JARDINÓPOLIS/SP - 3 DORM 2 VGS 200M² TERRENO JARDINÓPOLIS/SP - 3 DORM 2 VGS 200M² TERRENO

Descrição do imóvel

Terreno , em Jardinópolis - São Paulo. 200m² de área privativa. avaliado em R$ 333.147,28, com lance inicial de R$ 329.283,47 no primeiro leilão em 27/11/2025 ou R$ 198.240,48 no segundo leilão, previsto para 17/12/2025. Aceita parcelamento.0010410-60.2019.8.26.0032 ÁREA TOTAL 200,00m² Informações Número do Processo: 0010410-60.2019.8.26.0032 Ação: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA – CONSTRIÇÃO / PENHORA / AVALIAÇÃO / INDISPONIBILIDADE DE BENS Comarca: Araçatuba Foro: Foro de Araçatuba Vara: 1ª Vara Cível Juiz: Dr. Sérgio Ricardo Biella Autor: Natália Taveiros Pedro Advogado do Autor: Paulo Henrique Oliveira Barbosa Réu: Denise Aparecida Taveiros Pedro Advogado do Réu: Antonio Felipe Jabur Caleiro Descrição DO BEM: UMA CASA E SEU RESPECTIVO TERRENO, LOCALIZADOS NA RUA JOSÉ AMARO FIGUEIREDO, Nº 51, JARDINÓPOLIS – SP, CEP 14680-000. Assim descrito: Um imóvel urbano situado nesta cidade, Comarca e Única Circunscrição Imobiliária de Jardinópolis, do Estado de São Paulo, representado por um terreno, denominado lote 10, da quadra 16, do Complexo Urbano e Habitacional Elza Princivali Reis, com frente para a Rua José Amaro Figueiredo, à 20,00 metros da confluência da Rua Antônio Bortolin, no quarteirão integrado pelas já ditas vias públicas e ruas, Walter Elias e Dos Imigrantes, medindo 10,00 metros de frente, face oposta correspondente, por 20,00 metros, da frente aos fundos, em ambos os lados, perfazendo uma área superficial de 200,00m²; confrontando pela frente com a referida rua, pelo lado direito de quem dela olha para o imóvel, com o lote 11, da mesma forma pelo lado esquerdo com o lote 09, e, finalmente pelos fundos com o lote 04, todos da mesma quadra. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O imóvel possui 01 (uma) garagem com portão eletrônico basculante para aproximadamente dois carros médios, sala com dois ambientes, 01 (uma) cozinha/área gourmet com churrasqueira, 03 (três) dormitórios com ventiladores de teto, 01 (um) banheiro social e 01 (uma) área de serviço, onde também há 01 (um) banheiro de serviço. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 10.090 do Cartório de Registro de Imóveis de Jardinópolis - SP. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV.02 – Averbada a CONSTRUÇÃO de um prédio residencial com 105m2 de área construída, com frente para a Rua José Amaro Figueiredo, que recebeu o nº 51; AV.07 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA; AV.08 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 00056.00016.00010.001. DÉBITOS DE IPTU: R$ 9.593,65 em aberto e atualizado até junho/2025, conforme fls. 570/575. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 333.147,27 atualizada até agosto/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 300.000,00 realizada em março/2023. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 62.602,95, atualizado até maio/2024, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. DO BEM: UMA CASA E SEU RESPECTIVO TERRENO, LOCALIZADOS NA RUA JOSÉ AMARO FIGUEIREDO, Nº 51, JARDINÓPOLIS – SP, CEP 14680-000. Assim descrito: Um imóvel urbano situado nesta cidade, Comarca e Única Circunscrição Imobiliária de Jardinópolis, do Estado de São Paulo, representado por um terreno, denominado lote 10, da quadra 16, do Complexo Urbano e Habitacional Elza Princivali Reis, com frente para a Rua José Amaro Figueiredo, à 20,00 metros da confluência da Rua Antônio Bortolin, no quarteirão integrado pelas já ditas vias públicas e ruas, Walter Elias e Dos Imigrantes, medindo 10,00 metros de frente, face oposta correspondente, por 20,00 metros, da frente aos fundos, em ambos os lados, perfazendo uma área superficial de 200,00m²; confrontando pela frente com a referida rua, pelo lado direito de quem dela olha para o imóvel, com o lote 11, da mesma forma pelo lado esquerdo com o lote 09, e, finalmente pelos fundos com o lote 04, todos da mesma quadra. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O imóvel possui 01 (uma) garagem com portão eletrônico basculante para aproximadamente dois carros médios, sala com dois ambientes, 01 (uma) cozinha/área gourmet com churrasqueira, 03 (três) dormitórios com ventiladores de teto, 01 (um) banheiro social e 01 (uma) área de serviço, onde também há 01 (um) banheiro de serviço. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 10.090 do Cartório de Registro de Imóveis de Jardinópolis - SP. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV.02 – Averbada a CONSTRUÇÃO de um prédio residencial com 105m2 de área construída, com frente para a Rua José Amaro Figueiredo, que recebeu o nº 51; AV.07 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA; AV.08 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 00056.00016.00010.001. DÉBITOS DE IPTU: R$ 9.593,65 em aberto e atualizado até junho/2025, conforme fls. 570/575. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 333.147,27 atualizada até agosto/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 300.000,00 realizada em março/2023. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 62.602,95, atualizado até maio/2024, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado....