Fazenda Taquari Matriz - Taquari/RS Fazenda c/ diversas áreas de terras - Taquari/RS

Descrição do imóvel

Area Rural , em Taquari - Rio Grande do Sul. 4528m² de área privativa. avaliado em R$ 12.644.593, com lance inicial de R$ 12.644.593 no primeiro leilão em 13/11/2025 ou R$ 6.322.296,5 no segundo leilão, previsto para 03/12/2025. Aceita parcelamento.1038554-12.2022.8.26.0100 Informações Número do Processo: 1038554-12.2022.8.26.0100 Autor: Banco BTG Pactual S.A. Réu: Laboratório Dr. Larrasa S.L. Descrição O imóvel “Fazenda Taquari Matriz” é objeto das Matrículas n° 9.587, 9.588, 12.545, 13.093, 13.111 do Cartório de Registro de Imóveis de Taquari/RS, a seguir descritos: 1- Imóvel objeto da matrícula n° 9.587 junto ao Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Taquari/RS – UMA ÁREA DE TERRAS com benfeitorias e a extensão superficial de vinte e quatro hectares, quatro mil, quinhentos e vinte e oito metros quadrados (24ha.4.528,00 m²), situada na “Data Escolástica” no distrito desta cidade de Taquari/RS, com as seguintes confrontações: ao norte, com terras da Empresa Taquarisul Ltda, por uma linha reta a partir de leste e daí segue até a cabeceira da sanga. Ao Sul, com terras do outorgado comprado, a partir de leste, seguindo daí até a sanga e por esta abaixo até a barra; ao leste, com terras de Felisbina J. da Costa, Anibal José da Costa, de ausentes e revéis e de Luiz Francisco dos Santos, pela cerca da invernada; e, ao oeste com terras da Empresa Taquarisul Ltda, pela sanga de divisa da “Data dos Souza”. 2- Imóvel objeto da matrícula n° 9.588 junto ao Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Taquari/RS – UMA ÁREA DE TERRAS com benfeitorias e a extensão superficial de quarenta hectares, quatro mil e quinhentos metros quadrados (40ha.4.500,00 m²), situada no lugar denominado “Data Escolástica”, no distrito desta cidade de Taquari/RS, com as seguintes confrontações: ao sul, com a estrada pública que passa na sanga da bica e vai à Serra, separando terras de João Ferreira da Silva; fundos, ao norte com uma sanga tributária do Arroio Magalhães; ao leste, com terras dos vendedores, por onde corre a cerca nova até encontrar a cerca na invernada que pertence a Julio Henrique da Costa e, agora de Carolina Vargas de Costa, até a sanguinha afluente da que se indica como divisa norte, sendo a divisa seguida por esta sanguinha até desaguar na outra da divisa do norte, que separa terras de Miguel de Souza Machado e ocupado de Julio Pereira Luiz; e, ao oeste, à divisa é a cerca que separa terras de João Horácio de Medeiros, construída sobre os marcos judiciais. 3- Imóvel objeto da matrícula n° 12.545 junto ao Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Taquari/RS – UMA FRAÇÃO DE TERRAS DE CAMPO com benfeitorias, situada no lugar denominado “Carapuça”, no distrito da sede deste município de Taquari/RS, com a extensão superficial de sete hectares, seis mil, cento e noventa metros quadrados e setenta e cinco decímetros quadrados (7ha.6.190,75m²), assim confrontada: frente, ao Leste, à estrada municipal que de Carapuça conduz ao Cerro dos Garcia; fundos, ao Oeste, em parte com terras de propriedade de sucessores do Dr. Antônio Maria da Silva; ao Sul, com terras do espólio inventariado, que caberá ao co-herdeiro Zenóbio Martins Lautert. 4- Imóvel objeto da matrícula n° 13.093 junto ao Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Taquari/RS – UMA FRAÇÃO DE TERRAS DE CAMPO, com benfeitorias, situada no lugar denominado “Carapuça”, no distrito da sede deste município de Taquari/RS, com a extensão superficial de sete hectares, mil, trezentos e setenta metros quadrados e setenta e cinco decímetros quadrados (7ha.1.370,75m²), assim confrontada: frente, ao Leste, por uma estrada vicinal, com terras do espólio do Vasco Francisco Saldanha e, em parte com ditas de Manoel Conceição Saldanha; ao Oeste, com ditas do Dr. Leodônio Francisco Schroeder; ao Norte, com terras do espólio, que deverão caber à co-herdeira Marlene Lautert Capelão; ao Sul, com ditas de Manoel Rufino Saldanha. 5 - Imóvel objeto da matrícula n° 13.111 junto ao Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Taquari/RS - UMA FRAÇÃO DE TERRAS DE CAMPO com benfeitorias, situada no lugar denominado “Carapuça”, no distrito da sede deste município de Taquari/RS, com a extensão superficial de sete hectares, três mil, seiscentos e cinquenta e oito metros quadrados e setenta e cinco decímetros quadrados (7ha.3.658,75m²), assim confrontada: frente, ao Leste, em parte à estrada municipal que de Carapuça conduz ao Cerro dos Garcia e em parte por uma estrada vicinal, com terras do espólio de Vasco Francisco Saldanha; fundos, ao Oeste, com terras de propriedade do Dr. Leodônio Francisco Schroeder, ao Norte, com terras do espólio inventariado, que caberá ao cessionário Dr. Leodônio Francisco Schroeder, que adquiriu os direitos hereditários do co-herdeiro Zeli Martins Lautert; ao Sul, também com terras do espólio inventariado, que caberá a co-herdeira Marlene Lautert Capelão. O imóvel “Fazenda Taquari Matriz” é objeto das Matrículas n° 9.587, 9.588, 12.545, 13.093, 13.111 do Cartório de Registro de Imóveis de Taquari/RS, a seguir descritos: 1- Imóvel objeto da matrícula n° 9.587 junto ao Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Taquari/RS – UMA ÁREA DE TERRAS com benfeitorias e a extensão superficial de vinte e quatro hectares, quatro mil, quinhentos e vinte e oito metros quadrados (24ha.4.528,00 m²), situada na “Data Escolástica” no distrito desta cidade de Taquari/RS, com as seguintes confrontações: ao norte, com terras da Empresa Taquarisul Ltda, por uma linha reta a partir de leste e daí segue até a cabeceira da sanga. Ao Sul, com terras do outorgado comprado, a partir de leste, seguindo daí até a sanga e por esta abaixo até a barra; ao leste, com terras de Felisbina J. da Costa, Anibal José da Costa, de ausentes e revéis e de Luiz Francisco dos Santos, pela cerca da invernada; e, ao oeste com terras da Empresa Taquarisul Ltda, pela sanga de divisa da “Data dos Souza”. 2- Imóvel objeto da matrícula n° 9.588 junto ao Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Taquari/RS – UMA ÁREA DE TERRAS com benfeitorias e a extensão superficial de quarenta hectares, quatro mil e quinhentos metros quadrados (40ha.4.500,00 m²), situada no lugar denominado “Data Escolástica”, no distrito desta cidade de Taquari/RS, com as seguintes confrontações: ao sul, com a estrada pública que passa na sanga da bica e vai à Serra, separando terras de João Ferreira da Silva; fundos, ao norte com uma sanga tributária do Arroio Magalhães; ao leste, com terras dos vendedores, por onde corre a cerca nova até encontrar a cerca na invernada que pertence a Julio Henrique da Costa e, agora de Carolina Vargas de Costa, até a sanguinha afluente da que se indica como divisa norte, sendo a divisa seguida por esta sanguinha até desaguar na outra da divisa do norte, que separa terras de Miguel de Souza Machado e ocupado de Julio Pereira Luiz; e, ao oeste, à divisa é a cerca que separa terras de João Horácio de Medeiros, construída sobre os marcos judiciais. 3- Imóvel objeto da matrícula n° 12.545 junto ao Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Taquari/RS – UMA FRAÇÃO DE TERRAS DE CAMPO com benfeitorias, situada no lugar denominado “Carapuça”, no distrito da sede deste município de Taquari/RS, com a extensão superficial de sete hectares, seis mil, cento e noventa metros quadrados e setenta e cinco decímetros quadrados (7ha.6.190,75m²), assim confrontada: frente, ao Leste, à estrada municipal que de Carapuça conduz ao Cerro dos Garcia; fundos, ao Oeste, em parte com terras de propriedade de sucessores do Dr. Antônio Maria da Silva; ao Sul, com terras do espólio inventariado, que caberá ao co-herdeiro Zenóbio Martins Lautert. 4- Imóvel objeto da matrícula n° 13.093 junto ao Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Taquari/RS – UMA FRAÇÃO DE TERRAS DE CAMPO, com benfeitorias, situada no lugar denominado “Carapuça”, no distrito da sede deste município de Taquari/RS, com a extensão superficial de sete hectares, mil, trezentos e setenta metros quadrados e setenta e cinco decímetros quadrados (7ha.1.370,75m²), assim confrontada: frente, ao Leste, por uma estrada vicinal, com terras do espólio do Vasco Francisco Saldanha e, em parte com ditas de Manoel Conceição Saldanha; ao Oeste, com ditas do Dr. Leodônio Francisco Schroeder; ao Norte, com terras do espólio, que deverão caber à co-herdeira Marlene Lautert Capelão; ao Sul, com ditas de Manoel Rufino Saldanha. 5 - Imóvel objeto da matrícula n° 13.111 junto ao Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Taquari/RS - UMA FRAÇÃO DE TERRAS DE CAMPO com benfeitorias, situada no lugar denominado “Carapuça”, no distrito da sede deste município de Taquari/RS, com a extensão superficial de sete hectares, três mil, seiscentos e cinquenta e oito metros quadrados e setenta e cinco decímetros quadrados (7ha.3.658,75m²), assim confrontada: frente, ao Leste, em parte à estrada municipal que de Carapuça conduz ao Cerro dos Garcia e em parte por uma estrada vicinal, com terras do espólio de Vasco Francisco Saldanha; fundos, ao Oeste, com terras de propriedade do Dr. Leodônio Francisco Schroeder, ao Norte, com terras do espólio inventariado, que caberá ao cessionário Dr. Leodônio Francisco Schroeder, que adquiriu os direitos hereditários do co-herdeiro Zeli Martins Lautert; ao Sul, também com terras do espólio inventariado, que caberá a co-herdeira Marlene Lautert Capelão....