Fração ideal de 99.021,82m² - Balneário Estrela do Mar

Descrição do imóvel

Terreno , em Torres - Rio Grande do Sul. 99022m² de área privativa. avaliado em R$ 2.350.000, com lance inicial de R$ 1.175.000 no primeiro leilão em 15/10/2025 ou R$ 1.175.000 no segundo leilão, previsto para 06/11/2025. Aceita parcelamento, financiamento.Fração ideal de 99.021,82m² do terreno (c/área maior de 219.021,82m²), Balneário Estrela do Mar, frente c/ a RS-389 (Estrada do Mar), Torres/RS, CRI nº 79.321. (Proc. 5005430-05.2015.4.04.7102)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)OBS.: Conforme Av. 01, foi emitida certidão pela Prefeitura Municipal de Torres/RS, que o imóvel está localizado dentro do Perímetro Urbano do Município. Conforme avaliação, segundo informação no Setor do Cadastro da Prefeitura de que tal área ainda não está demarcada no Mapa Administrativo, p/ a localização física dessa área foi levado em consideração o MAPA (Google Earth) fornecido pela parte Executada. A área de avaliação é a fração ideal de 99.021,82m² (salientando que se trata de uma área grande, de quase 10 hectares). Para a devida demarcação e delimitação, é necessário que seja feita por um profissional da área competente. Dessa forma, não foi possível identificar se existe dentro dessa fração ideal, cuja localização foi indicada no mapa fornecido pela executada, onde inseriu alfinete da cor amarela indicando “Área TERRITORIAL ESTRELA DO MAR” alguma benfeitoria ou morador. OBS.: Conforme Auto de Penhora juntado no Evento 171 (CERT1), foi informado pela proprietária que o bem está arrendado para terceiro servindo c/ propósito de criação e engorda de gado. OBS.: IMÓVEL ESTÁ REGISTRADO EM NOME DE TERCEIRO, QUAL SEJA, TERRITORIAL ESTRELA DO MAR NEGÓCIOS IMOBILIÁRIA LTDA., QUE DEU ANUÊNCIA, CONFORME EVENTO 113 OUT3.O bem será entregue livre dos ônus, conforme as condições descritas no edital....