Terreno rural 155.764,41m2 e 385.969,01 Fraiburgo

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro São Miguel, em Fraiburgo - Santa Catarina. 155764m² de área privativa. avaliado em R$ 4.500.000, com lance inicial de R$ 4.513.000 no primeiro leilão em 16/03/2026 ou R$ 2.256.500 no segundo leilão, previsto para 20/03/2026. Aceita parcelamento.Lote Único: composto por 02 (dois) imóveis rurais, com  área total do Lote Único: 541.733,42 m² (aprox. 54,1733 ha), ambos situados no lugar denominado FAZENDA LIBERATA, região próxima ao Bairro São Miguel no Município e Comarca de Fraiburgo/SC, tudo conforme matrículas nº 3.247 e nº 3.570 do CRI de Fraiburgo/SC, assim descritos: (a) Matrícula nº 3.247 (CNM 10544-52-0003247-83): Terreno rural, sem benfeitorias, com área de 155.764,41 m² (aprox. 15,5764 ha), confrontando: Norte com Antonio Nascimento Ribeiro de Andrade; Sul com o Rio Mansinho; Leste com Antonio Nascimento Ribeiro de Andrade e Ilda Ribeiro Spautz; Oeste com João Batista Dalanhol e Iolanda Conte. Proprietário registral: Luiz Carlos Dalanhol, casado com Dilomar Maria Reolon Dalanhol, regime comunhão universal de bens (pacto antenupcial nº 0748-RA). Ônus/gravames e averbações relevantes (Matrícula 3.247): R-12/3.247 – Penhora (sobre a totalidade), Execução nº 0001602-67.2007.8.24.0024/SC (Exequente: COPERCAMPOS; Executado: Luiz Carlos Dalanhol); R-9/3.247 – Hipoteca (Comercial Agrícola Juruna Ltda); Av-10/3.247 – Ajuizamento de execução (art. 828 CPC), proc. nº 5002209-67.2022.8.24.0024; Av-11/3.247 – Ajuizamento de execução, proc. nº 5009300-66.2021.8.24.0018; Av-14/3.247 – Ajuizamento de ação, proc. nº 5009026-97.2024.8.24.0018. (b) Matrícula nº 3.570 (CNM 10544-52-0003570-84): Terreno rural, sem benfeitorias, com área de 385.969,01 m² (aprox. 38,5969 ha), com confrontações conforme matrícula, atualizadas pela Av-6, passando a constar: Norte com Maria Aparecida Ribeiro Loss; Sul com Onair e Antonio Nascimento Ribeiro Andrade; Leste com Antonio Nascimento Ribeiro Andrade; Oeste com Antonio Nascimento Ribeiro de Andrade e Luiz Carlos Dalanhol. Proprietário registral: Luiz Carlos Dalanhol, casado com Dilomar Maria Reolon Dalanhol, regime comunhão universal de bens (pacto antenupcial nº 0748-RA). Ônus/gravames e averbações relevantes (Matrícula 3.570): R-29/3.570 – Penhora (sobre a totalidade), Execução nº 0001602-67.2007.8.24.0024/SC (Exequente: COPERCAMPOS; Executado: Luiz Carlos Dalanhol); R-30/3.570 – Penhora (sobre a fração ideal de 50%), Execução nº 0005090-83.2012.8.24.0079/SC (Vara de Videira/SC); Av-31/3.570 – Penhora (sobre a totalidade), Execução nº 0000192-95.2012.8.24.0024/SC (Exequente: Banco Bradesco S/A, contra executados indicados na averbação); R-26/3.570 – Hipoteca (Comercial Agrícola Juruna Ltda); Av-27/3.570 – Ajuizamento de execução (art. 828 CPC), proc. nº 5002209-67.2022.8.24.0024; Av-28/3.570 – Ajuizamento de execução, proc. nº 5009300-66.2021.8.24.0018; Av-33/3.570 – Ajuizamento de ação, proc. nº 5009026-97.2024.8.24.0018. Demais características, confrontações, ônus e averbações constam das matrículas nº 3.247 e nº 3.570 do CRI de Fraiburgo/SC.” 0001602-67.2007.8.24.0024 1ª VARA DA COMARCA DE FRAIBURGO EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Juiz de Direito Credor:COOPERATIVA REGIONAL AGROPECUÁRIA CAMPOS NOVOS Devedor:LUIZ CARLOS DALANHOL...