LOTE 048 PARTE IDEAL (4,16%) APARTAMENTO NO CONJUNTO RESIDENCIAL DIADEMA, ÁREA ÚTIL 60,40M², CENTRO,

Descrição do imóvel

Apartamento , em Diadema - São Paulo. 60m² de área privativa. avaliado em R$ 10.435, com lance inicial de R$ 4.174 no primeiro leilão em 24/02/2026 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: Diadema/SP Endereço: Rua Tiradentes, 110- Apto 22, Bloco B-5 Matrícula: MATRÍCULA Nº 9.902, DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE DIADEMA/SP Descrição: PARTE IDEAL DE 4,16% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 9.902, do Cartório de Registro de Imóveis de Diadema/SP, de propriedade de HILDA NOGUEIRA BRAGA DE MORAES. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 00000.2000.439500. DESCRIÇÃO: um APARTAMENTO residencial sob nº 22, no 2º andar, do Edifício Bloco B-5, do Conjunto Residencial Diadema, e sua correspondente fração ideal de terreno, localizado no distrito, município e comarca de Diadema, neste Estado, a Rua Tiradentes, nº 110 e a Rua Marechal Floriano nº 215, apartamento esse que possui a área útil de 60,40 m2, área comum de 12,657266m2 perfazendo uma área total de 73,057266 m2 correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,2003% no respectivo terreno e nas coisas comuns; confrontando pela frente com a Rua Interna A; do lado direito com os apartamentos de finais 1 do bloco B-5; do lado esquerdo com os apartamentos de finais do Bloco B-4; nos fundos com hall de circulação. E cabe uma vaga individual e indeterminada na garagem coletiva do conjunto, com auxílio de manobrista, vaga essa que tem a área total de 14,426174 m2 correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,0396% no respectivo terreno e nas coisas comuns, situada no pátio do estacionamento descoberto. Certificou o Oficial de Justiça (Id. b3b0d11): ''Endereço atualizado do imóvel: Rua Tiradentes, 110, apartamento 22, bloco B-5, Diadema, SP; Área Construída atualizada: 73,05 metros quadrados; Área do terreno/ fração ideal atualizada: 33,20 metros quadrados''. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES. 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 28cd2a8): ''Consigna-se, por fim, que em arrematação, eventuais ônus relativos ao IPTU não serão transferidos ao arrematante, inclusive devendo constar do Edital''. AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL DE 4,16% DO IMÓVEL: R$ 10.435,00 (dez mil e quatrocentos e trinta e cinco reais). Processo: 1000578-07.2021.5.02.0461 Vara: 1ªVara do Trabalho de São Bernardo do Campo/SP Exequente: MARCEL VINICIUS RODRIGUES DA SILVA, CPF: 456.643.598-97 Executado: CPV-CENTRAL PAULISTA DE VIGILANCIA S/C LTDA, CNPJ: 71.536.619/0001-63; HILDA NOGUEIRA BRAGA DE MORAES, CPF: 011.289.178-07; RODRIGO BRAGA DE MORAES, CPF: 331.737.878-62 Leilão: 11:00 Publicação: 01/09/2025 D.O.E: 01/09/2025 Localização do Imóvel Endereço: Rua Tiradentes, 110- Apto 22, Bloco B-5 - Centro Cidade: Diadema / SP...