Prédio Na Vila Industrial Em Anápolis/go

Descrição do imóvel

Comercial , em Anápolis - Goiás. 465m² de área privativa. avaliado em R$ 3.160.134, com lance inicial de R$ 2.528.107,2 no primeiro leilão em 09/09/2025 .Lote – Bem Imóvel: Lote 15 Da Quadra 11-b, Da Vila Industrial, Da Cidade De Anápolis, Com A Área De 465,00m² , Medindo 15,50 Metros De Frente, 15,00 Metros De Largura No Fundo, Por 28,50 Metros Do Lado Direito E 32,50 Metros Do Lado Esquerdo, Confrontando Na Frente Com A Avenida Presidente Wilson, No Fundo Com O Lote 14, À Direita Com O Lote 16 E À Esquerda Com A Rua 8, Formando Esquina. Sob Registro De Matrícula Nº 52.061 No Cri Da Comarca De Anápolis/go. Laudo De Avaliação: Um Terreno De N. 15 Da Quadra 11-b, Do Loteamento Denominado Vila Industrial, Anápolis-go, Com Área Total De 465,00m2, Com As Seguintes Confrontações: 15,50 M De Frente E Fundos, Por 28,50m Do Lado Direito E 32,50m Do Lado Esquerdo, Confrontando Na Frente Com A Rua Presidente, E Á Esquerda Com A Rua 8, Formando Esquina, Contendo As Seguintes Benfeitorias: Um Prédio Com Três Andares , Sendo O Térreo, 01 Amplo Cômodo Comercial, Onde Funciona Uma Padaria, Com Cozinha, 02 Banheiros, Piso De Cerâmica E Teto De Gesso; 1° Andar , Contendo 02-escritórios Com Banheiro, Piso De Cerâmica, Janelas De Blindex E 01- Quarto:. Apartamento Com -1- Sala, 02- Quartos, 01- Banheiro E 01 Cozinha, 01- Área De Serviço, Piso De Cerâmica E Janelas De Blindex; 2° Andar , Contendo 04 Apartamentos, Sendo Que Este Oficial Teve Acesso A Apenas Um, Com Sala, Copa/cozinha, 02 Quartos, Sendo Um Com Suíte, 01- Banheiro, Piso Cerâmica E Janelas De Blindex. Segundo Informação Da Funcionária Que Acompanhou A Diligência, Sra, Lucilene, Os Outros 03 Apartamentos São Iguais; 3° Andar Encontra-se Em Fase De Construção, Estando Sem Acabamento. O Imóvel Encontra-se Em Bom Estado De Conservação. Individualização Do Imóvel (conforme Solicitado Pelo Executado, Evento 114) : Um Prédio Comercial E Residencial; Terreno: 465,00 M²; Casa Térrea: 92,00 M²; Pavimento Térreo: 300,00 M² (mercado); 1º Andar: 300,00 M², Divididos Em 06 (seis) Salas, Com Um Banheiro Cada; 2º Andar: 04 (quatro) Salas Comerciais De 72,00 M² Cada; 3º Andar: 01 (um) Apartamento Cobertura De 300,00 M², Dividido Em 09 (nove) Cômodos, Sem Acabamentos Em Cerca De 35% (trinta E Cinco Por Cento) Da Parte Superior; Tem-se Que A Área Total Edificada, Apenas Do Prédio, Totaliza Aproximadamente 1.300,00 M², Informação Esta Que Não Consta No Laudo De Avaliação, Consequentemente, Não Consta No Edital; O Imóvel Penhorado Está Edificado Na Esquina De Uma Avenida De Alto Fluxo, Em Um Bairro Nobre Do Município De Anápolis-go, Em Frente Ao Prédio Da Receita Federal; Todas As Unidades Comerciais Mencionadas No Citado Prédio, Se Encontram Locadas, Conforme Contratos De Locação, Eis Que Há Contrato Com Vigência Por Mais De 04 Anos A Frente, Vencendo Em 2028....