TERRENO - URBANO - de 200m² localizado no Bairro Bom Jardim na cidade de Brodowski/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Brodowski - São Paulo. 200m² de área privativa. avaliado em R$ 66.105,22, com lance inicial de R$ 66.105,22 no primeiro leilão em 18/09/2025 ou R$ 33.052,61 no segundo leilão, previsto para 08/10/2025. Aceita parcelamento.TERRENO - URBANO - de 200m² localizado no Bairro Bom Jardim na cidade de Brodowski/SP TERRENO localizado na Rua dos Jasmim nº 340 no Bairro Bom Jardim na cidade de Brodoswki/SP. Trata-se de terreno sem benfeitorias, sem muros ou cercas ao redor do mesmo. O lote não foi desmembrado da matrícula que deu origem ao loteamento, levando o número 340 da via pública.  É de responsabilidade do arrematante a regularização do imóvel. 1.I DESCRIÇÃO DO LOTE Nº: 1 IMÓVEL LOCALIZADO NO LOTE 26 (vinte e seis) da QUADRA F, NÃO DESMEMBRADO DA MATRÍCULA Nº: 18.307 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE BATATAIS/SP: UMA GLEBA DE TERRAS, situada no município de Brodowski-sp, desta comarca de Batatais-sp, com área de 13,25,09,53 ha., dentro da seguinte descrição perimétrica: tem início em um marco denominado 0, afastado 15,00 metros do eixo da Estrada Vicinal Armando Scozzafave (antiga linha da Fepasa, ramal de Franca), situado na divisa das propriedades com a Estrada Vicinal e a propriedade de Edward Scozzafave, daí deflete à direita com o rumo de 36º30NE com uma distância de 322,40 metros até o marco A, afastado 15,00 metros do eixo da Vicinal, daí segue em curva para a esquerda, com angulo central de 35º00 raio de 436,70 metros e desenvolvimento de 266,76 metros até o marco B, afastado 11,20 metros do eixo da estrada vicinal, daí segue defletindo à esquerda com o rumo de 67º25NW e distância de 10,00 metros, até o marco C, afastado 20,00 metros do eixo da antiga linha, daí segue em curva para a esquerda com angulo central de 15º30, raio de 268,00 metros e desenvolvimento de 72,50 metros até o marco D, afastado 15,65 metros do eixo da vicinal, daí, deflete à esquerda com o rumo de 10º05NW e distância de 77,00 metros até um ponto, afastado 15,85 metros do eixo da vicinal, daí deflete com um rumo de 79º55 SW e 76,10 metros até outro ponto, confrontando com parte da gleba designada 1 (...). MAIS ESPECIFICAMENTE: UM TERRENO, situado nesta cidade de Brodowski-SP, na Rua C, consistente do LOTE 26 (vinte e seis) da QUADRA F, medindo 10,0m (dez metros) de testada e área total de 200,00m² (duzentos metros quadrados), do loteamento denominado PARQUE RESIDENCIAL BOM JARDIM.Contribuinte Municipal nº: 01.01.300.0100.001.1.II AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1R.07-18.307: transmissão do imóvel á título de incorporação à Empreendimentos Imobiliários Bom Jardim de Brodowski Ltda.R.08-18.307: imóvel objeto de loteamento denominado Parque Residencial Bom Jesus.AV.09-18.307: abertura de matrículas das áreas públicas.1.IV Valor da avaliação de 100% (cem por cento) dos direitos aquisitivos do imóvel em 10/03/2025: R$65.000,00 (sessenta e cinco mil). 1.V Valor da avaliação de 100% (cem por cento) dos direitos aquisitivos do imóvel atualizada para 07/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$66.105,22 (sessenta e seis mil cento e cinco reais e vinte e dois centavos). 1.VI Valor de 50% da avaliação dos direitos aquisitivos do imóvel atualizada para 07/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$33.052,61 (trinta e três mil cinquenta e dois reais e sessenta e um centavos).1.VII Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 66.105,22 (sessenta e seis mil cento e cinco reais e vinte e dois centavos).1.VIII Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$33.052,61 (trinta e três mil cinquenta e dois reais e sessenta e um centavos). 1.IX Localização do(s) bem(ns): Rua C, lote 26, quadra F, Parque Residencial Bom Jardim, em Brodowski/SP. 1.X Depositário(a): Empreendimentos Imobiliários Bom Jardim de Brodowski Ltda. ID 666120 L 607 ID 666120 L 607 Município de Brodowski Empreendimentos Imobiliario Bom Jardim de Brodowski Ltda Vara Única Comarca de Brodowski/SP 1500476-41.2021.8.26.0094...