, até o vértice M02, (Reca Verde), de coordenado Bate (X) 506.400,80 m; deste segue Alambrado Zanon, matrícula 3.082, no azimute 129°56'51°, distância de até o vértice M03, de coordenada Norte (Y) 7.006.386,56 Iraci Conte e Iolanda Conte, 9.006.208,78 m, confrontando com Iraci no azimute 129°56'51° de coordenada 506.832,42 m, segue por uma cerca de Iolanda Conte, matrícula confrontando 506.985,83 arame e parte Maria Reolon 319,910, até 507.231,08 Dalanhol e Edna Ap. 231°12153* e distância Hass Dalanhol, matrícula 3.248, no de 83,212, até o vértice M07, coordenada Norte (Y) 7.005.824,45 m, Este (X) 507.164,89 m, confrontando com a Faixa domínio da Estrada Municipal PB - nos seguintes azimutes e distâncias: 295°48'13 e distância de 94,08 m, até o vértice MOB, 312°35'52" distância de 7.005.874,00 507.072,94 m/ 328°12'30" distância de 58,66 m, até o vértice M10, 7.005.923,86 m, 307°30'24" e distância de 118,74 m, vértice M11, de coordenada 7.005.996,16 506.947,84 m: 290°21'32" até o vértice M12, coordenada Norte (Y) 7.006.005,37 m, 506.923,02 m; 258°02'37" distância até o vértice M13, coordenada Norte (Y) 7.005.988,99 m, (X) 506.845,66 275°56^42° e distância de 47,61 m, M14 de coordenada Norte (Y) 7.005.993,92 m, Este 506.798,30 m; deste segue confrontando com a Faixa de domínio da Municipal PB 320, nos seguintes azimutes e distâncias:298°28'30" e distância de 73,62 m, até o vértice M15, de coordenada (x) 7.006.029,02 m, Este (x) 506.733,59 m; 287°43'41° distância de 39,79 m, até o vértice M16, de coordenada Norte (X) 506.695,69 m : 295°10'12" e distância de até o vértice M17, de coordenada Norte (Y) 7.006.124,84 m, Este (x) 506.517,57 m; e distância de 22,91 m, vértice M18, coordenada Norte 7.006.129,52 506.495,15 m; 251°36'09" e distância de 149,28 m, até o vértice M19, de coordenada Norte (Y) 7.006.082,40 m, 506,353,50 m; 272°15'12 e distância de 36,92 m, até o vértice M20, de Norte (Y) 7.006.083,85 m, Este (x) 506.316,61 m; 284°01'32" distância de 29,25 m, até o vértice M21, de coordenada Norte (Y) 7.006.090,94506.288,247.006.113,89 m, 506.245,46 m; 305°0702" até o vértice M23. 506.192,88 coordenada Norte (y) m; 295°48'08 - distância coordenada 506.180,53 m; 280°10'35" e distância de 51,56 m, até o vértice M25， coordenada Norte 7.006.166,07 297°14'41" e distância de 68,31 m, até o vértice M26, de 7.006.197,34 confrontando com Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária São João Maria II - Matrícula 0.605, Posseiro Valderi Mello Onofre, lote 02, com o seguinte azimute distância: 28°33'56" e 328,247 m, até o vértice BKR-M6907, coordenada Norte (Y) 7.006.485,62 m, Este (X) 506.226,03 m; deste confrontando com Instituto Colonização e Reforma Nacional de Agrária, Assentamento São João Maria II, Matrícula 0.605, com a Gleba da Reserva Legal, com o seguinte azimute, distância: 27°43'08* e 180,854 m, até o vértice BKR-M6906, da descrição deste perímetro). Todas as coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro, e encontram-se representadas no Sistema U.T.M, referenciadas ao Meridiano Central n° 51°00', fuso -22, tendo como Datum o SIRGA92000. Avaliado em R$ 1.443.465,88 em 05/2024, atualizado em R$ 1.529.033,82 (Um milhão, quinhentos e vinte e nove mil, trinta e três Reais e oitenta e dois centavos.” ÔNUS: AV.8/12.057: Hipoteca em 2º grau, Credor Banco do Brasil S/A; AV.10/12.057: Ajuizamento de Execução, autos nº 0300551-93.2017.8.24.0024, a Ação Execução, Exequente Gomes e Bueno Comércio Agrícola LTDA; R.11/12.057: Hipoteca em 3º grau, sobre a totalidade do Imóvel objeto da presente matrícula, Credor Banco do Brasil S/A; R.12/12.057: Hipoteca em 4º grau, sobre a totalidade do imóvel objeto da presente matrícula, credor Banco do Brasil S/A; R.13/12.057: Hipoteca em 5º grau, sobre a totalidade do imóvel objeto da presente matrícula, credor Banco do Brasil S/A; R.15/12.057: Penhora da 1ª Vara da Comarca de Fraiburgo/SC, processo nº 0300654-32.2019.8.24.0024, Exequente Banco do Brasil S/A; AV.17/12.057: Ajuizamento de ação, da 2ª Vara Cível da Comarca de Chapecó, autos nº 5009300-66.2021.8.24.0018, Exequente Agromil Sementes Olericolas Ltda; AV.19/12.057: Penhora do processo nº 5002468-30.2024.8.24.0012, da 2ª Vara Cível da Comarca de Caçador (SC), Exequente Gomes e Bueno Comércio Agrícola Ltda; AV.20/12.057: Penhora nos autos nº 5000839-53.2022.8.24.0024, da 1ª Vara Cível da Comarca de Fraiburgo, Exequente Banco do Brasil S/A. Depositário(a): Giovane Dalanhol – Rua Sergipe, 104, Bela Vista, Fraiburgo (SC). 0300443-93.2019.8.24.0024 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE FRAIBURGO (SC) EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Juiz de Direito Credor:BANCO DO BRASIL S/A (PROCURADOR(A): JORGE LUIZ REIS FERNANDES) Devedor:GIOVANE DALANHOL (PROCURADOR(A): FÁBIO ANDRÉ CAETANO DA SILVA)...