Imóvel comercial/residencial com A.T. 318.273,47m², bairro Espinheiros, Joinville/SC

Descrição do imóvel

Indefinido , localizado no bairro Espinheiros, em Joinville - Santa Catarina. 318273m² de área privativa. avaliado em R$ 650.000, com lance inicial de R$ 650.000 no primeiro leilão em 08/04/2026 ou R$ 325.000 no segundo leilão, previsto para 22/04/2026. Aceita parcelamento.Imóvel comercial/residencial com A.T. 318.273,47m², bairro Espinheiros, Joinville/SC Imóvel matrícula nº 74.480, do 1º Registro de Imóveis de Joinville/SC, situado na Rua Pixinguinha, nº 125, sobrado que faz esquina com a Rua Max Boehm, Comasa, Joinville/SC.Descrição: Um terreno urbano, situado nesta cidade de Joinville/SC, no Bairro Boa Vista, de formato irregular, objeto da matrícula nº 74.480 do ___ Ofício de Registro de Imóveis de Joinville/SC, com área total de 318.273,47 m² (trezentos e dezoito mil, duzentos e setenta e três metros e quarenta e sete decímetros quadrados), sem benfeitorias. O imóvel possui as seguintes medidas e confrontações: Ao Sul: em 17 segmentos de reta e curvas, medindo sucessivamente: 121,68m (confrontando com áreas da Urbanização Espinheiros I); 179,00m; 9,42m em curva à esquerda com raio de 6,00m; 28,00m; 9,42m em curva à esquerda com raio de 6,00m; 179,00m (estas seis últimas confrontando com terras de área já desmembrada, matrícula nº 66.883); 262,86m confrontando com terras da Urbanização Espinheiros I; e ainda 568,00m; 144,00m; 33,95m; 30,00m; 15,00m; 72,00m; 18,90m; 29,80m; 30,30m; e 226,49m, sendo que do 7º ao 17º segmento confrontam com terras cedidas à Prefeitura Municipal de Joinville. Ao Oeste: 219,71m, confrontando com terras cedidas à Prefeitura Municipal de Joinville. Ao Norte: em 5 segmentos, medindo 12,00m (confrontando com terras cedidas à Prefeitura Municipal de Joinville); 53,90m; 60,16m; 74,65m em curva à esquerda; e 938,24m, todos confrontando com o canal do Rio Comprido. Ao Leste: 440,30m, confrontando com o canal de contenção.AVALIAÇÃO: R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais) Observações: 1-    O imóvel é dividido em área comercial embaixo, e residencial em cima que encontra-se atualmente ocupado.2-    Apenas a sala da borracharia ainda está funcionando;3-    As demais salas estão desocupadas 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE JOINVILLE/SC 5048135-24.2025.8.24.0038...