Apartamento - Tabuleiro - Camboriú/sc

Descrição do imóvel

Apartamento , em Camboriú - Santa Catarina. 191m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 579.690 no primeiro leilão em 22/10/2025 .Camboriú/sc - Bairro Tabuleiro - Apartamento - Imóvel Ocupado Rua Leopoldo Leite, Nº 81, Apartamento Nº 1003, Da Torre A Do Condomínio Residencial Pedras Brancas, Tabuleiro, Camboriú/sc. Duas Vagas De Garagem Nº 03/03a (as Vagas Possuem Matrícula Independente) Área Total Construída: 190,9912m² (apto) / 41,2799m² (vagas) Área Privativa: 168,54m² (apto) / 25,00m² (vagas) Matrícula : 11.776 (apto) E 12.445 (vagas) Do Ori De Camboriú/sc - Cnm 149963.2.0011776-58 / 149963.2.0012445-88 Inscrição Prefeitura (iptu): 01.03.001.0412.075 (apto) / 01.03.001.0412.079 (vagas) Observações: O Interessado Está Ciente De Que O Vendedor Se Exime De Qualquer Responsabilidade Quanto A Verificação De Documentos E Diligências Relacionadas Ao Imóvel. Cabe Exclusivamente Ao Interessado A Leitura E Conferência Das Condições Previstas No Edital E Matrícula, Bem Como A Análise De Quaisquer Outros Documentos Que Julgar Pertinentes, Incluindo, Mas Não Se Limitando, À Consulta De Eventuais Ações Judiciais Em Trâmite Que Possam Envolver O Bem Objeto Do Leilão. Imóvel Ocupado : O Interessado Está Ciente De Que O Imóvel Encontra-se Ocupado, Motivo Pelo Qual Não Foi Possível Realizar A Verificação Da Sua Distribuição Interna. A Responsabilidade Por Essa Averiguação É Exclusiva Do Arrematante, Que Isenta Expressamente O Vendedor De Qualquer Obrigação Ou Garantia Quanto À Disposição, Estado De Conservação E Conformidade Interna Do Imóvel. Condomínio E Iptu: Eventuais Débitos De Condomínio E Iptu Serão Integralmente Quitados Pelo Vendedor Até A Data Da Transferência Da Posse Do Imóvel, Seja Ela Direta Ou Indireta, Conforme Previsto Em Edital. O Imóvel Já Conta Com O Iptu 2025 Totalmente Quitado Pelo Banco Itaú, Garantindo Mais Segurança E Agilidade No Processo De Aquisição. Aproveite Essa Oportunidade Com Menos Burocracia E Mais Benefícios! Contas De Consumo: Conforme Previsto Em Edital, O Banco Não Se Responsabiliza Por Eventuais Débitos De Contas De Consumo, Cabendo Ao Arrematante Verificar E Regularizar Tais Pendências Junto Aos Respectivos Prestadores De Serviço, Conforme Previsto Em Edital. Condições De Pagamento: - À Vista Sem Desconto; - 20% De Sinal + 08 Parcelas Sem Juros Ou Correção; - 25% De Sinal + 12 Ou 24 Parcelas, Acrescidas De Juros De 10% A.a. Tab. Price + Ipca Anual; - 30% De Sinal + 36 Ou 48 Ou 78 Parcelas, Acrescidas De Juros De 10% A.a. Tab. Price + Ipca Anual. Formalização: A Venda Será Formalizada Através De Escritura De Compra E Venda . Visitação: Não Há Visitação. Ciência Da Ação Judicial Nº 5002286-95.2025.8.24.0113 Em Trâmite Perante A 5º Juízo Da Vara Estadual De Direito Bancário, Movida Por Caroline Rocha Burnett Nobre Em Face De Itaú Unibanco S.a., Assunto: Sustação/alteração De Leilão, Sistema Financeiro Da Habitação. O Arrematante Declara-se Ciente Da Existência Do Ajuizamento De Execuções De Título Extrajudicial, Averbada Na Av.08 Da Matrícula 11776 E Na Av.06 Da Matrícula 12445, Oriundas Dos Processos Nº 5087635-74.2024.8.24.0930 E 5087635-74.2024.8.24.0930, Respectivamente, Ambos Da 15º Juízo Da Vara Estadual De Direito Bancário Do Estado De Santa Catarina, Cujas Baixas Serão Providenciadas Pelo Vendedor, Não Sendo Possível Estimar Prazo De Conclusão. Eventual Regularização De Confrontações, Áreas De Terreno E Edificada, Bem Como De Logradouro E Numeração Perante Os Órgãos Públicos Competentes, Incluindo, Mas Não Se Limitando À Prefeitura Municipal E Ao Cartório De Registro De Imóveis, Será De Responsabilidade Do Arrematante, Que Assumirá Todos Os Encargos, Providências E Tributos Eventualmente Exigidos, Inclusive Aqueles Cobrados De Forma Retroativa....