Terreno urbano com A.T 138,26m² IPERÓ-SP/Imóveis

Descrição do imóvel

Terreno , em Iperó - São Paulo. 138m² de área privativa. avaliado em R$ 62.042,77, com lance inicial de R$ 62.042,77 no primeiro leilão em 17/12/2025 ou R$ 31.021,38 no segundo leilão, previsto para 04/02/2026.0000789-44.2023.8.26.0082 Informações Número do Processo: 0000789-44.2023.8.26.0082 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: BOITUVA - SP Vara: 2ª VARA CÍVEL Autor: SANDRA REGINA TEIXEIRA RODRIGUES Réu: OSMAR SOARES Descrição Localização: Rua Oscar Soares, Lote nº 04, Quadra B, Loteamento “Chuteira”, Iperó/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BOITUVA – SP Nº do processo: 0000789-44.2023.8.26.0082 RQTE: SANDRA REGINA TEIXEIRA RODRIGUES RQDO: OSMAR SOARES LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 13/10/2025 à partir das 14:25h, e encerramento no dia 16/10/2025 às 14:25h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 06/11/2025 às 14:25h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 62.042,77 2º Leilão - Lance mínimo R$ 31.021,38 DESCRIÇÃO: Terreno urbano com A.T 138,26m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: LOTE Nº 04, da Quadra “B”, do Loteamento denominado “Chuteira”, situado na cidade de Iperó, desta Comarca, com frente para a Rua Oscar Soares, com as seguintes medidas e confrontações: inicia-se no ponto localizado no alinhamento entre a Rua Oscar Soares e o lote 05; deste ponto segue em linha reta por uma distância de 6,50m (seis metros e cinquenta centímetros), confrontando com a Rua Oscar Soares; deste ponto deflete à direita e segue em linha reta por uma distância de 20,83m (vinte metros e oitenta e três centímetros), confrontando com o lote 03; deste ponto deflete à direita e segue em linha reta por uma distância de 6,52m (seis metros e cinquenta e dois centímetros) confrontando com a propriedade de José Roberto Figueiredo e Horácio Cezar Figueiredo; deste ponto deflete à direita e segue em linha reta por uma distância de 21,78m (vinte e um metros e setenta e oito centímetros) confrontando com o lote 05, até atingir o ponto de início desta descrição, encerrando uma área total de 138,26m² (cento e trinta e oito metros quadrados e vinte e seis decímetros quadrados). Imóvel localizado na Rua Oscar Soares, Lote nº 04, Quadra B, Loteamento “Chuteira”, Iperó/SP. Imóvel matrícula nº 18.611 do CRI de Boituva/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 62.042,77 (sessenta e dois mil, quarenta e dois reais e setenta e sete centavos). ÔNUS: Não constam nos autos documentos probantes de eventuais ônus que recaiam sobre o bem. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Iperó/SP, em 15/08/2025, foram constatados débitos de IPTU no valor de R$ 1.014,93 (um mil, quatorze reais e noventa e três centavos). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização: Rua Oscar Soares, Lote nº 04, Quadra B, Loteamento “Chuteira”, Iperó/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BOITUVA – SP Nº do processo: 0000789-44.2023.8.26.0082 RQTE: SANDRA REGINA TEIXEIRA RODRIGUES RQDO: OSMAR SOARES LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 13/10/2025 à partir das 14:25h, e encerramento no dia 16/10/2025 às 14:25h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 06/11/2025 às 14:25h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 62.042,77 2º Leilão - Lance mínimo R$ 31.021,38 DESCRIÇÃO: Terreno urbano com A.T 138,26m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: LOTE Nº 04, da Quadra “B”, do Loteamento denominado “Chuteira”, situado na cidade de Iperó, desta Comarca, com frente para a Rua Oscar Soares, com as seguintes medidas e confrontações: inicia-se no ponto localizado no alinhamento entre a Rua Oscar Soares e o lote 05; deste ponto segue em linha reta por uma distância de 6,50m (seis metros e cinquenta centímetros), confrontando com a Rua Oscar Soares; deste ponto deflete à direita e segue em linha reta por uma distância de 20,83m (vinte metros e oitenta e três centímetros), confrontando com o lote 03; deste ponto deflete à direita e segue em linha reta por uma distância de 6,52m (seis metros e cinquenta e dois centímetros) confrontando com a propriedade de José Roberto Figueiredo e Horácio Cezar Figueiredo; deste ponto deflete à direita e segue em linha reta por uma distância de 21,78m (vinte e um metros e setenta e oito centímetros) confrontando com o lote 05, até atingir o ponto de início desta descrição, encerrando uma área total de 138,26m² (cento e trinta e oito metros quadrados e vinte e seis decímetros quadrados). Imóvel localizado na Rua Oscar Soares, Lote nº 04, Quadra B, Loteamento “Chuteira”, Iperó/SP. Imóvel matrícula nº 18.611 do CRI de Boituva/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 62.042,77 (sessenta e dois mil, quarenta e dois reais e setenta e sete centavos). ÔNUS: Não constam nos autos documentos probantes de eventuais ônus que recaiam sobre o bem. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Iperó/SP, em 15/08/2025, foram constatados débitos de IPTU no valor de R$ 1.014,93 (um mil, quatorze reais e noventa e três centavos). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....