LOTE 1: Casa com 210,00 m² (A.T) - Boa vista - (02) SÃO CAETANO DO SUL SP

Descrição do imóvel

Casa , em São Caetano Do Sul - São Paulo. 210m² de área privativa. avaliado em R$ 1.608.969,6, com lance inicial de R$ 1.608.969,6 no primeiro leilão em 01/09/2025 ou R$ 1.488.296,9 no segundo leilão, previsto para 22/09/2025. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA SANTOS DUMONT, 186, BOA VISTA Cidade: SÃO CAETANO DO SUL Estado: SP CEP: 09572040 Processo: 1007008-72.2017.8.26.0565 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 O PRÉDIO Nº 186 DA RUA SANTOS DUMONT, NESTA CIDADE, COMARCA E PRIMEIRA CIRCUNSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA, e seu respectivo terreno consistente no lote 08, de quadra 12, da Vila Palmeiras, medindo sete metros de frente, igual largura nos fundos, por trinta metros da frente aos fundos, de ambos os lados, encerrando área total de duzentos e dez metros quadrados, confinando, por ambos os lados e fundos, com propriedades de Adolgo Calliare e Mário A. G.Ferro.CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 577/659): Encontram-se erigidas no terreno 03 (três) benfeitorias, sendo residência de frente, com casa de padrão médio com 134,20m2 de área construída; cobertura padrão simples, com 40,64 m² de área construída; e residência nos fundos, com casa de padrão médico, com 166,46 m² de área construída.MATRÍCULA: 15.185 do 1º Cartório do Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 153/154 dos autos, bem como na AV.15 da matrícula. Consta, na AV.08, AVERBAÇÃO DE DISTRIBUIÇÃO DE EXECUÇÃO derivada dos autos n. 659.01.2009.014953-4/000000-000, da 2ª Vara Cível da Comarca de Vinhedo/SP. Consta, na AV.11, AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA derivada dos autos n. 1005225-45.2017.26.0565, da 6ª Vara Cível da Comarca de São Caetano do Sul/SP. Consta, na AV.13, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0008425-43.2018.8.26.0565, da 4ª Vara Cível da Comarca de São Caetano do Sul/SP. Consta dos autos, fls. 577/659, a informação sobre a existência de edificações não averbadas na matrícula. Eventual regularização do bem perante o órgão competente é de responsabilidade do arrematante.CONTRIBUINTE Nº: 09.033.0007 (fl. 305).Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 20 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - TERRENO COM 03 IMÓVEIS - SÃO CAETANO DO SUL/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...