Apartamento + 2 Vagas E 1 Depósaito Na Garagem - Edifício Madaloft - Vila Madalena / São Paulo.- Área Real Total De 295,034m²

Rua Agissê, 232 - Apartamento + 2 Vagas E 1 Depó, Vila Madalena, São Paulo - São Paulo, Cep 05439-010

Metragem do imóvel

137m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

94317

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 137m² de área privativa. avaliado em R$ 2.246.063,2, com lance inicial de R$ 2.246.063,2 no primeiro leilão em 08/01/2026 ou R$ 1.347.638 no segundo leilão, previsto para 29/01/2026. Aceita parcelamento.Descrição: O Apartamento nº 23, localizado no 1º andar do “Edifício Madaloft”, à Rua Agisse nº 232, no 39º Subdistrito, Vila Madalena, com área real privativa de 136,720m², área real comum de 158,314m², incluída a correspondente a 2 vagas e 1 depósito na garagem em locais indeterminados, e área real total de 295,034m², cabendo-lhe a fração ideal de 5,0746% no terreno descrito na matrícula 88.945 deste Cartório, na qual sob nº 9, foi registrada a especificação de condomínio do referido edifício. Contribuinte nº 081.097.0559-6. Matrícula nº 94.317 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. 1º Leilão: Data Oficial 09/10/2.025, às 14h20. Durante esse período, serão aceitos lances com valor mínimo correspondente ao valor integral da avaliação judicial no valor de R$ 2.246.063,25. Caso não haja arrematação no 1º Leilão, inicia-se automaticamente o 2º Leilão. 2º Leilão: Data Oficial de encerramento: 29/10/2.025, às 14h20 no valor de R$ 1.347.637,95....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

3 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 2.246.063,20

Desconto

40 %

08/01/2026 08:00 • R$ 2.246.063,20

29/01/2026 08:00 • R$ 1.347.638,00

Lance Inicial

R$ 1.347.638,00

Dívidas

Condomínio:

R$ 182.389,00

dívidas condominiais set/2025...

IPTU:

R$ 11.369,00

débitos IPTU 2025...

Fiduciário:

R$ 1.944.221,00

débito exequendo jan/2025...

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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

09set

Data Segunda Praça Atualizada de09/10/2025 p/ 29/10/2025--

12nov

Data Primeira Praça Atualizada de09/10/2025 p/ 24/11/2025--

12nov

Data Segunda Praça Atualizada de29/10/2025 p/ 17/12/2025--

19dez

Data Primeira Praça Atualizada de24/11/2025 p/ 08/01/2026--

19dez

Data Segunda Praça Atualizada de17/12/2025 p/ 29/01/2026--

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...