LOTE 043 APARTAMENTO NO RESIDENCIAL A CHÁCARA, ÁREA PRIVATIVA 68,2000M², 2 VAGAS DE GARAGEM , CENTRO

Descrição do imóvel

Apartamento , em Diadema - São Paulo. 68m² de área privativa. avaliado em R$ 570.000, com lance inicial de R$ 342.000 no primeiro leilão em 26/02/2026 . Aceita parcelamento, financiamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: Diadema/SP Endereço: Avenida Senador Vitorino Freire, 135- Apto 152, Edifício Canela Matrícula: MATRÍCULA Nº 50.274 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE DIADEMA/SP Descrição: Imóvel MATRÍCULA nº 50.274 do Cartório de Registro de Imóveis de Diadema/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 000004001539700 da Prefeitura Municipal de Diadema/SP. DESCRIÇÃO: o APARTAMENTO de nº 152 (cento e cinquenta e dois), localizado no 15º andar do Edifício Canela - Prédio D, integrante do condomínio Residencial A Chácara, na Avenida Senador Vitorino Freire, nº 135, distrito município e comarca de Diadema, com área real de uso privativo de 68,2000m², a área real de garagem de 20,9266m², a área real de uso comum de 22,3095m², e a área total de 111,4361m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,34678% no terreno do condomínio e coisas de uso comum com direito a duas vagas de garagem cobertas localizadas no estacionamento do condomínio. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de HIPOTECA (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021); 2) Imóvel com débitos CONDOMINIAIS no importe de R$ 76.397,30 atualizado até 20/05/2025; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.01b8438): ''...Apontados eventuais débitos fiscais, registre-se que, nos termos do art. 1º, §7º do PROVIMENTO GP/CR Nº 7, DE 16 DEZEMBRO DE 2021, deverá constar expressamente no edital de hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN). Nos termos do artigo art. 1º, § 8º do PROVIMENTO GP/CR Nº 7, DE 16 DEZEMBRO DE 2021, ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital...''; 4) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos. Imóvel AVALIADO em R$ 570.000,00 (quinhentos e setenta mil reais). Processo: 1001028-33.2019.5.02.0262 Vara: 2ª Vara do Trabalho de Diadema/SP Exequente: FRANCISCO MAURO CARNEIRO DE SOUZA, CPF: 792.801.293-68 Executado: INDUSTRIA DE PANIFICACAO TERMINAL DIADEMA LTDA - ME, CNPJ: 02.186.370/0001-90; REGIVALDO DOS SANTOS, CPF: 617.871.595-15; GABRIELA OLIVEIRA DOS SANTOS, CPF: 393.868.588-35 Leilão: 10:57 Publicação: 11/09/2025 D.O.E: 11/09/2025 Localização do Imóvel Endereço: Avenida Senador Vitorino Freire, 135- Apto 152, Edifício Canela - Centro Cidade: Diadema / SP...