Direitos sobre imóvel residencial c/ A.T 166,00m² MONTE ALTO-SP/Imóveis

Descrição do imóvel

Terreno , em Monte Alto - São Paulo. 166m² de área privativa. avaliado em R$ 152.885,2, com lance inicial de R$ 152.885,2 no primeiro leilão em 17/11/2025 ou R$ 76.442,6 no segundo leilão, previsto para 09/12/2025. Aceita parcelamento. 0001876-84.2022.8.26.0368 Informações Número do Processo: 0001876-84.2022.8.26.0368 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: MONTE ALTO - SP Vara: 2ª VARA Autor: GLEYCE DANIELE DOS SANTOS Réu: CRISTIANO DE CARVALHO Descrição Localização: Rua José Colatelli, nº 240, Jardim Oliveiras, Monte Alto/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE MONTE ALTO – SP Nº do processo: 0001876-84.2022.8.26.0368 SEGREDO DE JUSTIÇA RQTE: GLEYCE DANIELE DOS SANTOS RQDO: CRISTIANO DE CARVALHO LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! o 1° Leilão terá início no dia 12/11/2025 a partir das 14:00h, e encerramento no dia 17/11/2025 às 14:00h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 09/12/2025 às 14:00h (ambas no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que acima de 50% (cinquenta por cento) da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 152.885,21 2º Leilão - Lance mínimo R$ 76.442,60 DESCRIÇÃO: Os direitos sobre um imóvel residencial com A.T 166,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM TERRENO situado nesta cidade, distrito, município e comarca de Monte Alto, no loteamento denominado “RESIDENCIAL JARDIM DAS OLIVEIRAS”, consistente do lote nº 24 da quadra 16, com frente para a “RUA JOSÉ COLLATELLI”, onde mede 8,30 metros, igual dimensão nos fundos, confrontando com o lote nº 27; do lado esquerdo de quem da citada Rua olha para o imóvel mede 20,00 metros, confrontando com os lotes nºs 25 e 26, igual metragem do lado direito, confrontando com o lote nº 23, com área de 166,00 metros quadrados e distante 13,52 metros da esquina da rua Marcos Pierre Vitória. Consta na Av.1 que o imóvel encontra-se cadastrado na municipalidade sob n° 24.683. Consta na Av.4 que sobre o terreno foi construído um prédio residencial com a área de 49,83 m2, que recebeu o n° 240 da rua José Collatelli. Consta no Auto de Avaliação de fls. 129, realizado pelo Oficial de Justiça em 20/09/2023 que o imóvel mede 8,30m para a rua José Colatreli, por 20m da frente aos fundos, encerrando uma área de 166m2. Imóvel localizado na Rua José Colatelli, nº 240, Jardim Oliveiras, Monte Alto/SP. Imóvel matriculado sob n° 38.035 do CRI de Monte Alto/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 152.885,21 (cento e cinquenta e dois mil, oitocentos e oitenta e cinco reais e vinte e um centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.3- ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, em favor da Caixa Econômica Federal. Consta em fls. 390, débitos referentes ao contrato de financiamento nº 844441827700.2, em nome do mutuário Cristiano de Carvalho, no valor de R$ 92.643,10 (noventa e dois mil, seiscentos e quarenta e três reais e dez centavos) atualizado em 20/02/2025. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização: Rua José Colatelli, nº 240, Jardim Oliveiras, Monte Alto/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE MONTE ALTO – SP Nº do processo: 0001876-84.2022.8.26.0368 SEGREDO DE JUSTIÇA RQTE: GLEYCE DANIELE DOS SANTOS RQDO: CRISTIANO DE CARVALHO LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! o 1° Leilão terá início no dia 12/11/2025 a partir das 14:00h, e encerramento no dia 17/11/2025 às 14:00h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 09/12/2025 às 14:00h (ambas no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que acima de 50% (cinquenta por cento) da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 152.885,21 2º Leilão - Lance mínimo R$ 76.442,60 DESCRIÇÃO: Os direitos sobre um imóvel residencial com A.T 166,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM TERRENO situado nesta cidade, distrito, município e comarca de Monte Alto, no loteamento denominado “RESIDENCIAL JARDIM DAS OLIVEIRAS”, consistente do lote nº 24 da quadra 16, com frente para a “RUA JOSÉ COLLATELLI”, onde mede 8,30 metros, igual dimensão nos fundos, confrontando com o lote nº 27; do lado esquerdo de quem da citada Rua olha para o imóvel mede 20,00 metros, confrontando com os lotes nºs 25 e 26, igual metragem do lado direito, confrontando com o lote nº 23, com área de 166,00 metros quadrados e distante 13,52 metros da esquina da rua Marcos Pierre Vitória. Consta na Av.1 que o imóvel encontra-se cadastrado na municipalidade sob n° 24.683. Consta na Av.4 que sobre o terreno foi construído um prédio residencial com a área de 49,83 m2, que recebeu o n° 240 da rua José Collatelli. Consta no Auto de Avaliação de fls. 129, realizado pelo Oficial de Justiça em 20/09/2023 que o imóvel mede 8,30m para a rua José Colatreli, por 20m da frente aos fundos, encerrando uma área de 166m2. Imóvel localizado na Rua José Colatelli, nº 240, Jardim Oliveiras, Monte Alto/SP. Imóvel matriculado sob n° 38.035 do CRI de Monte Alto/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 152.885,21 (cento e cinquenta e dois mil, oitocentos e oitenta e cinco reais e vinte e um centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.3- ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, em favor da Caixa Econômica Federal. Consta em fls. 390, débitos referentes ao contrato de financiamento nº 844441827700.2, em nome do mutuário Cristiano de Carvalho, no valor de R$ 92.643,10 (noventa e dois mil, seiscentos e quarenta e três reais e dez centavos) atualizado em 20/02/2025. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....