GLEBA URBANA COM ÁEREA DE 18.271,45 m²

Descrição do imóvel

Area Rural , em Pareci Novo - Rio Grande do Sul. 18271m² de área privativa. avaliado em R$ 1.915.874,9, com lance inicial de R$ 1.915.874,9 no primeiro leilão em 02/04/2026 ou R$ 1.179.031,9 no segundo leilão, previsto para 09/04/2026. Aceita financiamento.: Imóvel registrado na matrícula n° 33.153 do Ofício de Registro de Imóveis de Montenegro/RS. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: UMA ÁREA DE TERRAS, sem benfeitorias, com a superfície de 18.271,45 m², situada na zona urbana da cidade de Pareci Novo/RS, confrontando-se: ao NORTE com Êrico Roesler; ao SUL, divide-se em 40,0m com o Loteamento Jardim Ipê; a LESTE, divide-se com Benno Fell e Delmar Fell; a OESTE, divide-se com a Estrada 20 de Março e em 107,82m com o loteamento Jardim Ipê. Ônus: Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante adquirente; Usufruto vitalício, correspondente a 50% da área do imóvel; edificações pendentes de averbação junto a matrícula. Imóvel avaliado em R$ 1.915.874,85 (um milhão, novecentos e quinze mil, oitocentos e setenta e quatro reais e oitenta e cinco centavos). No PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO, o lance mínimo será de R$ 1.915.874,85 (um milhão, novecentos e quinze mil, oitocentos e setenta e quatro reais e oitenta e cinco centavos). equivalente a Avaliação do imóvel.   Em não havendo licitante(s), no SEGUNDO LEILÃO PÚBLICO, o imóvel será alienado pelo maior lance oferecido, atendendo o lance mínimo de R$ 1.179.031,86 (um milhão, cento e setenta e nove mil, trinta e um reais e oitenta e seis centavos).   Parágrafo Único: Com base na Lei 9.514/97 - Art. 27 § 2º B “é assegurado ao devedor Fiduciante o direito de preferência para adquirir o imóvel por preço correspondente ao valor da dívida, mais despesas decorrentes”....