1 Lote Urbano - 9.986,42m² - Itapeva/SP (direitos)

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Centro, em Itapeva - São Paulo. 9986m² de área privativa. avaliado em R$ 4.057.697, com lance inicial de R$ 4.057.697 no primeiro leilão em 16/04/2026 ou R$ 2.028.848,5 no segundo leilão, previsto para 06/05/2026. Aceita parcelamento.0002511-68.2022.8.26.0270 Informações Número do Processo: 0002511-68.2022.8.26.0270 Ação: Cumprimento Provisório de Sentença – Penhora / Depósito / Avaliação Comarca: Itapeva/SP Foro: Itapeva/SP Vara: 3ª Vara Judicial Juiz: Dr. WILSON FEDERICI JUNIOR Autor: REDI E REDI ADMINISTRADORA DE IMÓVEIS LTDA. Réu: DJALMA FERNANDO POZITELI e OUTROS Descrição IMÓVEL: Direitos que os executados possuem sobre Um terreno urbano com a área de 9.986,42m² (nove mil, novecentos e oitenta e seis metros e quarenta e dois centímetros quadrados), situado no lado ímpar da Rua Coronel Levino Ribeiro, esquina com a Rua João Soares de Almeida, pelo seu lado par, na quadra completada pela Rua José Alves de Souza, Rua Josino Brisola, Rua Carlos Campos e Rua Dr. Ricardo Watherly, com as seguintes medidas e confrontações: Inicia-se a descrição no vértice 01 localizado no alinhamento da Rua João Soares de Almeida; deste segue confrontando por cerca e muro com o imóvel da matrícula 14.100 de propriedade de Maikon Braatz de Oliveira Siqueira casado com Sany Maria Ribeiro de Lima Braatz, com os seguintes azimutes e distâncias 253º49`16” e 1,21 metros, até o vértice 02, 253º49`16” e 10,79 metros, até o vértice 03 localizado junto ao muro; deste segue confrontando por muros com o imóvel de matrícula 13.984 de propriedade de Waldomiro Alves da Rocha, com os seguintes azimutes e distâncias 253º49`16” e 1,34 metros, 251º02`15” e 8,66 metros, até o vértice 04, localizado junto ao muro; deste segue confrontando por muro com o imóvel da matrícula 13.983 de propriedade de Doracina Antunes da Rocha casada com João Alves da Rocha, com os seguintes azimutes e distâncias: 251º02`15” e 4,38 metros, 248º53`43” e 0,62 metros, até o vértice 05, localizado junto ao muro; deste deixa o muro e segue confrontando por cerca com o imóvel da matrícula 14.142 de propriedade de Roseli Claudete Camargo, com os seguintes azimutes e distâncias: 248º53`43” e 4,27 metros, 249º13`40” e 0,73 metros, até o vértice 06, localizado junto a cerca deste segue confrontando por cerca com o imóvel da matrícula 15.534 de propriedade de Paulo Roberto Santos Gonçalves, com azimute 249º13`40” e distância de 11,37 metros, até o vértice 07, localizado junto a cerca; deste segue confrontando por cerca com o imóvel da matrícula 14.235 de propriedade de Lucas Pinheiro Sales representado por Vanderlei Tavares de Salles com azimute 249º13`40” e distância de 9,35 metros, até o vértice 08, localizado junto a cerca; deste segue confrontando por cerca com o imóvel da matrícula 21.616 de propriedade de Roseli Aparecida de Oliveira, com azimute 249º13`40” e distância de 10,93 metros, até o vértice 09 localizado junto a cerca; deste segue confrontando por cerca com o imóvel de propriedade de Paulo Roberto Santos Gonçalves, com azimute 249º13`40” e distância de 4,71 metros, até o vértice 10, localizado junto a cerca; deste segue confrontando por cerca com o imóvel de matrícula 6175 de propriedade de Caetano de Freitas casado com Maria Benedicta Cadena de Freitas, com os seguintes azimutes e distâncias: 353º18`13” e 8,77 metros, até o vértice 11, 353º23`23” e 14,95 metros, até o vértice 12, 0º19`39” e 10,50 metros, até o vértice 13, 335º16`35” e 13,22 metros, até o vértice 14, 338º29`19” e 30,46 metros, até o vértice 15, localizado junto a cerca; deste segue confrontando por cerca com o imóvel da matrícula 25.854 de propriedade de Maria Renata Souza Libois Dantas com os seguintes azimutes e distâncias: 336º42`11” e 20,63 metros, até o vértice 16, 343º16`37” e 18,52 metros, até o vértice 17, 338º18`54” e 9,15 metros, até o vértice 18, 272º53`16” e 3,37 metros, até o vértice 19, 330º16`08” e 20,49 metros, até o vértice 20, 319º05`31” e 9,76 metros até o vértice 21, localizado junto a cerca; deste segue confrontando por cerca com o imóvel da transcrição 25.719 L 3 fls. 33, Transcrição 25,717 de propriedade de Ivanilda Belezia, com os seguintes azimutes e distâncias: 3º36`34” e 9,89 metros, até o vértice 22, 4º20`08” e 18,36 metros, até o vértice 23 localizado junto a cerca no alinhamento da Rua Coronel Levino Ribeiro; deste segue confrontando por linha seca com a Rua Coronel Levino Ribeiro, com os seguintes azimutes e distâncias: 115º47`16” e 7,52 metros, até o vértice 24, 117º31`39” e 16,44 metros, até o vértice 25, 119º31`01” e 16,12 metros, até o vértice 26, 120º20`59” e 32,29 metros, até o vértice 27, 120º14`27” e 21,20 metros, até o vértice 28, 120º53`43” e 5,79 metros, até o vértice 29, 117º49`52” e 4,11 metros, até o vértice 30, 117º21`00” e 2,34 metros, até o vértice 31, localizado no seguimento da esquina entre a Rua Coronel Levino Ribeiro e Rua João Soares de Almeida; deste segue confrontando por linha seca com o seguimento da esquina, com os seguintes azimutes e distâncias: 133º03`22” e 2,22 metros, até o vértice 32, 145º24`05” e 2,24 metros, até o vértice 33, localizado no alinhamento da Rua João Soares de Almeida; deste segue confrontando por linha seca com a Rua João Soares de Almeida, com os seguintes azimutes e distâncias: 155º13`29” e 3,20 metros, até o vértice 34, 158º42`10” e 3,70 metros, até o vértice 35, 161º12`11” e 3,92, metros, até o vértice 36, 163º21`49” e 5,16, metros, até o vértice 37, 165º56`20” e 5,50 metros, até o vértice 38, 169º03`58” e 4,40 metros, até o vértice 39, 170º34`17” e 16,76 metros, até o vértice 40, 170º37`10” e 14,96 metros, até o vértice 41, 171º06`13” e 10,19 metros, até o vértice 42, 168º40`23” e 6,65 metros, até o vértice 43, 166º16`22” e 8,19 metros, até o vértice 44, 163º00`19” e 12,12 metros, até o vértice 45, 163º34`58” e 1,18 metros, até o vértice 46, 162º22`12” e 2,09 metros, até o vértice 01, início da presente descrição, encerrando assim o perímetro do polígono acima descrito com uma área superficial de 0,9986 ha ou 0,4127 alqueires paulista. Endereço onde está situado o imóvel: Rua Coronel Levino Ribeiro, esquina com a Rua João Soares de Almeida, Centro, Itapeva/SP, CEP: 18400-410. Imóvel matriculado sob nº 34.935 no Cartório de Registro de Imóveis de Itapeva – SP. Número de Inscrição Cadastral (IPTU): 01152708000 (Código 11527). IMÓVEL: Direitos que os executados possuem sobre Um terreno urbano com a área de 9.986,42m² (nove mil, novecentos e oitenta e seis metros e quarenta e dois centímetros quadrados), situado no lado ímpar da Rua Coronel Levino Ribeiro, esquina com a Rua João Soares de Almeida, pelo seu lado par, na quadra completada pela Rua José Alves de Souza, Rua Josino Brisola, Rua Carlos Campos e Rua Dr. Ricardo Watherly, com as seguintes medidas e confrontações: Inicia-se a descrição no vértice 01 localizado no alinhamento da Rua João Soares de Almeida; deste segue confrontando por cerca e muro com o imóvel da matrícula 14.100 de propriedade de Maikon Braatz de Oliveira Siqueira casado com Sany Maria Ribeiro de Lima Braatz, com os seguintes azimutes e distâncias 253º49`16” e 1,21 metros, até o vértice 02, 253º49`16” e 10,79 metros, até o vértice 03 localizado junto ao muro; deste segue confrontando por muros com o imóvel de matrícula 13.984 de propriedade de Waldomiro Alves da Rocha, com os seguintes azimutes e distâncias 253º49`16” e 1,34 metros, 251º02`15” e 8,66 metros, até o vértice 04, localizado junto ao muro; deste segue confrontando por muro com o imóvel da matrícula 13.983 de propriedade de Doracina Antunes da Rocha casada com João Alves da Rocha, com os seguintes azimutes e distâncias: 251º02`15” e 4,38 metros, 248º53`43” e 0,62 metros, até o vértice 05, localizado junto ao muro; deste deixa o muro e segue confrontando por cerca com o imóvel da matrícula 14.142 de propriedade de Roseli Claudete Camargo, com os seguintes azimutes e distâncias: 248º53`43” e 4,27 metros, 249º13`40” e 0,73 metros, até o vértice 06, localizado junto a cerca deste segue confrontando por cerca com o imóvel da matrícula 15.534 de propriedade de Paulo Roberto Santos Gonçalves, com azimute 249º13`40” e distância de 11,37 metros, até o vértice 07, localizado junto a cerca; deste segue confrontando por cerca com o imóvel da matrícula 14.235 de propriedade de Lucas Pinheiro Sales representado por Vanderlei Tavares de Salles com azimute 249º13`40” e distância de 9,35 metros, até o vértice 08, localizado junto a cerca; deste segue confrontando por cerca com o imóvel da matrícula 21.616 de propriedade de Roseli Aparecida de Oliveira, com azimute 249º13`40” e distância de 10,93 metros, até o vértice 09 localizado junto a cerca; deste segue confrontando por cerca com o imóvel de propriedade de Paulo Roberto Santos Gonçalves, com azimute 249º13`40” e distância de 4,71 metros, até o vértice 10, localizado junto a cerca; deste segue confrontando por cerca com o imóvel de matrícula 6175 de propriedade de Caetano de Freitas casado com Maria Benedicta Cadena de Freitas, com os seguintes azimutes e distâncias: 353º18`13” e 8,77 metros, até o vértice 11, 353º23`23” e 14,95 metros, até o vértice 12, 0º19`39” e 10,50 metros, até o vértice 13, 335º16`35” e 13,22 metros, até o vértice 14, 338º29`19” e 30,46 metros, até o vértice 15, localizado junto a cerca; deste segue confrontando por cerca com o imóvel da matrícula 25.854 de propriedade de Maria Renata Souza Libois Dantas com os seguintes azimutes e distâncias: 336º42`11” e 20,63 metros, até o vértice 16, 343º16`37” e 18,52 metros, até o vértice 17, 338º18`54” e 9,15 metros, até o vértice 18, 272º53`16” e 3,37 metros, até o vértice 19, 330º16`08” e 20,49 metros, até o vértice 20, 319º05`31” e 9,76 metros até o vértice 21, localizado junto a cerca; deste segue confrontando por cerca com o imóvel da transcrição 25.719 L 3 fls. 33, Transcrição 25,717 de propriedade de Ivanilda Belezia, com os seguintes azimutes e distâncias: 3º36`34” e 9,89 metros, até o vértice 22, 4º20`08” e 18,36 metros, até o vértice 23 localizado junto a cerca no alinhamento da Rua Coronel Levino Ribeiro; deste segue confrontando por linha seca com a Rua Coronel Levino Ribeiro, com os seguintes azimutes e distâncias: 115º47`16” e 7,52 metros, até o vértice 24, 117º31`39” e 16,44 metros, até o vértice 25, 119º31`01” e 16,12 metros, até o vértice 26, 120º20`59” e 32,29 metros, até o vértice 27, 120º14`27” e 21,20 metros, até o vértice 28, 120º53`43” e 5,79 metros, até o vértice 29, 117º49`52” e 4,11 metros, até o vértice 30, 117º21`00” e 2,34 metros, até o vértice 31, localizado no seguimento da esquina entre a Rua Coronel Levino Ribeiro e Rua João Soares de Almeida; deste segue confrontando por linha seca com o seguimento da esquina, com os seguintes azimutes e distâncias: 133º03`22” e 2,22 metros, até o vértice 32, 145º24`05” e 2,24 metros, até o vértice 33, localizado no alinhamento da Rua João Soares de Almeida; deste segue confrontando por linha seca com a Rua João Soares de Almeida, com os seguintes azimutes e distâncias: 155º13`29” e 3,20 metros, até o vértice 34, 158º42`10” e 3,70 metros, até o vértice 35, 161º12`11” e 3,92, metros, até o vértice 36, 163º21`49” e 5,16, metros, até o vértice 37, 165º56`20” e 5,50 metros, até o vértice 38, 169º03`58” e 4,40 metros, até o vértice 39, 170º34`17” e 16,76 metros, até o vértice 40, 170º37`10” e 14,96 metros, até o vértice 41, 171º06`13” e 10,19 metros, até o vértice 42, 168º40`23” e 6,65 metros, até o vértice 43, 166º16`22” e 8,19 metros, até o vértice 44, 163º00`19” e 12,12 metros, até o vértice 45, 163º34`58” e 1,18 metros, até o vértice 46, 162º22`12” e 2,09 metros, até o vértice 01, início da presente descrição, encerrando assim o perímetro do polígono acima descrito com uma área superficial de 0,9986 ha ou 0,4127 alqueires paulista. Endereço onde está situado o imóvel: Rua Coronel Levino Ribeiro, esquina com a Rua João Soares de Almeida, Centro, Itapeva/SP, CEP: 18400-410. Imóvel matriculado sob nº 34.935 no Cartório de Registro de Imóveis de Itapeva – SP. Número de Inscrição Cadastral (IPTU): 01152708000 (Código 11527). Informações Número do Processo: 0002511-68.2022.8.26.0270 Ação: Cumprimento Provisório de Sentença – Penhora / Depósito / Avaliação Comarca: Itapeva/SP Foro: Itapeva/SP Vara: 3ª Vara Judicial Juiz: Dr. WILSON FEDERICI JUNIOR Autor: REDI E REDI ADMINISTRADORA DE IMÓVEIS LTDA. Réu: DJALMA FERNANDO POZITELI e OUTROS Descrição IMÓVEL: Direitos que os executados possuem sobre Um terreno urbano com a área de 9.986,42m² (nove mil, novecentos e oitenta e seis metros e quarenta e dois centímetros quadrados), situado no lado ímpar da Rua Coronel Levino Ribeiro, esquina com a Rua João Soares de Almeida, pelo seu lado par, na quadra completada pela Rua José Alves de Souza, Rua Josino Brisola, Rua Carlos Campos e Rua Dr. Ricardo Watherly, com as seguintes medidas e confrontações: Inicia-se a descrição no vértice 01 localizado no alinhamento da Rua João Soares de Almeida; deste segue confrontando por cerca e muro com o imóvel da matrícula 14.100 de propriedade de Maikon Braatz de Oliveira Siqueira casado com Sany Maria Ribeiro de Lima Braatz, com os seguintes azimutes e distâncias 253º49`16” e 1,21 metros, até o vértice 02, 253º49`16” e 10,79 metros, até o vértice 03 localizado junto ao muro; deste segue confrontando por muros com o imóvel de matrícula 13.984 de propriedade de Waldomiro Alves da Rocha, com os seguintes azimutes e distâncias 253º49`16” e 1,34 metros, 251º02`15” e 8,66 metros, até o vértice 04, localizado junto ao muro; deste segue confrontando por muro com o imóvel da matrícula 13.983 de propriedade de Doracina Antunes da Rocha casada com João Alves da Rocha, com os seguintes azimutes e distâncias: 251º02`15” e 4,38 metros, 248º53`43” e 0,62 metros, até o vértice 05, localizado junto ao muro; deste deixa o muro e segue confrontando por cerca com o imóvel da matrícula 14.142 de propriedade de Roseli Claudete Camargo, com os seguintes azimutes e distâncias: 248º53`43” e 4,27 metros, 249º13`40” e 0,73 metros, até o vértice 06, localizado junto a cerca deste segue confrontando por cerca com o imóvel da matrícula 15.534 de propriedade de Paulo Roberto Santos Gonçalves, com azimute 249º13`40” e distância de 11,37 metros, até o vértice 07, localizado junto a cerca; deste segue confrontando por cerca com o imóvel da matrícula 14.235 de propriedade de Lucas Pinheiro Sales representado por Vanderlei Tavares de Salles com azimute 249º13`40” e distância de 9,35 metros, até o vértice 08, localizado junto a cerca; deste segue confrontando por cerca com o imóvel da matrícula 21.616 de propriedade de Roseli Aparecida de Oliveira, com azimute 249º13`40” e distância de 10,93 metros, até o vértice 09 localizado junto a cerca; deste segue confrontando por cerca com o imóvel de propriedade de Paulo Roberto Santos Gonçalves, com azimute 249º13`40” e distância de 4,71 metros, até o vértice 10, localizado junto a cerca; deste segue confrontando por cerca com o imóvel de matrícula 6175 de propriedade de Caetano de Freitas casado com Maria Benedicta Cadena de Freitas, com os seguintes azimutes e distâncias: 353º18`13” e 8,77 metros, até o vértice 11, 353º23`23” e 14,95 metros, até o vértice 12, 0º19`39” e 10,50 metros, até o vértice 13, 335º16`35” e 13,22 metros, até o vértice 14, 338º29`19” e 30,46 metros, até o vértice 15, localizado junto a cerca; deste segue confrontando por cerca com o imóvel da matrícula 25.854 de propriedade de Maria Renata Souza Libois Dantas com os seguintes azimutes e distâncias: 336º42`11” e 20,63 metros, até o vértice 16, 343º16`37” e 18,52 metros, até o vértice 17, 338º18`54” e 9,15 metros, até o vértice 18, 272º53`16” e 3,37 metros, até o vértice 19, 330º16`08” e 20,49 metros, até o vértice 20, 319º05`31” e 9,76 metros até o vértice 21, localizado junto a cerca; deste segue confrontando por cerca com o imóvel da transcrição 25.719 L 3 fls. 33, Transcrição 25,717 de propriedade de Ivanilda Belezia, com os seguintes azimutes e distâncias: 3º36`34” e 9,89 metros, até o vértice 22, 4º20`08” e 18,36 metros, até o vértice 23 localizado junto a cerca no alinhamento da Rua Coronel Levino Ribeiro; deste segue confrontando por linha seca com a Rua Coronel Levino Ribeiro, com os seguintes azimutes e distâncias: 115º47`16” e 7,52 metros, até o vértice 24, 117º31`39” e 16,44 metros, até o vértice 25, 119º31`01” e 16,12 metros, até o vértice 26, 120º20`59” e 32,29 metros, até o vértice 27, 120º14`27” e 21,20 metros, até o vértice 28, 120º53`43” e 5,79 metros, até o vértice 29, 117º49`52” e 4,11 metros, até o vértice 30, 117º21`00” e 2,34 metros, até o vértice 31, localizado no seguimento da esquina entre a Rua Coronel Levino Ribeiro e Rua João Soares de Almeida; deste segue confrontando por linha seca com o seguimento da esquina, com os seguintes azimutes e distâncias: 133º03`22” e 2,22 metros, até o vértice 32, 145º24`05” e 2,24 metros, até o vértice 33, localizado no alinhamento da Rua João Soares de Almeida; deste segue confrontando por linha seca com a Rua João Soares de Almeida, com os seguintes azimutes e distâncias: 155º13`29” e 3,20 metros, até o vértice 34, 158º42`10” e 3,70 metros, até o vértice 35, 161º12`11” e 3,92, metros, até o vértice 36, 163º21`49” e 5,16, metros, até o vértice 37, 165º56`20” e 5,50 metros, até o vértice 38, 169º03`58” e 4,40 metros, até o vértice 39, 170º34`17” e 16,76 metros, até o vértice 40, 170º37`10” e 14,96 metros, até o vértice 41, 171º06`13” e 10,19 metros, até o vértice 42, 168º40`23” e 6,65 metros, até o vértice 43, 166º16`22” e 8,19 metros, até o vértice 44, 163º00`19” e 12,12 metros, até o vértice 45, 163º34`58” e 1,18 metros, até o vértice 46, 162º22`12” e 2,09 metros, até o vértice 01, início da presente descrição, encerrando assim o perímetro do polígono acima descrito com uma área superficial de 0,9986 ha ou 0,4127 alqueires paulista. Endereço onde está situado o imóvel: Rua Coronel Levino Ribeiro, esquina com a Rua João Soares de Almeida, Centro, Itapeva/SP, CEP: 18400-410. Imóvel matriculado sob nº 34.935 no Cartório de Registro de Imóveis de Itapeva – SP. Número de Inscrição Cadastral (IPTU): 01152708000 (Código 11527). Edital do Leilão Termo de Penhora Laudo de Avaliação Matrícula Certidão de Dados Cadastrais IPTU Outros Valor Atualizado Rua Coronel Levino Ribeiro, Centro - Itapeva - SP...