Área Rural medindo 2.178,00ha no Município de Adrianópolis/PR, matrícula 2.999 do CRI de Bocaiuva do Sul/PR - Massa Falida Planeserv

Descrição do imóvel

Area Rural , em Adrianópolis - Paraná. . , com lance inicial de R$ 13.870.000 no primeiro leilão em 07/11/2025 ou R$ 8.322.000 no segundo leilão, previsto para 21/11/2025.Área Rural medindo 2.178,00ha no Município de Adrianópolis/PR, matrícula 2.999 do CRI de Bocaiuva do Sul/PR - Massa Falida Planeserv Lote 01: ÁREA RURAL MEDINDO 2.178,00 HECTARES, LOCALIZADA NO MUNICÍPIO DE ADRIANÓPOLIS/PR. Objeto do Leilão: Área rural, Quinhão n°1 da fazenda São João do Rio Pardo, com área de 2.178,00 hectares, localizado no município de Adrianópolis/PR. Matrícula n°2.999, CRI de Bocaiuva do Sul/PR. Coordenadas da Localização: Latitude: 24°43'17.73"S / Longitude: 48°36'5.02"O. Cadastro Ambiental Rural: PR-4100202-1E0EAE2D1553366. Registo Imobiliário: Imóvel assim descrito na matrícula 2.999 do CRI de Bocaiuva do Sul/PR: ¿Área rural medindo 2.178,00 ha (dois mil, conto e setenta e oi to hectares) ou 900,00 alqueires (novecentos alqueires), QUINHÃO/ N° 1, da Fazenda São João do Rio Pardo ou Caratuval, situada no mu- nicípio de Adrianópolis-PR., compreendida dentro dos limites e ¿¿nfrontações seguintes: "Começa a divina deote Quinhão nº 1, no marco ne 2/A-11, da linha do perímetro, cravado à margem esquerda da Água do Caratuval ou Rio Larguinho, que serve de limitação entre estas e terras pertencentes aos Sro. Coronel Candido Alvos Teixeira e a Jai me Peitosa ou de seus sucessores; desse marco a divisa dogue fazendo por linha seca, no rumo Sul-Norte, onde medidon 6.204,00m atingiu-se o marco n° 2, de madeira de lei, aravado no alto da Serra do Surá; desse marco, defletindo a direita, dividindo pelos pontos mais alto de dita Serra e medidos 2.554,00m atinge-se um outro marco de madeira de lei, assentado no alto de mencionada Serra; dence mar co, defletindo à direita, por linha seca e confrontando com an ter- ras do Quinhão n° 7, de Prancisco de Souza, medidos 5.506,00m chegamos a um outro marco de madeira de loi cravado à margem esquerda da Agua do Caratuval ou Rio Larguinho; desse marco a divina segue fazendo por águas acima e pola margem esquerda de dita água, quando modidos 7.158,00m atingindo o marco de onde iniciamos o damos por encerrados os trabalhos descritivos da poligonal deste QUINHÃO N°1". Cadastrado no INCRA. Sob n° 703.010.010.863-3. REGISTRO ANTERIOR:-Matrieu-In No 2.988, do Livio ne 2, de Registro Geral, deste Oficio.¿ Observações: O imóvel se encontra situado no Parque Estadual das Lauráceas, o que requer certas diretrizes e o cumprimento de regimentos perante os órgãos competentes. As medidas indicadas no presente edital e/ou no laudo de avaliação e/ou no registro imobiliário e/ou no material publicitário, devem ser consideradas meramente informativas, tendo sido extraídas dos documentos disponibilizados. Para todos os efeitos, a venda será ad corpus. Assim, eventual diferença de área (para maior ou menor), seja do terreno, seja da área construída (quando houver), em hipótese alguma invalidará o leilão. Cabe aos interessados, antes do leilão, consultarem os documentos, fazerem medição, assim como localizarem e visitarem a área, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Também é de responsabilidade dos interessados, antes do leilão, consultarem os órgãos competentes para verificarem as eventuais restrições existentes sobre a área, inclusive, mas não somente, restrições construtivas, restrições ambientais e restrições de exploração, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Eventuais benfeitorias existentes na área integram o presente lote, cabendo ao arrematante, caso necessário, regularizar ou demolir eventuais benfeitorias irregulares, as quais serão entregues no estado de conservação que se encontram. Para a transferência do imóvel, caso seja necessário realizar georeferenciamento e/ou qualquer outra formalidade/exigência, a mesma deverá ser providenciada e custeada pelo arrematante. Detalhes: Maiores detalhes sobre o imóvel, inclusive fotos e/ou mapas/croquis, podem ser obtidos no laudo de avaliação juntado no mov. 926.2 dos autos de falência, laudo este disponibilizado pelo leiloeiro no site www.kronbergleiloes.com.br. As fotos constantes no laudo de avaliação, no site do leiloeiro, em material publicitário (inclusive em redes sociais) e em demais locais, devem ser consideradas meramente ilustrativas, sendo responsabilidade dos interessados vistoriarem o bem antes do leilão. Ocupação: Imóvel consta como DESOCUPADO na data da vistoria para avaliação. Avaliação: Valor de Avaliação R$ 13.500.000,00 (out/23). Valor Atualizado da Avaliação (abril/24): R$ 13.870.000,00. LANCE INICIAL: Lance Inicial na Primeira Praça (valor atualizado da avaliação): R$ 13.870.000,00. Lance Inicial na Segunda Praça (70% do valor atualizado da avaliação): R$ 9.709.000,00 0000835-17.2004.8.16.0037 Massa Falida de Planeserv Planejamento e Serviços Ltda Massa Falida de Planeserv Planejamento e Serviços Ltda 27ª Vara Cível e Empresarial de Curitiba/PR 0000835-17.2004.8.16.0037...